2-1053/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мелеуз 22 октября 2012 года Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никифорова В.Ф., с участием представителя истца Рахимова З.Г. - Назаргулова Г.Г., при секретаре Котышевой М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимова З.Г. к администрации муниципального района <адрес обезличен>, администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> о признании права собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом) и земельный участок УСТАНОВИЛ: Рахимов З.Г. обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что в ... году администрацией <адрес обезличен> и <адрес обезличен> ему был выделен земельный участок с разрешением использовать его под жилую застройку по адресу: <адрес обезличен>. На основании постановления администрации от <дата обезличена> ему было разрешено проектирование и строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по указанному выше адресу. Далее в период времени с ... г. он совместно с супругой на свои средства возвели железобетонный фундамент под жилой дом, гараж из шлакоблока, баню бревенчатую и уборную, однако на сегодняшний день стройка приостановлена в связи с тяжелым материальны положением. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности, при обращении в регпалату ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и расположенном на нем объект незавершенного строительства по адресу: <адрес обезличен>. В судебное заседание истец Рахимов З.Г. не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Рахимова З.Г. - Назаргулов Г.Г. представил уточненные исковые требования истца и просил суд признать за Рахимовым З.Г. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес обезличен> Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес обезличен> в суд не явился в своем письменном отзыве просила в исковых требованиях истца Рахимова З.Г. в части признания права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> отказать, т.к. истец не предоставил документов, подтверждающих бесплатное предоставление земельного участка до ... года. Просила рассмотреть дело без участия представителя администрации. Представитель администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> в суд не явился в своем письменном отзыве не возражала удовлетворению исковых требований истца о признании права собственности на объект незавершенного строительства (индивидуального жилого дома) по адресу: <адрес обезличен>. Просила рассмотреть дело без участия представителя администрации. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела находит требования Рахимова З.Г. о признании права собственности на незавершенное строительство подлежащими удовлетворению. Суд рассматривает дело в рамках измененных исковых требований о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Согласно постановлению администрации <адрес обезличен> и <адрес обезличен> от <дата обезличена> <№> Рахимову З.Г. было разрешено проектирование и строительство индивидуального жилого дома согласно заявления. Из кадастрового паспорта земельного участка <№> от <дата обезличена> следует, что кадастровый номер <№>, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, составляет ... кв.м. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию <дата обезличена>, объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен> имеет общую площадь ... кв.м. Субъект права не указан. Из отчета <№> от <дата обезличена> года следует, что рыночная стоимость незавершенного строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> составляет ... рублей. Согласно уведомлениям Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> и <№> от <дата обезличена> данные о регистрации объекта - земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: <адрес обезличен> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права, отсутствуют. Представленные суду документы подтверждают обоснованность требований Рахимова З.Р. о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Таким образом, представленные суду документы и справки, подтверждают обоснованность требований Рахимова З.Р. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ответчик не возражает удовлетворению исковых требований о признании за истцом права собственности на объект незавершенного строительства. При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Рахимовым ... право собственности на объект незавершенного строительства ... жилой дом) (... общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес обезличен>. Рахимова З.Г. от доплаты госпошлины освободить. Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... Председательствующий судья: В.Ф. Никифоров. ... ...