Дело Номер обезличенДата обезличена год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«22» июня 2010 года ...
Меленковский районный суд Владимирской области в составе:
судьи Бодровой Е.Е.
с участием адвоката Купцовой О.В.
при секретаре Чвановой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казаровой Татьяны Вячеславовны к Курбатовой Марии Емельяновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Казарова Т.В. обратилась в суд с иском к Курбатовой М.Е. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... В обоснование иска указала, что Дата обезличена года у ответчицы согласно договора купли- продажи была приобретена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... момент заключения договора в отчуждаемом жилом помещении была зарегистрирована Курбатова М.Е. Согласно п. 5 договора Курбатова обязалась сняться с регистрационного учета по месту регистрации в срок до Дата обезличена года. Однако, выехав из квартиры, до настоящего времени Курбатова зарегистрирована в ней, что создает препятствия в реализации её прав как собственника и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, дополнив, что с момента заключения договора купли-продажи квартиры Курбатова в ней не проживала.
Ответчик в суд не явилась, место жительства ее не известно.
Представитель ответчика Курбатовой М.Е. - адвокат Купцова О.В., назначенная судом, в судебном заседании исковые требования признала обоснованными.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Нормами ст.292 ч.2 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Аналогичное положение закреплено в ст.31 ч.5 ЖК РФ.
Из материалов дела судом установлено, что истец согласно заключённого договора купли- продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного в УФРС по ... Дата обезличена, года является собственником жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области л.д.3-4).
Согласно справке ООО «Биллинговая компания» л.д.5) и адресной справке л.д.12) в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... зарегистрирована Курбатова Мария Емельяновна.
При таких обстоятельствах право пользования Курбатовой М.Е. жилым помещением - квартирой 34 в ... по ... должно быть прекращено в связи с переходом права собственности на жилое помещение. Оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком не имеется.
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования Курбатовой М.Е. квартирой, она подлежит снятию регистрационного учета по данному адресу в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от Дата обезличена года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Курбатову Марию Емельяновну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Данное решение является основанием для снятия Курбатовой Марии Емельяновны с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано во ... суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: Бодрова Е.Е.
Секретарь: Чванова Е.В.
Решение вступило в законную силу «_______»___________________2010 г.
Председатель суда: Бодрова Е.Е.