Гражданское дело Номер обезличен - 46Дата обезличена год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Меленковский райнный суд, ... в составе:
Судьи Цапцина А.А.
С участием: Прокурора Сокольниковой Т.В.
Истца Сенько Л.А.
При секретаре Барановой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенько Л.А. к Сергеев В.М. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Сенько Л.А. Л.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., которое она передала в безвозмездное пользование для проживания Сергеев В.М., но он не содержал дом надлежащим образом и она потребовала чтобы тот из него выселился в установленный срок. Это требование Сергеев В.М. не исполнил и Сенько Л.А. обратилась в суд с иском о его выселении.
Сергеев В.М. находится в местах лишения свободы. Копию искового заявления вместе с приложенными к нему документами он получил, но ходатайства о рассмотрении дела с его участием им не заявлено и суд с согласия истца и прокурора находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании истец свое требование поддержала, показав, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...,д.91. В 2008 году она разрешила проживать в нем безвозмездно Сергеев В.М. Вначале он жил нормально, но затем начал устраивать там пьянки, скандалил, выгонял ее из дома., устроил в нем пожар, в результате чего внутри помещение обгорело. Дата обезличена года она потребовала чтобы ответчик выселился из дома и снялся с регистрационного учета по указанному адресу в срок до Дата обезличена года. Он против этого не возражал и они однажды вместе пошли в местную администрацию для снятия его с регистрационного учета, но Сергеев В.М. до здания администрации так и не дошел, отказавшись выселиться. В настоящее время он находится в местах лишения свободы. Дом она хочет продать, но не может этого сделать ввиду того, что ответчик до сих пор зарегистрирован в нем.Просила признать Сергеев В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....д.91.
Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Согласно ст.689, 698 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования ( договору ссуды ) одна сторона ( ссудодатель ) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ( ссудополучателю ), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель не выполняет обязанности по содержанию вещи в исправном состоянии, существенно ухудшает состояние вещи.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им ).Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетель FIO5 показала, что Сергеев В.М. действительно проживал в доме Сенько Л.А., в котором устраивал пьянки, выгонял собственника оттуда, устроил в нем пожар. После пожара она была в доме и видела, что внутри помещение все обгорело. Ей также известно, что Сенько Л.А. просила Сергеев В.М. уйти из дома и сняться с регистрационного учета, против чего тот не возражал, но так и остался проживать в нем.
Показания свидетеля подтверждены показаниями истца., материалами дела, не опровергаются никакими другими доказательствами и потому суд признает их соответствующими действительности.
Как следует из справки главы муниципального образования»Бутылицкое сельское поселение» Сергеев В.М. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ....д.91 с Дата обезличена года.(л.д.19).Данный дом является собственностью Сенько Л.А., что кроме ее показаний подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном ей Дата обезличена года. (л.д.9 ).
Оценивая совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу. что между Сергеев В.М. и Сенько Л.А. фактически был заключен договор безвозмездного пользования, по которому истец передала в пользование принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....д.91.Вселившись в него, ответчик фактически принял на себя обязательство использовать жилье по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, но своей обязанности не выполнил, устроил там пожар, повредивший дом. Данное обстоятельство явилось законным основанием для Сенько Л.А. требовать расторжения договора и выселения Сергеев В.М., которое ответчик не выполнил и потому обращение с иском в суд о его выселении истцом подано в соответствии с законом, является обоснованным, в связи с чем Сергеев В.М. подлежит выселению из дома Сенько Л.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ. Суд
Р Е Ш И Л :
Требование Сенько Л.А. удовлетворить.
Сергеев В.М., Дата обезличена года рождения, уроженца д.Бабухово, ..., ... выселить из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...,д.91, принадлежащего на праве собственности Сенько Л.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский суд путем подачи жалобы или представления через ... суд.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Судья: