Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
... суд ... в составе
председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.
при секретаре Дарьиной Н.В.
с участием истцов Граблева Л.А., Граблев С.А.
представителя ответчика Меленковского РАЙПО FIO2
в открытом судебном заседании в городе Меленки
рассмотрев гражданское дело по иску Граблева Л.А. и Граблев С.А. к Комитету по управлению имуществом ... и ...ному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Граблева Л.А. и Граблев С.А. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом ... и ...ному потребительскому обществу и просят признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., лит. А, А1, общей площадью 52,7 кв.м., с инвентарным номером Номер обезличен.
В обоснование заявленного требования указали, что квартира, расположенная по указанному адресу предоставлена Граблев С.А. в 1989 году как работнику Меленковского райпотребсоюза. На занятие указанной жилой площади, на основании решения Горсовета от Дата обезличена года Номер обезличен истцам был выдан ордер Номер обезличен, с тех пор они проживают в квартире до настоящего времени. Первоначально спорная квартира принадлежала Меленковскому райпотребсоюзу, который был реорганизован в Меленковское РАЙПО. Полагая, что имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, они обращались в администрацию Меленковского РАЙПО, однако спорная квартира на балансе организации не числится. Вместе с тем, в муниципальную собственность квартира также не была передана и не числится в реестре государственной собственности. Сложившаяся ситуация лишает истцов возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд л.д. 2).
В судебном заседании истцы Граблева Л.А. и Граблев С.А. требования о признании права собственности на квартиру поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что ранее в приватизации жилья они не участвовали, проживают по указанному адресу с 1990 года, оплачивают все коммунальные услуги.
Представитель ответчика Меленковского РАЙПО FIO2 (по доверенности) против удовлетворения требования истцов не возражает, пояснив суду, что документов о предоставлении Граблев С.А. указанной квартиры, а также актов приема передачи жилого фонда из Меленковского райпотребсоюза в архиве Меленковского РАЙПО не сохранилось. Квартира не находится на балансе предприятия, а также не является его собственностью.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом ... в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, FIO6, дочь истцов, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила письменное заявление. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, отзыв на иск не представил, о причинах неявки не сообщил.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.1,11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
FIO5 РФ Номер обезличен от Дата обезличена года весь жилищный фонд организаций подлежал передаче на баланс муниципальных образований в муниципальную собственность.
На основании Решения исполкома горсовета от Дата обезличена Номер обезличен «Об утверждении постановления профкома и администрации райпотребсоюза от Дата обезличена г. по распределению жилплощади» Граблев С.А. был выдан ордер Номер обезличен на право занятия трех комнат площадью 34 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области. В указанную квартиру вселились ФИО12 1963 г.р., Граблева Л.А. - 1966 г.р., FIO7 - 1985 г.р. и ФИО13 - 1988 г.р.л.д.5-6).
Согласно справке администрации МО городское поселение ... в квартире Номер обезличен доме Номер обезличен, расположенном по ... ... области зарегистрированы и проживают: Граблева Л.А. 1966 г.р., ФИО14 1963 г.р., ФИО15 1988 г.р. с Дата обезличена года по настоящее время (л.д.14).
FIO5 представленному кадастровому паспорту жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области и экспликации к плану жилого помещения, общая площадь спорного объекта недвижимости составила 52,7 кв. м., жилая площадь 34 кв.м. л.д.7-10).
Как следует из Протокола собрания уполномоченных Меленковского райпотребсоюза от Дата обезличена года Номер обезличен Меленковский райпотребсоюз был реорганизован путем слияния в единое районное потребительское общество. Недвижимое имущество и другие материальные ценности подлежали передаче в собственность районному потребительскому обществу л.д.45).
Вместе с тем, по сообщению Меленковского РАЙПО спорная квартира в уставной капитал предприятия не включена, на балансе организации не числится л.д. 44).
Право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано л.д.28).
По данным Меленковского филиала ГАУ ВО «БТИ» собственник на указанную квартиру также не зарегистрирован, правоустанавливающие документы отсутствуют л.д.22).
На балансе, у какого либо муниципального предприятия, в реестре муниципального государственного имущества ... спорный объект недвижимого имущества не зарегистрирован л.д.13).
При сложившихся обстоятельствах истцы, изъявившие желание участвовать в приватизации, не имеют возможности, по независящим от них причинам, реализовать свое право приватизировать квартиру, предоставленную на условиях социального найма в установленном законом порядке, поскольку жилое помещение в муниципальную собственность не передано.
Вместе с тем, данная квартира, безусловно, относится к жилому фонду и подлежала передаче в муниципальную собственность. Квартира не находится на балансе Меленковского РАЙПО, акты приема передачи из Меленковского райпотребсоюза в Меленковское РАЙПО жилого фонда относительно спорной квартиры не сохранились, в связи с чем Меленковское РАЙПО не имеет возможности заключить с истцами договор на бесплатную передачу квартиры дома в собственность граждан.
Таким образом, нарушено право гражданина на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.
Суд, удовлетворяя требования истцов, учитывает действительный характер спорных правоотношений, отсутствие возражений ответчиков, а также отсутствие по настоящим правоотношениям каких-либо препятствий для передачи жилья в собственность истцов.
Конституция Российской Федерации предопределяет создание гражданам равных условий и обеспечение судебной защиты при реализации их прав и законных интересов, в том числе в сфере приватизации жилья.
Граблева Л.А. и Граблев С.А. не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справками администрации МО городское поселение ..., ООО «Оценка» ..., Комитета по управлению имуществом администрации ... (л.д.15,16,23,25).
FIO6 отказалась от своего права на приватизацию в установленном законом порядке л.д.11).
Таким образом, каких-либо препятствий для передачи в собственность истцам занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации судом не установлено, требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Граблева Л.А. и Граблев С.А. удовлетворить.
Признать за Граблева Л.А. и Граблев С.А. в порядке приватизации право собственности по 1/2 доле в праве за каждым на квартиру, общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 34 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
На решение суда могут быть поданы кассационные жалобы во ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено судом Дата обезличена года.
Судья: подпись Е.А. Бабеншева
Копия верна. Судья: Е.А.Бабеншева
Секретарь: Н.В.Дарьина
Решение вступило в законную силу «_________»_________________2010г.
Председатель суда Е.Е.Бодрова
Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
(Резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
... суд ... в составе
председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.
при секретаре Дарьиной Н.В.
с участием истцов Граблева Л.А., Граблев С.А.
представителя ответчика Меленковского РАЙПО FIO2
в открытом судебном заседании в городе Меленки
рассмотрев гражданское дело по иску Граблева Л.А. и Граблев С.А. к Комитету по управлению имуществом ... и ...ному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Граблева Л.А. и Граблев С.А. удовлетворить.
Признать за Граблева Л.А. и Граблев С.А. в порядке приватизации право собственности по 1/2 доле в праве за каждым на квартиру, общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 34 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
На решение суда могут быть поданы кассационные жалобы во ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Е.А. Бабеншева