Дело № 2-545/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года.
Меленковский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.
при секретаре Дарьиной Н.В.
с участием представителя истца
и третьего лица Куницкого А.С.
ответчика Оржаховской Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Меленки
гражданское дело по иску Оржаковской Н.П. к Оржаковской Н.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Оржаховская Н.П. обратилась в суд с иском к Оржаховской Т.В. и просит:
признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ...
снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: ...
взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей;
взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг юриста по составлению искового заявления в размере 1500 рублей.
Определением Меленковского районного суда от 14 сентября 2010 года производство по делу в части взыскания судебных расходов за составление искового заявления в размере 1500 рублей и оплате госпошлины в размере 200 рублей, прекращено в связи с отказом истца от взыскания судебных расходов.
В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., на основании договора дарения, заключенного 10 ноября 2009 года между истцом и ее родным братом ФИО4. Согласно справке администрации муниципального образования городское поселение г. Меленки в данном жилом доме, кроме истца, зарегистрированы бывшая жена ее брата ФИО5. и брат ФИО6. В доме Оржаховская Т.В. зарегистрирована с 14.10.2005 г., но с этого момента ответчик в спорном жилом помещении не проживала. В 2009 году, после перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, Оржаховский Н.П. и Оржаховская Т.В. с согласия истца заселились в указанный жилой дом. 17 июня 2010 года брак между супругами Оржаховскими был, расторгнут, совместное хозяйство не ведется, всякие отношения прекращены. Брат с бывшей супругой - ответчицей Оржаховской Т.В. выехали из данного жилого дома. Оржаховская Т.В. добровольно выбрала новое место жительства и вернулась в дом своих родителей, где в настоящее время и проживает по адресу: г. .... После развода Оржаховская Н.П. и Оржаховский Н.П. с ответчиком отношения не поддерживают, не общаются, считают, что она перестала быть членом семьи Оржаховского Н.П., семейные связи между ними отсутствуют. Ответчик не проживает и не появляется в спорном доме, на предложения добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу, отвечает отказом. Истец несет расходы по содержанию спорного жилья, как законный собственник и владелец. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения данным жилым помещением (л.д. 2-4).
В судебном заседании представитель истца и третьего лица Оржаховского Н.П. - ФИО7. (по доверенности) иск поддержал по изложенным основаниям, также пояснил, что ответчик не является членом семьи Оржаховской Н.П., после расторжения брака с Оржаховским Н.П. отношения не поддерживают. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника по владению и распоряжению квартирой. Не возражает против сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением на срок до 15 октября 2010 года.
Ответчик Оржаховская Т.В. исковые требования о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представила письменное заявление. Просит сохранить за ней право временного пользования указанным жилым помещением до 15 октября 2010 года.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по Владимирской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение искового заявления оставляют на усмотрение суда (л.д.62).
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и считает возможным принять признание иска ответчиком.
Конституцией Российской Федерации в ст.35 установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена его семьи.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В материалах дела имеется договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 30 апреля 2004 года, расположенных по адресу: ..., согласно которому Оржаховский Н.П. приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество (л.д.38).
Согласно договору дарения от 10 ноября 2009 года жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: г. ..., подарены Оржаховским Н.П. сестре Оржаховской Н.П. (л.д. 9). Право собственности на данный жилой дом и земельный участок зарегистрировано истцом в Меленковском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 19 ноября 2009 года, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права №795523 и №795524 (л.д.6-7).
Согласно справкам, выданным администрацией муниципального образования городское поселение город Меленки и ТП в г. Меленки МО УФМС РФ по Владимирской области в г. Муроме, Оржаховская Т.В. зарегистрирована в спорном доме с 14 октября 2005 года по настоящее время. ( л.д.11,31) Ответчик была зарегистрирована в указанном доме с согласия Оржаховского Н.П., являющегося на тот период собственником указанного жилого дома.
Оржаховский Н.П. и Вантеева (Оржаховская) Т.В. заключили в брак 19 сентября 2005 года, о чем имеется актовая запись № 103 от указанной даты отдела ЗАГС администрации Меленковского района (л.д.12).
Брак между ними расторгнут 12 июля 2010 года, о чем свидетельствует актовая запись № 76 от 12 июля 2010 года отдела ЗАГС администрации Меленковского района ( л.д.13).
Таким образом, из представленных суду письменных доказательств, пояснений представителя истца-собственника спорной квартиры, и пояснений ответчика установлено, что Оржаховская Т.В. была был вселена в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника Оржаховского Н.П., но в настоящее время членом его семьи не является, семейные отношения между Оржаховским Н.П. и ответчиком прекращены. Квартира не приобретена в период брака и не является совместной собственностью супругов. Кроме того, согласно договору дарения, зарегистрированного надлежащим образом, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ... с 19 ноября 2009 года является Оржаховская Н.П., членом семьи которой Оржаховская Т.В. также не является.
Исходя из обстоятельств, установленных судом и норм материального права, предусматривающих общие условия приобретения права на жилье, суд приходит к выводу о том, что Оржаховская Н.П. право пользования жилым домом ..., прекратила. Учитывая ходатайство ответчика о временном сохранении за ней права пользования спорным домом на срок до 15 октября 2010 года, а также отсутствие возражений истца по данному ходатайству, суд считает возможным сохранить за Оржаховской Т.В. право пользования указанным жилым помещением на срок до 15 октября 2010 года.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Оржаковской Н.П. удовлетворить.
Признать Оржаковской Н.П. прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом ..., сохранив за ней право пользования указанным жилым помещением на срок до 15 октября 2010 года включительно.
Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: д.87 по ул. Фрунзе, г. Меленки Владимирской области, с 16 октября 2010 года.
На решение могут быть поданы кассационные жалобы во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20 сентября 2010 года.
Судья: Е.А.Бабеншева
Дело № 2-545/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
14 сентября 2010 года.
Меленковский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.
при секретаре Дарьиной Н.В.
с участием представителя истца
и третьего лица Куницкого А.С.
ответчика Оржаховской Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Меленки
гражданское дело по иску Оржаховской Нины Павловны к Оржаховской Татьяне Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Оржаховской Нины Павловны удовлетворить.
Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом ..., сохранив за ней право пользования указанным жилым помещением на срок до 15 октября 2010 года включительно.
Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ..., с 16 октября 2010 года.
На решение могут быть поданы кассационные жалобы во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.А.Бабеншева