Гражданское дело Номер обезличен 540 за 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
... суд ... в составе:
судьи Агашиной М.Ю.,
с участием истца Рябовой Н.Н.,
представителя ответчика адвоката Абрамовой С.А.,
при секретаре Зайцевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Н.Н. к Даниловой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Рябова Н.Н., являющаяся собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ... обратилась в суд с иском к Даниловой Е.Ю. и просит признать ее утратившей право пользования данным жилым помещением.
В обоснование иска истец указала, и поддержала свои доводы в судебном заседании, следующее.
По договору купли- продажи от Дата обезличена года, заключенному с ТОО «Сосновское» к ней перешло право собственности на квартиру по указанному адресу. Ранее квартира была предоставлена ее семье, в составе пяти человек, по ордеру. В числе зарегистрированных лиц указана и ее дочь, Данилова Е.Ю., которая проживала ВС ней до 1998 года. Ввиду сложившихся с дочерью неприязненных отношений с указанного времени дочь добровольно выехала из квартиры, перевезла принадлежащие ей вещи и некоторое время проживала у своего отца, также в ... района. Затем дочь зарегистрировала брак и стала проживать в ... совместно с семьей супруга. С 1998 года и по настоящее время дочь в квартире ни разу не появилась, личных вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства они не ведут, какой -либо помощи по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг Данилова Е.Ю. ней не оказывает. Вместе с тем она, истец, несет большие затраты на содержание жилья и необходимые платежи. Другие дети ей помогают оплачивать задолженности, кроме Даниловой Е.Ю. Судом выносилось решение о взыскании с них солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, но Данилова Е.Ю. снова в оплате не участвовала. Она просила Данилову Е.Ю. прекратить регистрацию по данному адресу, но она категорически отказывается это сделать, ссылаясь на отсутствие возможности зарегистрироваться по другому адресу. Вместе с тем, обязанностей, которые она должна исполнять, она до сих пор не исполняет, чем нарушает ее, истца, права. Полагает, что дочь утратила право пользования квартирой и должна быть снята с регистрационного учета. На протяжении длительного периода времени она каким- либо образом дочери не препятствовала в проживании в квартире, но та добровольно отказалась от этого права, претензий к ней, истцу, Данилова Е.Ю. по вопросу вселения в квартиру не предъявляла.
В судебное заседание неоднократно не являлась ответчик Данилова Е.Ю., извещалась по месту жительства, указанному в исковом заявлении, в ... области. Судебные повестки возвратились в суд с отметкой оператора почтовой связи об истечении срока хранения.
Определением суда к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Меленковского филиала ВОКА «Защита» Абрамова С.А.
Представитель ответчика адвокат Абрамова С.А. ( по ордеру) в судебном заседании выступающая в интересах ответчика, полагала, что несмотря на то, что Данилова Е.Ю. добровольно выехала из принадлежащей истцу квартиры, не участвует в содержании квартиры и оплате соответствующих платежей, со слов истца известно, что в настоящее время у Даниловой Е.Ю. отсутствует возможность зарегистрироваться по иному адресу. В связи с этим просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель территориального пункта УФМС в судебное заседание не явился. Извещались о рассмотрении дела надлежащим образом и просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Решение оставили на усмотрение суда.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ( пункт 13) указал, что « под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».
Установлено, что на основании исполнительного комитета Денятинского сельского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Рябовой Н.Н. на семью из пяти человек был выдан ордер на занятие квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района. В качестве члена семьи нанимателя указана дочь- FIO6 (л.д.14).
Согласно данным похозяйственной книги администрации МО Денятинское сельское поселение ... по состоянию на декабрь 2009 года в указанной выше квартире зарегистрированы пять человек, в том числе Рябова Н.Н. и Данилова Е.Ю. Лицевой счет открыт на имя Рябовой Н.Н. л.д.12).
Рябовой Н.Н., согласно договору купли- продажи, заключенному с ТОО «Сосновское» Дата обезличена года, принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района, ... (л.д. 8).
В настоящее время, как следует из справки МО ..., Рябова Н.Н. проживает в данной квартире одна (л.д.6). Также орган местного самоуправления предоставил сведения о том, что Даниловой Е.Ю. в квартире по данному адресу не проживает с 1998 года по настоящее время (л.д.7).
По сообщению участкового уполномоченного ОВД по ...у Алексеева, также установлено, что он работает на данном участке с сентября 2004 года и ему известно, что Данилова Е.Ю., зарегистрированная по адресу: ..., ... ... ..., в квартире ее матери Рябовой Н.Н. длительное время не проживает (л.д.5).
Таким образом, Рябова Н.Н. в настоящее время является единственным собственником квартиры, в связи с чем имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и требовать устранения всяких препятствий в осуществлении данных прав.
Местом жительства, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Действительно, право пользования данной квартирой было предоставлено ее дочери, Даниловой Е.Ю. ( до брака FIO6). Однако совокупность представленных суду доказательств позволяет сделать вывод о том, что после приобретения Рябовой Н.Н. права собственности на данную квартиру, ответчик проживавшая в квартире Рябовой Н.Н. как член семьи собственника, впоследствии выехала на другое постоянное место жительства.
Следовательно, семейные отношения между Рябовой Н.Н. и Даниловой Е.Ю. прекратились в 1998 году. Данилова Е.Ю. вывезла из квартиры свои личные вещи, общего хозяйства они больше не вели. Она длительное время проживает в ... области, где создала свою семью. Так, в 2002 году Данилова Е.Ю. ( до брака FIO6) вступила в брак с FIO7, о чем свидетельствует запись акта о регистрации брака. В актовой записи указано место жительства FIO7: ..., ... ... ....
Данные обстоятельства не оспорены ответчиком Даниловой Е.Ю. Следовательно, она добровольно выехала из данного жилого помещения, не желая проживать с матерью, вести с ней совместное хозяйство. Расходов по содержанию квартиры она не несет, каких- либо препятствий в пользовании жилым помещением ей никогда не чинили. Желания пользоваться указанным жилым помещением ответчик не изъявляет, что им также не было подтверждено и в ходе судебного разбирательства.
Кроме того, длительный период проживания ответчика Даниловой Е.Ю. в другой местности свидетельствует о том, что жилым помещением она обеспечена и у нее имеется возможность зарегистрироваться по месту фактического проживания. Доказательств обратного суду не представлено, требований о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлено, в связи с чем судом не усмотрена необходимость разрешения такого вопроса с целью обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения.
Таким образом, учитывая тот факт, что собственник жилого помещения несет излишние затраты на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, а ответчик по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет, не имеет в доме личных вещей, суд полагает, что ответчик право пользования квартирой, принадлежащей Рябовой Н.Н., тратила. Требования истца законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: изменения места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Даниловой Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: ... ... ... ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано во ... суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: М.Ю. Агашина
Секретарь: Е.С. Зайцева
Решение вступило в законную силу « » 2010г.
Председатель суда: Е.Е. Бодрова