Гражданское дело Номер обезличен 57Дата обезличена год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
... суд ... в составе:
судьи Агашиной М.Ю.,
при секретаре Зайцевой Е.С.,
с участием истца Макаровой Т.П.,
ответчика Макаровой Е.Н.,
третьего лица FIO2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Т.П. к Макаровой Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением
Установил:
Макарова Т.П., являющаяся собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... А ..., обратился в суд с иском к Макаровой Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указав следующее.
Ее право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о регистрации права на наследство по завещанию. Для совместного проживания с ее сыном, FIO2, она зарегистрировала по указанному адресу свою сноху, Макарову Е.Н., с 2005 года. Примерно в это время их семейные отношения прекратились, они перестали вместе проживать, вести совместное хозяйство, совместный бюджет у них отсутствует, не имеется общих предметов была. С 1995 года Макарова Е.Н. нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. От совместной жизни они имеют троих детей, двое из которых несовершеннолетние. Внука Алексея воспитывает она, внучку Анастасию воспитывает мать Макаровой Е.Н. В настоящее время ведется сбор материалов о лишении ответчицы родительских прав в отношении двоих детей. В результате поведения Макаровой Е.Н., FIO2 ушел из квартиры и вынужден проживать по другому адресу. Макарова Е.Н. в настоящее время проживает в квартире с посторонними мужчинами. Она, истец, не давала согласия как собственник на проживание в ее квартире посторонних лиц. В настоящее время, поскольку семейные отношения между Макаровой Е.Н. и ее сыном прекращены, он обратился с заявлением о расторжении брака, она просила ответчицу покинуть квартиру, то есть перестать ей пользоваться, но всегда получает отказ. Добровольно ответчица с учета не снимается и из квартиры не уходит. Вместе с тем расходов по содержанию жилого помещения, ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Она, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких препятствий и нарушений ее прав, а регистрация и проживание ответчика препятствует ей в осуществлении прав собственника.
В судебном заседании истец Макарова Т.П. поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчик Макарова Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что действительно с 2005- 2006 года она совместно с сыном Макаровой Т.П. не проживает, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Ранее она участвовала в оплате коммунальных услуг, но в настоящее время это делает FIO2 Действительно, в настоящее время в квартире с ней проживает посторонний человек, разрешения у собственника квартиры она не спрашивала. FIO2 по месту регистрации длительное время не проживает. Не возражает против снятия с регистрационного учета и выселения из квартиры. Истец действительно требовала от нее выселиться, но он этого не сделала. В настоящее время у нее имеется возможность проживать и зарегистрироваться в квартире ее матери, в ... района, где проживает ее младшая дочь.
Третье лицо, FIO2, выступающий также в интересах своих несовершеннолетних детей FIO4 и FIO4, в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что семейные отношения с Макаровой Е.Н. прекращены с 2005 года ввиду недостойного поведения ответчика. Оплату коммунальных услуг производит он один. Считает, что Макарова Е.Н. утратила право пользования данной квартирой, но добровольно покинуть ее отказывается.
Представитель территориального пункта УФМС в судебное заседание не явились. Извещались о рассмотрении дела надлежащим образом и просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Также не явилась третье лицо, FIO5, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, о чем имеется расписка.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ( пункт 13) указал, что « под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
Установлено, что Макаровой Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному Дата обезличена года, удостоверенным нотариусом Меленковской нотариальной конторы, и зарегистрированном в установленном законом порядке органами технической инвентаризации, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу : ..., ..., ... ... А ... л.д.44).
Таким образом, FIO7 принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в связи с чем имеет она право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и требовать устранения всяких препятствий в осуществлении данных прав.
Согласно справке выданной ООО «Биллинговая компания» ..., по состоянию на Дата обезличена года в указанной квартире зарегистрированы шесть человек: FIO2, Макарова Е.Н., их трое детей и внучка FIO2- FIO8 (л.д.8).
Также указано, что по квартплате имеется задолженность в сумме 21 196 руб. 53 коп.
Как следует из актовой записи о заключении брака, 1 FIO2 и FIO9 зарегистрировали брак Дата обезличена года (л.д. 13).
Как следует из пояснений истца, в период совместного проживания FIO2 и Е.Н. она предоставила данной семье возможность проживать в принадлежащей ей квартире. Таким образом, Макарова Е.Н. являлась членом семьи FIO2, но не является членом семьи собственника жилого помещения. С Макаровой Т.П. она никогда совместно не проживала, общего хозяйства они не вели и совместного бюджета не имели.
Также установлено и не оспаривается ответчиком, что семейные отношения с FIO2 прекращены и они совместно не проживают более пяти лет. FIO2 обратился в суд с заявлением к Макаровой Е.Н. о расторжении брака, о чем свидетельствует копия искового заявления, зарегистрированная канцелярией мировых судей ... и ....
Также установлено, что Макарова Е.Н., проживающая до настоящего времени в квартире Макаровой Т.П., надлежащим образом свои обязанности по оплате и содержанию жилья не несет. Согласно судебному приказу от Дата обезличена года судом была взыскана задолженность с Макаровых Е.Н. и С.Н. по квартплате в сумме 28 488,23 руб. солидарно. Данная задолженность Макаровой Е.Н. не погашается, а удерживается из заработка FIO2
Несмотря на вынесение судом решения о принудительном взыскании квартплаты, Макарова Е.Н. снова данную обязанность исполнять отказывается, о чем свидетельствует вышеуказанная справка о наличии задолженности за 2010 год.
Наряду с этим, Макарова Е.Н. по месту жительства, мо стороны участкового уполномоченного ОВД по ...у характеризуется крайне отрицательно, как злоупотребляющая спиртными напитками, ведущая аморальный образ жизни. Воспитанием детей она не занимается, неоднократно привлекалась к административной ответственности, в том числе за нарушение общественного порядка (л.д.9).
Кроме того, из пояснений истца следует, то в настоящее время в квартире проживают посторонние лица, без разрешения собственника, и на ее просьбы прекратить их проживание Макарова Е.Н. не реагирует.
Таким образом, Макарова Е.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, то есть Макаровой Т.П. В настоящее время у ответчика прекращены семейные отношения и с сыном Макаровой Т.П. и данное положение сохраняется на протяжении длительного периода времени. Макаровой Е.Н. было предоставлено право пользования квартирой, однако в настоящее время она это право, с учетом указанных обстоятельств, утратила. Более того, своим негативным поведением, нежеланием участвовать в расходах по оплате квартплаты и коммунальных услуг, Макарова Е.Н. нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, которая неоднократно в досудебном порядке требовала прекращения права пользования квартирой. Пояснения ответчика свидетельствует о том, что жилым помещением она будет обеспечена и у нее имеется возможность зарегистрироваться по месту другого фактического проживания.
При таких обстоятельствах имеются законные основания прекратить право пользования Макаровой Е.Н. квартирой, принадлежащей FIO11 Требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях: изменения места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Макаровой Е.Н. жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу : ..., ..., ... ... А ....
Решение может быть обжаловано во ... суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья: М.Ю.Агашина