Гражданское дело № 2 - 733 за 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Меленковский районный суд, <адрес> в составе:
Судьи Цапцина А.А.
С участием: Представителя истца адвоката Черябкиной К.А.
Ответчика Быковой А.А.
Представителя третьего лица ФИО7
При секретаре Барановой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Целовальникова С.А. к Быковой А.А, о признании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним недействительной,
У С Т А Н О В И Л :
Целовальников С.А. обратился в суд с иском к Быковой А.А., в котором просил признать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности жилого дома. расположенного по адресу: <адрес> Быковой А.А.
В судебном заседании представитель истца адвокат Черябкина К.А. требование поддержала, показав, что дом, расположенный по адресу: <адрес>,д.34 принадлежал на праве собственности отцу истца и ответчика, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками стали его жена, дочь, сыновья - по одной четвертой доли каждый. После смерти матери Целовальникова С.А. и Быковой А.А. и их брата ФИО2 они стали собственниками дома по одной второй долей за каждым. Истец получил свидетельства о праве собственности в порядке наследования у нотариуса на одну вторую долю жилого дома и одну вторую долю земельного участка, но в отделе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним узнал, что ответчику выдано свидетельство о праве собственности на весть дом, что не соответствует действительности. Просила признать запись о праве собственности на весть дом за Быковой А.А. недействительной.
Быкова А.А. требование не признала, показав, что действительно после смерти брата, матери и отца истец и она стали собственниками дома в <адрес>,д.34. Свидетельство о праве собственности на дом ей выдано нотариусом и она представила все необходимые документы для регистрации своих прав. Считает, что документ о праве собственности на дом выдан на законных основаниях.
Представитель третьего лица ФИО7 оставил решение вопроса на усмотрение суда, показав, что Быкова А.А. обратилась к ним с заявлением о регистрации права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>,д.34, представив необходимые документы, в том числе и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом. В свидетельстве не было указано, что кроме Быковой А.А. наследником является и другое лицо, поскольку оно подтверждало ее право на весь дом. Регистрация права собственности, в соответствии с существующим порядком, была произведена на основании данных, указанных в свидетельстве о праве собственности.
Заслушав участников процесса, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Согласно ст.1141,1142,1153, 1162 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди являются: супруг, дети, родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такие нотариальные действия должностным лицом.
В соответствии со ст.2,12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
Как следует из представленных документов, отец истца и ответчика ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.7), мать умерла ДД.ММ.ГГГГ( л.д.8), а их родной брат ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.9).20 апреля 2010 года Целовальникову С.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти брата ФИО2, согласно которому он является собственником одной четвертой доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,д.34 ( л.д.19 ).25 марта 2010 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому Целовальников С.А. является собственником одной четвертой доли дома по адресу: <адрес>,д.34 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.20) ДД.ММ.ГГГГ Быковой А.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,д.34.Основание - свидетельство о праве собственности по закону, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что действительно Целовальников С.. и Быкова А.А. являются наследниками имущества по закону после смерти отца, матери, родного брата в равных долях - по одной второй долей за каждым. Данное обстоятельство не отрицается и самим ответчиком, что дает основание сделать выволд о неправильности записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,д.34 только Быковой А.А., а потому ее следует признать недействительной ввиду нарушения прав истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требование Целовальникова С.А. удовлетворить.
Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,д.34 Быковой А.А,.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
Копия верна. Судья А.А. Цапцин
Секретарь Е.Е. Баранова
Решение вступило в законную силу «____» ___________ 2010 года
Председатель суда Е.Е. Бодрова