Гражданское дело № 2 – 608 за 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Меленковский районный суд, <адрес> в составе:
Судьи Цапцина А.А.
С участием: Истца Розановой Е.В.
При секретаре Свищевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розановой Е.В. к Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Розанова Е.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> связи с приобретательной давностью. Свое требование мотивировала тем, что в 1992 году купила дом и земельный участок у ФИО3, передав ей деньги, но сделку не оформила, хотя с тех пор проживает в доме, обрабатывает земельный участок.
В судебное заседание не явились представители ответчика и третьих лиц,: Комитета по управлению имуществом <адрес> и администрации муниципального образования» Денятинское сельское поселение», приславших заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражая против удовлетворения заявленного требования. Суд с согласия истца находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании истец свое требование поддержала, показав, что в 1992 году купила дом по адресу: <адрес> у ФИО3,передав ей деньги в сумме 3 тысячи рублей, о чем та написала расписку. После продажи дома ФИО3 уехала и в 1995 году умерла. Сделку оформить она не успела. До настоящего времени проживает в доме с осени до весны, обрабатывает земельный участок, платит налоговые платежи, а ранее платила обязательстве страховые платежи. Просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет или иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Свидетель ФИО4 показал, что в 1992 году его бывшая жена на свое имя приобрела жилой дом в <адрес>, в котором до настоящего времени проживает с весны до осени, обрабатывает земельный участок. Она платит налоги, делает ремонт. После передачи денег ФИО3 показала ему расписку о том, что та деньги получила.
Свидетель ФИО5 подтвердила, что истец более 15-ти лет проживает в доме в д.Чабышево, который купила.
Свидетель ФИО6 показал, что ему известно о покупке дома Розановой Е.В. с 1993 года. С тех пор она там проживает, обрабатывает земельный участок.
Действительно, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 написала расписку о том, что получила от Розановой Е.В. три тысячи рублей за дом и земельный участок, расположенные в. <адрес>. ( л.д.8). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в администрации <адрес>. ( л.д.9). Решением Совета народных депутатов муниципального образования»Денятинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению ФИО3 присвоен адрес: <адрес>. ( л.д.10) ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>. ( л.д.6). Задолженности по уплате налогов за домовладение ФИО3н. не имеется, о чем представлена справка Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>. ( л.д.11).
Оценивая совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что истец более 15 – ти лет открыто, непрерывно и добросовестно владела домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> то есть она проживала там, обрабатывала земельный участок, ремонтировала дом, платила налоговые и страховые платежи и ее прав на данный объект недвижимости никто не оспаривал. Эти обстоятельства, кроме показаний истца, подтверждены показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, а также документами. Учитывая приведенные обстоятельства, а также отсутствие доказательств, опровергающих их, требование Розановой Е.В. следует признать основанным на законе, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требование Розановой Е.В. удовлетворить.
Признать за Розановой Е.В. право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 0,27 га, расположенные по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья : подпись
Копия верна. Судья: А.А.Цапцин
Секретарь: Е.А.Свищева
Решение вступило в законную силу « « 2011г.
Председатель суда: Е.Е.Бодрова