Гражданское дело № 2 - 22 за 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 января 2012 года г.Меленки Меленковский районный суд, Владимирской области в составе: Судьи Цапцина А.А. С участием: Истца Тютенкова С.А. Представителя ответчика ФИО6 При секретаре Свищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютенкова С.А. к Тютенковой П.И., администрации муниципального образования» <адрес> сельское поселение» о признании недействительными документов и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Тютенков С.А. обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительным постановление главы администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Тютенковой П.И. общей площадью 0,30 га в <адрес> признать недействительным свидетельство на право собственности на этот участок, выданное Тютенковой П.И., признать за ним право собственности на 13/14 доли земельного участка общей площадью 3 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования он мотивировал тем, что является собственником 13/14 долей жилого дома, расположенного по указанному адресу, но право собственности без его ведома на весь земельный участок, прилегающий к дому, был передан Тютенковой П.И.. являющейся собственником только 1/14 доли дома. В судебное заседание ответчик Тютенкова П.И. не явилась, просив рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований. Не явились также и третьи лица: нотариус, приславший заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Суд с согласия сторон находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании истец свои требования поддержал, показав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама и отец ФИО2 вступил в брак с Тютенковой П.И. - ответчиком по данному делу. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является собственником 13/14 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а 1/14 доля принадлежит Тютенковой П.И.Недавно ему стало известно, что в 1992 году Тютенковой П.И. на основании постановления главы администрации <адрес> сельского Совета выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,30 га, прилегающий к дому, которым при жизни родители пользовались на протяжении многих лет. Его согласия на передачу всего участка никто не спрашивал. Он считает, что участок принадлежит ему и ответчику в долях, соответствующих их долям в праве собственности на жилой дом. Просил признать недействительными постановление и свидетельство о праве собственности на земельный участок, признать за ним право собственности на 13/14 доли участка. Представитель администрации муниципального образования» <адрес> сельское поселение» ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего на день принятия постановления о выделении земельного участка Тютенковой П.И., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям, гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. Как следует из представленных документов, ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ. Отец ФИО2. Мать ФИО3. ( л.д.9). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в <адрес> сельском совете <адрес>.( л.д.7). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в <адрес> сельском <адрес>.( л.д.8). Согласно представленным нотариусом документам, Тютенков С.А. является собственником 13/14 доли жилого дома, расположенного в <адрес> после смерти родителей вследствие отказа от своих прав в его пользу других наследников первой очереди, о чем ими поданы заявления нотариусу.1/14 доля жилого дома принадлежит на праве собственности в порядке наследования по закону Тютенковой П.И., что подтверждено копией свидетельства о праве на наследство по закону. выданном ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.12). Постановлением главы муниципального образования» <адрес> сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен адрес: <адрес> ( л.д.13). Постановлением главы администрации <адрес> сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Тютенковой П.И. передан в собственность земельный участок площадью 0,30 га.( л.д.35) и ей выдано свидетельство на право собственности на него № № ( л.д.18). ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования» <адрес> сельское поселение» Тютенкову С.А. выдана справка о том, что он в период с рождения до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. ( л.д.17). Оценивая совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что на день принятия постановления о передаче в собственность земельного участка Тютенковой П.И., дом, расположенный на нем, принадлежал на праве собственности в порядке наследования по закону истцу - 13/14 доли и ответчику - 1/14 доля., то есть Тютенков С.А. имел право пользования земельным участком в соответствии со своей долей в домовладении, что не было учтено главой администрации, принявшей решение о передаче всего участка только одному собственнику. В данном случае имело место нарушение прав землепользования истца, не отказавшегося от него, и потому у него имелись законные основания для обращения в суд с заявлением об обжаловании указанного постановления, которое предусмотрено ст.251 ГПК РФ. Тютенкова П.И., представитель администрации муниципального образования» <адрес> сельское поселение» не возражали против удовлетворения заявленных требований, то есть фактически признали незаконность оспариваемого акта, что влечет также и признание недействительным правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, выданного Тютенковой П.И. в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ и признание права собственности на земельный участок Тютенкова С.А. в соответствии с его долей в домовладении, то есть 13/14 доли. На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Требования Тютенкова С.А. удовлетворить. Признать недействительным постановление главы администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка на праве собственности общей площадью 0,30 га в <адрес> Тютенковой П.И.. Признать недействительным свидетельство на право собственности на земельный участок общей площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес> № №, выданное Тютенковой П.И.. Признать за Тютенковым С.А. право общей долевой собственности на 13/14 доли земельного участка общей площадью 3000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: подпись А.А. Цапцин Копия верна. Судья А.А. Цапцин Секретарь: Е.А. Свищева Решение вступило в законную силу « » 2012 г. Председатель Меленковского районного суда: Е.Е. Бодрова