Гражданское дело № 2 - 68 за 2012 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 января 2012 года г.Меленки Меленковский районный суд, Владимирской области в составе: Судьи Цапцина А.А. С участием: Истцов Жаворонковой Е.Ф. и Жаворонкова С.А. При секретаре Свищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаворонковой Е.Ф. и Жаворонкова С.А. к администрации <адрес> в лице Комитета по управлению имуществом о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Жаворонкова Е.Ф. и Жаворонков С.А. обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности - по одной второй долей за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свое требование они мотивировали тем, что данный дом приобрели на основании договора купли - продажи, но право на него в установленном порядке не зарегистрировали, хотя продолжают проживать в нем, владея и пользуясь им по своему усмотрению. В судебное заседание не явился представитель ответчика, приславший заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и не возражая против удовлетворения заявленного требования, а также представитель третьего лица - Меленковского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Суд с согласия истцов находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании истец Жаворонкова Е.Ф. требование поддержала, показав, что в 1971 году она и ее муж Жаворонков С.А. купили дом у ФИО5 Договор был оформлен в письменном виде и удостоверен у нотариуса, но при этом они его не зарегистрировали. С тех пор она и муж постоянно проживают в нем, платят коммунальные платежи, производят ремонт. Просила признать за ними право собственности на указанный дом - по одной второй долей за каждым. Истец Жаворонков С.. также требование поддержал, просив признать за ним и женой право собственности на дом в равных долях - по одной второй долей за каждым. Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования. Согласно ст.209, 218 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Жаворонковой Е.Ф., Жаворонковым С.А. был заключен договор купли - продажи, по которому истцы приобрели дом, расположенный по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом. ( л.д.4). Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Жаворонковой Е.Ф. и Жаворонковым С.А. был закреплен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.12) и ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на них ( л.д.13,14). Как следует из кадастрового паспорта земельного участка его площадь составляет 1804,60 кв.м и он действительно расположен по указанному адресу ( л.д.15). Дом, в котором проживают истцы по адресу: <адрес> площадью 46,5 кв.м имеет инвентарный номер № и кадастровый номер №, что подтверждено кадастровым паспортом и техническим паспортом. ( л.д. 16 - 25). Истцами представлены копии квитанции об уплате страхового платежа, копии страховых полисов на этот дом.( л.д.27 - 29). Ими платились также налоговые и коммунальные платежи, в подтверждение чего также предоставлены квитанции.( л.д.30 - 32). Таким образом, истцы действительно на законном основании путем заключения договора купли - продажи приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но свои права на него в установленном порядке не зарегистрировали. Они длительное время проживали в нем, платили налоговые, коммунальные и страховые платежи, то есть фактически совместно владели, пользовались и распоряжались им как собственники и при этом их права никем оспорены не были. Данный дом совместно использовался Жаворонковым С.А. и Жаворонковой Е.Ф. и потому в соответствии со ст.244,245 ГК РФ он является их общей собственностью, а их доли в нем считаются равными, то есть по одной второй долей за каждым. Изложенные обстоятельства следует оценивать как подтверждение права собственности истцов на указанный объект недвижимости, что является законным основанием для удовлетворения заявленного требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Требование Жаворонковой Е.Ф. и Жаворонкова С.А. удовлетворить. Признать за Жаворонковой Е.Ф. и Жаворонковым С.А. право общей долевой собственности по одной второй долей за каждым на жилой дом общей площадью 46,5 кв.м с инвентарным номером 961 : 07, кадастровым номером 33 : 16 : 001316 : 28 : 961 : 07, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: подпись А.А. Цапцин Копия верна. Судья А.А. Цапцин Секретарь: Е.А. Свищева Решение вступило в законную силу « » 2012 г. Председатель Меленковского районного суда: Е.Е. Бодрова