Дело № 2-815 за 2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «12» декабря 2011 года г.Меленки Меленковский районный суд Владимирской области в составе: судьи Бодровой Е.Е. при секретаре Суворкиной Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Кузьмина Е.В. к Коряеву В.Н. об установлении границы между смежными земельными участками, Установил: Кузьмин Е.В. и его несовершеннолетний сын ФИО5 являются собственниками земельного участка площадью 940 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Кузьмин Е.В. обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом и установлении границы между смежными земельными участками. В обоснование иска указал, что его жилой дом расположен на границе с земельным участком по адресу: <адрес>, находящимся в ведении ответчика Коряева В.Н. Ознакомившись с кадастровыми выписками на свой земельный участок и смежные с ним, установил, что между его участком и участком ответчика есть свободный от прав земельный участок, за счет которого, по его мнению можно выделить зону для обслуживания принадлежащего ему дома. Полагает, что в фактическом пользовании ответчика находится участок с другими границами, чем тот, что поставлен на кадастровый учет. Просит установить границу между принадлежащим ему участком с кадастровым номером № и участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> учетом зоны, необходимой для обслуживания стен его жилого дома. В судебном заседании истец Кузьмин Е.В. заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, при этом пояснил, что границы принадлежащего ему и сыну земельного участка соответствуют правоустанавливающим документам и с момента приобретения им прав на участок не менялись. Ответчик Коряев В.Н. никаких препятствий ему в пользовании жилым домом и земельным участком не чинил, смежную границу не нарушал. Полагает возможным изменить смежную границу между его участком и участком, находящимся в пользовании Коряева В.Н., с целью выделения зоны для обслуживания его дома. Ответчик Коряев В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном в суд заявлении просил в иске Кузьмину отказать, поскольку на праве бессрочного пользования ему предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 535 кв.м. и решением Меленковского городского Совета народных депутатов выделен дополнительно земельный участок площадью 268 кв.м., которыми он фактически владеет и пользуется. На дополнительно выделенном ему земельном участке с момента выделения им были возведены надворные постройки: погреб, баня, сарай. В настоящее время им направлены документы для оформления земельного участка в собственность. Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии. В соответствии со ст.167 ГПУ РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и доводы ответчика, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.5-7) и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) Кузьмин Е.В. является собственником 5/6 долей в праве собственности на земельный участок площадью 940 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, собственником 1/6 доли является ФИО5 Из межевого дела по восстановлению и закреплению в натре границ земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.88-97) следует, что в 2001 году выполнялись землеустроительные работы по установлению границ и определении площади данного земельного участка, в результате которых определена площадь участка - 940 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет за № Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) Коряеву В.Н. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 535 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сведения о правах на данный земельный участок в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.31). Решением Меленковского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Коряеву В.Н. выделен дополнительно земельный участок площадью 268 кв.м. на основании имеющейся возможности (л.д.40). Из материалов землеустроительного дела (л.д.55-87) следует, что на кадастровый учет за № по адресу: <адрес> был поставлен земельный участок площадью 793 кв.м., закрепленный на праве бессрочного пользования с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство за Коряевым В.Н. Совокупность данных документов позволяет суду сделать вывод о фактическом владении Коряевым В.Н. земельными участками площадью 535 кв.м. и 268 кв.м., право собственности на которые он вправе зарегистрировать в соответствии с нормами земельного законодательства, в том числе на основании ст.25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». При таких обстоятельствах, доводы истца о наличии смежного с принадлежащим ему на праве собственности земельным участком свободного от прав земельного участка, не состоятельны. Вместе с тем, как пояснил сам истец, фактический владелец земельного участка за № по адресу: <адрес> Коряев В.Н. препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым домом и земельным участком не чинил, границы принадлежащего ему земельного участка не нарушал. С момента приобретения истцом земельного участка по адресу: <адрес>, границы его оставались неизменными и соответствуют правоустанавливающим документам. Таким образом, предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований Кузьмина об установлении границы между смежными земельными участками его и Коряева с учетом расстояния необходимого для обслуживания стен жилого дома не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении требования Кузьмина Е.В. к Коряеву В.Н. об установлении границы земельным участком с кадастровым номером 33:16:001326:3 по адресу: <адрес> земельным участком с кадастровым номером 33:16:001326:5 по адресу: <адрес> учетом зоны, необходимой для обслуживания стен жилого дома по адресу: <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Е.Е. Бодрова Секретарь: Ю.С. Суворкина Решение вступило в законную силу «_____»_______________ 2011 года Председатель суда: Е.Е. Бодрова Дело № 2-815 за 2011 год резолютивная часть Р Е Ш Е Н И Я Именем Российской Федерации «12» декабря 2011 года г.Меленки Меленковский районный суд Владимирской области в составе: судьи Бодровой Е.Е. при секретаре Суворкиной Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Кузьмина Е.В. к Коряеву В.Н. об установлении границы между смежными земельными участками, Р Е Ш И Л: Коряеву В.Н. об установлении границы земельным участком с кадастровым номером 33:16:001326:3 по адресу: <адрес> земельным участком с кадастровым номером 33:16:001326:5 по адресу: <адрес> учетом зоны, необходимой для обслуживания стен жилого дома по адресу: <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: