Определение вступило в законную силу 28.06.2010 Определение 15 июня 2010 года г. Димитровград Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гончаровой И.В. при секретаре Обуховой Е.В., с участием истца Ермолаевой Л.А., ответчиков Рыбаковой О.В., Еремаева А.Н., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Л.А. к Рыбаковой О.В., Еремаеву А.Н. о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры, Установила: Ермолаева Л.А. обратилась в Мелекесский районный суд с иском к Рыбаковой О. В., Еремаеву А.Н. о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры. Указывает, что 06 марта 2007 года она заключила предварительный договор с Рыбаковой О.В. **.**.**** года рождения, Еремаевым А.Н. **.**.**** года рождения. По условиям данного договора ответчики обязались в будущем заключить договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,99 кв. м., кадастровый номер - № ***, находящейся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Мулловка, ул. ***, дом ***, кв. ***, принадлежащей на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому Рыбаковой О.В. и Еремаеву А.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.11.2001 года, бланки *** № ***, *** № ***, записи в ЕГРП № *** от 12.11.2001 года. Согласно предварительному договору от 06.03.2007 года стороны обязались выполнить следующее: покупатель Ермолаева Л.А. при подписании данного договора - передать Рыбаковой О.В., Еремаеву А.Н. 70000 рублей, являющихся продажной ценой квартиры, и в срок до 01.06.2007 года предоставить все необходимые документы для заключения договора купли-продажи квартиры; продавцы Рыбакова О.В., Еремаев А.Н. - предоставить все необходимые документы и заключить договор купли-продажи квартиры в срок до 01.06.2007 года. При заключении предварительного договора Ермолаева Л.А. выполнила обязательство по передаче 70000 рублей, что подтверждается подписями сторон, подготовила все документы, необходимые для заключения в дальнейшем договора купли-продажи квартиры: 24 апреля 2007 года Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации был подготовлен технический паспорт квартиры по ул. ***, дом ***, кв. ***, однако часть документов не могла быть подготовлена из-за уклонения ответчиков в подписании необходимых документов для дальнейшего заключения договора. Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой явиться и получить необходимые документы в Димитровградском филиале Департамента по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области. Однако ответчики не являлись и всячески уклонялись от выполнения действий, необходимых для выполнения ею возложенных предварительным договором обязанностей в полном объёме. 30.04.2007 года, выполнив все необходимые и зависящие от неё действия в силу выполнения предварительного договора, она направила Рыбаковой О.В., Еремаеву А.Н. письменное предложение заключить договор купли-продажи. Однако ответчики проигнорировали её предложение и не направили извещение о согласии заключить основной договор либо об отказе в его заключении. В результате этого в срок до 01.06.2007 года Рыбакова О.В., Еремаев А.Н. не предоставили необходимые документы и не заключили договор купли-продажи квартиры. После 01.06.2007 года Ермолаева Л.А. в результате неоднократного обращения к ответчикам о необходимости заключения договора купли-продажи квартиры узнала об отказе Рыбаковой О.В. и Еремаева А.Н. заключить с ней данный договор и намерении продать квартиру новым покупателям. Согласно ст. 445 ГК РФ, т.е. в этом случае другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Просит понудить Рыбакову О.В., Еремаева А.Н. заключить с ней договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. Мулловка, ул. ***, ***-***. В судебном заседании истица Ермолаева Л.А. заявила об отказе от заявленных исковых требований в связи с добровольным заключением ответчиками договора купли-продажи квартиры и просила производство по делу прекратить, о чем приобщила к делу письменное заявление. Истица также просила суд вернуть ей уплаченную государственную пошлину. Ответчики Рыбакова О.В. и Еремаев А.Н. против отказа от иска истицы Ермолаевой Л.А. возражений не высказали. Судом истице разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, то есть, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Поскольку истица в судебном заседании от иска отказалась, данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судом ей разъяснены последствия прекращения производства по делу, имеются основания для принятия судом отказа от исковых требований и прекращения производства по делу. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная заявителем государственная пошлина подлежит возврату. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Принять отказ от иска Ермолаевой Л.А.. Производство по гражданскому делу по иску Ермолаевой Л.А. к Рыбаковой О.В., Еремаеву А.Н. о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры прекратить в связи с отказом истицы от иска. Вернуть Ермолаевой Л.А. государственную пошлину в сумме 1798 (одной тысячи семисот девяноста восьми) рублей 58 копеек, уплаченную по чеку-ордеру от **.**.**** года. На определение может быть подана частная жалоба в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней. С у д ь я: