Решение вступило в законную силу 12.07.2010 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2010 года г. Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Гончаровой И.В.,

при секретаре Обуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж* к СПК *** о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ж* обратился в суд с иском к СПК *** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывает, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, д. № ***, кв. № ***, где и зарегистрирован. В соответствии с действующим законодательством он имеет право на приобретение указанного жилья в собственность на условиях приватизации. Он обращался с заявлением о приватизации квартиры к директору СПК ***, которое было подписано, однако передать указанное жилое помещение на баланс администрации Мелекесского района тот отказался, ничем не мотивируя. Данное обстоятельство не позволяет ему передать документы в отдел приватизации для приобретения жилья в собственность, и этим нарушается его право на участие в приватизации, которое закреплено в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просит суд признать право собственности за ним на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Ж* и его представитель Б* в судебное заседание не явились, от них в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, где указали, что иск они поддерживают в полном объеме.

От представителя ответчика СПК *** А* в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 2, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из имеющихся в деле документов видно, что истец Ж*. постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: Мелекесский район, п. ***, ул. ***, д. № ***, кв. № ***, дом состоит на балансе СПК ***.

Совхоз *** Мелекесского района был реорганизован в СПК *** и зарегистрирован в администрации Мелекесского района 27.11.1992 года.

Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Спорный жилой дом № *** по ул.*** в п. *** Мелекесского района, где в квартире № *** проживает истец Ж*., состоит на балансе СПК ***, правопреемника совхоза *** Мелекесского района, однако его собственностью не является. В реестре муниципальной собственности Мелекесского района данный жилой дом также не содержится, поскольку его передачи местному органу самоуправления не производилось. Истец постоянно проживает и зарегистрирован в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимал и согласно законодательству обладает правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ж* к СПК *** о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - на квартиру № *** дома № *** на ул. *** в п. *** Мелекесского района Ульяновской области в целом за Ж* на условиях приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

С у д ь я :