Решение вступило в законную силу 10.08.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июля 2010 года г. Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Гончаровой И.В.,

при секретаре Обуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четкасовой И.В. к СПК *** о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Четкасова И.В. обратилась в суд с иском к СПК *** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывает, что она и Ч*. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. Новоселки, ул. ***, д. № ***, кв. № ***, где и зарегистрированы. В соответствии с действующим законодательством она имеет право на приобретение указанного жилья в собственность на условиях приватизации. Четкасова И.В. обращалась с заявлением о приватизации жилья к директору СПК ***, которое было подписано, однако передать указанное жилое помещение на баланс администрации Мелекесского района тот отказался, ничем не мотивируя. Данное обстоятельство не позволяет ей передать документы в отдел приватизации для приобретения жилья в собственность, и этим нарушается ее право на участие в приватизации, которое закреплено в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В настоящее время Ч* решил отказаться от своего права на приватизацию жилья в ее пользу. Просит суд признать за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Истица Четкасова И.В. в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, где указала, что иск она поддерживает в полном объеме.

От представителя ответчика СПК *** А* в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ч* также в суд не явился, и от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где он указал на полное согласие с данным иском и на свой отказ от приватизации жилого помещения в пользу Четкасовой И.В.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 2, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из имеющихся в деле документов видно, что Четкасовы постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: Мелекесский район, п. Новоселки, ул. ***, д. № ***, кв.№ ***, дом состоит на балансе СПК ***.

Совхоз *** Мелекесского района был реорганизован в СПК *** и зарегистрирован в администрации Мелекесского района 27.11.1992 года.

Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Спорный жилой дом № *** по ул.*** в п. Новоселки Мелекесского района, где в квартире № *** проживают Четкасовы, состоит на балансе СПК ***, правопреемника совхоза *** Мелекесского района, однако его собственностью не является. В реестре муниципальной собственности Мелекесского района данный жилой дом также не содержится, поскольку его передачи местному органу самоуправления не производилось. Истица Четкасова И.В. постоянно проживает и зарегистрирована в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимала и согласно законодательству обладает правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации; проживающий вместе с ней Ч* решил отказаться от приватизации жилого помещения в ее пользу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Четкасовой И.В. к СПК *** о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - на квартиру № *** дома № *** по ул. *** в п. Новоселки Мелекесского района Ульяновской области за Четкасовой И.В. в целом на условиях приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

С у д ь я :