о прекращении права пользования жилым помещением



Решение вступило в законную силу 02.11.2010

                                                      Р е ш е н и е

                         И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 октября 2010 года                                                                                г.Димитровград

    

      Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атаманова С.Н.,

при секретаре Закировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофановой Н.К. к Гизятулову Р.Т. о прекращении права пользования жилым помещением,

                                                     У с т а н о в и л:

       Митрофанова Н.К. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что она является собственником земельного участка площадью 1500 кв. м. и жилого дома с принадлежностями по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Сабакаево, ул. ***,№*** на основании договора купли-продажи от 12.01.2010 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Ульяновской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 21.01.2010 года сделана запись регистрации. Кроме нее на жилой площади жилого дома 03.02.2010 года зарегистрирован гражданский муж, ответчик Гизятулов Р.Т., с которым с мая 2010 года совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, он не является членом ее семьи. Он никогда не отдавал ей свою зарплату, не платил за жилье.

       Ей известно, что ответчик с мая 1987 года до настоящего времени состоит в зарегистрированном браке с С*, страдает ***. Просит прекратить Гизятуловым Р.Т. право пользования жилым помещением по ул. ***, №*** с. Сабакаево Мелекесского района Ульяновской области, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

       

       В судебное заседание Митрофанова Н.К. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает (л.д.21).

       Представитель истицы Давыдова А.И., действующая на основании доверенности от 27.09.2010 года, исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала, дополнив, что Митрофанова Н.К. и ответчик вместе не живут. Ответчик не является членом семьи истицы. Брак Митрофанова Н.К. и Гизятулов Р.Т. не регистрировали. Гизятулов Р.Т. не снялся с регистрационного учета из принципа. Ответчик и его брат забрали вещи из дома Митрофановой Н.К., истица обратилась в милицию. Митрофанова Н.К. покупала дом на свои денежные средства. Митрофанова Н.К. не имеет другого жилого помещения, ухаживает в г.Димитровграде за своей бабушкой. С мая 2010 года Митрофанова Н.К. и Гизятулов Р.Т. не проживают вместе. Гизятулов Р.Т. не участвует в оплате коммунальных услуг. Гизятулов Р.Т. проживает со своей матерью по ул. ***, №*** с. Сабакаево. Никакого соглашения Митрофанова Н.К. не заключала с Гизятуловым Р.Т. Просила иск удовлетворить (л.д.22).

       Ответчик Гизятулов Р.Т. в судебном заседании иск не признал и суду пояснил, что собственником жилого дома является Митрофанова Н.К. Он с мая 2010 года не живет в доме Митрофановой Н.К. За квартиру платила Митрофанова Н.К. на его деньги. Он сам оплатил за воду 12.10.2010 года. Брак с Митрофановой Н.К. не регистрировал. Брак заключен с С* Он проживает с матерью Г1* по ул. ***, №***, в доме 3 комнаты. Дом принадлежит его брату Г*. Для проживания у него жилья нет, пока живет у своей матери, там же живут два брата. По жилью с Митрофановой Н.К. никакого соглашения не заключали. Денежных средств на приобретение жилья у него нет. С мая 2010 года с Митрофановой Н.К. совместно не проживает, общее хозяйство не ведут. С мая 2010 года в доме Митрофановой Н.К. ничего не строил, строили весной 2010 года. Он работает и получает заработную плату, инвалидом не является. Просил в иске отказать.

       Выслушав пояснения представителя Давыдовой А.И., ответчика Гизятулова Р.Т., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Как установлено в судебном заседании, Митрофанова Н.К. не заключила брак с Гизятуловым Р.Т. (л.д.18-19).

       По договору купли-продажи от 12.01.2010 года Митрофанова Н.К. приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Сабакаево, ул. ***, №*** (л.д.4).

       Истице Митрофановой Н.К. 21.01.2010 года были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом с принадлежностями и земельный участок, расположенные по ул. ***, №*** с. Сабакаево Мелекесского района Ульяновской области, что в силу ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации является собственником указанной квартиры (л.д.5-6).

       03 февраля 2010 года Гизятулов Р.Т. зарегистрировался в спорном жилом доме (л.д.9-10), по ул. ***, №*** с. Сабакаево Мелекесского района Ульяновской области.

       

       В судебном заседании ответчиком Гизятуловым Р.Т. не оспаривалось, что брак с Митрофановой Н.К. не был заключен. Брак заключен с С* С мая 2010 года ответчик не проживает в указанном жилом помещении (л.д.12).

       Установлено, что с мая 2010 года семейные отношения между Митрофановой Н.К. и Гизятуловым Р.Т. прекращены, общее хозяйство не ведется. Представитель Давыдова А.И. пояснила в суде, что Гизятулов Р.Т. не участвует в оплате коммунальных услуг, оплачивает все расходы по жилому помещению Митрофанова Н.К. (л.д.14).

       Истица Митрофанова Н.К. не препятствовала Гизятулову Р.Т. проживать в спорном жилом помещении.

       Ответчик Гизятулов Р.Т. пояснил в судебном заседании, что 03.02.2010 года он зарегистрировался по адресу: с. Сабакаево, ул. ***, №***. С мая 2010 года он не живет в доме Митрофановой Н.К., общее хозяйство не ведут. Он проживает с матерью Г1* по ул. ***, №***, в доме имеются 3 комнаты. По жилью с Митрофановой Н.К. никакого соглашения не заключали. Он работает и получает заработную плату, инвалидом не является.

       Из вышеизложенного следует, что семейные отношения Гизятулова Р.Т. с Митрофановой Н.К., как с собственником жилого помещения, прекращены, поэтому за Гизятуловым Р.Т., как за бывшим членом семьи истицы, право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, иное соглашение между Митрофановой Н.К. и Гизятуловым Р.Т. не заключалось, в связи с чем следует прекратить бессрочное право пользование Гизятуловым Р.Т. жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Сабакаево, ул. ***, №***, а потому исковые требования Митрофановой Н.К. о прекращении Гизятуловым Р.Т. права пользования жилым помещением следует удовлетворить.

       В силу ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

       Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении проживает истица Митрофанова Н.К. С мая 2010 года ответчик Гизятулов Р.Т. в спорном жилом помещении не проживает, а проживает по настоящее время по адресу: с. Сабакаево, ул. ***, №***. Как пояснил представитель Давыдова А.И., Митрофанова Н.К. не имеет другого жилого помещения и ухаживает за своей бабушкой, проживающей в г.Димитровграде. Кроме того, установлено, что Гизятулов Р.Т. работает и имеет заработок (л.д.25-26).

       С учетом изложенного, суд считает не находит оснований для сохранения права пользования Гизятуловым Р.Т. жилым помещением по ул. ***, №*** с. Сабакаево Мелекесского района Ульяновской области, так как суд учитывает так же то обстоятельство, что ответчик по настоящее время проживает в жилом помещении и тем самым обеспечен другим жилым помещением.

       Поскольку истица Митрофанова Н.К. и представитель Давыдова А.И. не настаивали на возмещение расходов по государственной пошлине, суд считает возможным не взыскивать с ответчика указанные расходы.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      Р е ш и л:

       Прекратить право пользования Гизятуловым Р.Т. жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Сабакаево, ул. ***, №***.

       Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Гизятулова Раися Тухтаровича с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. Сабакаево, ул. ***, №***.

       Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения, с 22 октября 2010 года.

                                              

       Судья:                                                                                           С.Н.Атаманов