11 ноября 2010 года г. Димитровград Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гончаровой И.В., при секретаре Обуховой Е.В., с участием представителя истца Маловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаловой Р.В. к Яруллову А.Э. о признании права собственности на земельный участок и 1/2 долю жилого дома, УСТАНОВИЛ: Камалова Р.В. обратилась в суд с иском к Яруллову А.Э. о признании права собственности на земельный участок и 1/2 долю жилого дома. Указывает, что согласно договору купли-продажи (расписки) от **.**.**** года истец приобрела у Ф* 700 кв. м. земельного участка и 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: Мелекесский район, с. ***, ул. ***, №***. При подписании данного договора (расписки) истцом Ф* была передана сумма в размере *** рублей и расчет был произведен полностью. Сособственником данного жилого дома является ответчик Яруллов А.Э. **.**.**** года Ф* умер. Наследников у него не имелось, наследственное дело у нотариуса не заводилось. Истец зарегистрирована в данном жилом помещении с 30.01.1990 года и распоряжается имуществом как собственник, производит оплату за спорное домовладение, согласно действующего законодательства. В связи с тем, что Ф* умер, истец до сегодняшнего дня не может зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения и на 400 кв. м. земельного участка, расположенного по адресу: с. ***, ул. ***, №***. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и расположенную на нем 1/2 долю жилого дома, общей площадью 131 кв.м., расположенного по адресу: Мелекесский район, с. *** ул. ***, №***, что будет являться основанием для регистрации прав собственности Камаловой Р.В. В судебное заседание истец Камалова Р.В. не явилась, от неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объёме. Представитель истца Малова И.А. поддержала исковые требования истца Камаловой Р.В. и просила иск удовлетворить. Ответчик Яруллов А.Э. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он исковые требования признал в полном объёме и сообщил, что сосед Ф* продал сожительнице, его соседке Камаловой Р.В., 1/2 долю жилого дома с земельным участком, а также, что литеры Г2, Г10, Г5, У, Г9, Г11 принадлежат ему по праву собственности. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации поселения МО «***» Мелекесского района Ульяновской области в судебное заседание не явился. От данного лица в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, возражений по иску не имеется. Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из показаний свидетеля К* следует, что в её присутствии Ф* написал расписку Камаловой Р.В. о приобретении спорных объектов недвижимости. Наследников у Ф*. не имеется. Из договора от **.**.**** года следует, что колхоз «***» Мелекесского района продал, а Яруллов А.Э. и Ф* купили по 1/2 доле жилго дома и земельный участок площадью 1714 кв. м, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом №***. Из расписки от **.**.**** года следует, что Ф*. продал своей сожительнице Камаловой Р.В. 1/2 долю жилого дома и 700 кв. м земельного участка, расположенные по адресу: с. ***, ул. ***, дом №*** за *** рублей (*** рублей за земельный участок и *** рублей за 1/2 долю жилого дома). Расчёт между сторонами произведен полностью. Из копии свидетельства о смерти видно, что Ф* умер **.**.**** года. Из копии технического паспорта следует, что указанное домовладение числится за Ф* и Ярулловым А.Э. на основании договора купли -продажи №*** от **.**.**** года, дана характеристика помещений, назначения, описания и стоимости зданий и сооружений; инвентаризационная стоимость домовладения составляет *** рублей. Из копии кадастровой выписки о земельном участке от **.**.**** года видно, что в собственности у Камаловой Р.В. и Яруллова А.Э. имеется земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, №***, площадью 2200 кв. м, из которого 700 кв. м принадлежат Камаловой Р.В., а 1500 кв. м - Яруллову А.Э. Справкой администрации поселения МО «***» от 08.06.2010 года подтверждается тот факт, что Камалова Р.В. после смерти Ф*. вступила фактически в управление наследственным имуществом по адресу: Мелекесский район, с. ***, ул. ***, №*** в течение шестимесячного срока со дня его смерти. Из справки администрации поселения МО «***» от 09.11.2010 года следует, что Ф* действительно постоянно проживал и состоял на регистрационном учёте по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, №*** с 1984 года по день смерти. Совместно с ним проживала и состояла на регистрационном учёте жена Камалова Р.В. Из сообщения № 1253 от 18.10.2010 года нотариуса нотариального округа г. Димитровграда и Мелекесского района М* следует, что наследственное дело на имущество Ф* умершего **.**.**** года, не заводилось. Согласно сообщениям Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 26.10.2010 года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, №***. По сообщению ДФ ОГУП БТИ от 19.10.2010 года право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, №*** зарегистрировано за Ф*. и Ярулловым А.Э. (по 1/2 доле) на основании договора купли-продажи №*** от **.**.**** года. Из копии государственного акта на право собственности на землю следует, что Ф*. предоставлено в собственность 0,08 га земель для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 700 кв. м и 1/2 долю жилого дома по договору купли-продажи, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, №***, поскольку она приобрела указанные объекты, принадлежащие Ф*., у которого отсутствовали наследники. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Камаловой Р.В. к Яруллову А.Э. о признании права собственности на земельный участок и 1/2 долю жилого дома удовлетворить. Признать за Камаловой Р.В. право собственности на земельный участок площадью 700 кв. м и 1/2 долю жилого дома, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, №***, что является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: