Решение вступило в законную силу 31.12.2010

                                                      Р е ш е н и е

                        И м е н е м     Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

г.Димитровград                                                                                20 декабря 2010 года

       Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атаманова С.Н.,

при секретаре Солдаткиной Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анганзорова Н.А. к Комитету по управлению муниципального имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

                                                      У с т а н о в и л:

       представитель Малова И.А., действующей на основании доверенности от **.**.****, обратилась в суд в интересах истца с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что согласно договора купли-продажи от 16.08.1991 г. истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: Мелекесский район, с. ***, ул. Базарная, 35. По справке поселения от 30.09.2009 г. указанный земельный участок принадлежит Анганзорову Н.А.

       Решением от 16.07.2010 г. Управлением Росреестра по Ульяновской области Анганзорову Н.А. было отказано внести в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №***, расположенном в с. ***, пер. Зеленый, 2 в собственности Г*, а земельный участок с кадастровым номером №***, расположенном по адресу: с. ***, ул. Базарная, 35 так же находится в собственности Г1*        До сегодняшнего дня истец Анганзоров Н.А. не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Мелекесский район, с. ***, ул. Базарная, 35. Истец за земельный участок оплачивает налоги. Просит признать за Анганзоровым Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Мелекесский район, с. ***, ул. Базарная, 35.

       В судебное заседание Анганзоров Н.А. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.34).

       Представитель Малова И.А. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать за Анганзоровым Н.А. право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, как указано в государственном акте на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №***. Кроме этого, в государственном акте на землю неправильно указана фамилия истца, этот документ выдан как «Ангазарову Н.А.», хотя по паспорту и доверенности от 12.08.2010 г. фамилия истца правильно пишется «Анганзоров Н.А.». Просила иск удовлетворить и признать за Анганзоровым Н.А. право собственности на земельный участок площадью 0,15 га (л.д.3).

       Представитель Комитета по управлению муниципального имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и разрешить дело на усмотрение суда (л.д.14).

       Привлеченный в качестве третьего лица - представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просят разрешить дело на усмотрение суда (л.д.28-29).

      Заслушав пояснения представителя Маловой И.А., изучив материалы дела, исследовав материалы гражданского дела №***, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

       В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 16.08.1991 г. Анганзоров Н.А. приобрел жилой дом, находящийся в селе *** Мелекесского района Ульяновской области. Указанное имущество истцом в установленном законом порядке было зарегистрировано в БТИ (л.д.40, л.д.18 гр. дела №***).

       На основании решения от 03.09.1992 г. № 9 *** сельского Совета администрацией *** сельского Совета Анганзорову Н.А. был выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №*** площадью 0,15 га. Указанный государственный акт выдан истцу как «Ангазарову Н.А.». Земельный участок площадью 0,15 га предоставлен истцу в собственность по ул. Базарная (л.д.4-5).

       На спорном земельном участке расположены строения: жилой дом, сени, сарай, погреб и забор, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным 20.05.1991 г. (л.д.36-38).

       По представленным документам администрацией поселения МО «*** поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 08.12.2010 г. усматривается, что переименование улиц и перенумерация домов в с. *** Мелекесского района Ульяновской области прошла 26 июня 2006 года. Согласно списка жителей села *** Мелекесского района по ул. Базарная, 35 значится Анганзоров Н.А., по пер. Зеленый значится Г2*, по ул. Базарная, 25 указана Г3* (л.д.15-18).

       Как указано выше, Анганзорову Н.А. был выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 0,15 га, в котором его фамилия указана как «Ангазаров Н.А.».

       По доверенности, оформленной 12.08.2010 г., и удостоверению ветерана Великой Отечественной войны, Анганзорова Н.А., следует, что фамилия истца значится как «Анганзоров». Следовательно, фамилия истца правильно пишется «Анганзоров» (л.д.3,6).

      Из представленной справки администрации поселения МО «*** поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 14.12.2010 г. видно, что с земельным участком Анганзорова Н.А. по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. Базарная, 35 соседние участки не граничат. Таким образом, спора по границам земельного участка Анганзорова Н.А. не имеется (л.д.35).

       Как видно из сообщения главного архитектора МО «Мелекесский район» Р*, после получения кадастровой выписки о земельном участке выяснилось, что земельный участок Г1* с кадастровым номером №*** числится по ул. Базарная, д. 35, а по факту находится по пер. Зеленый, д. 2, в связи с чем было принято постановление «О корректировке адресов» от 06.10.2009 г № 1250, в котором земельный участок Г1* сменил адрес с с. ***, ул. Базарная, д. 35 на адрес с. ***, пер. Зеленый, д.2. Земельный участок Анганзорова Н.А. остался по адресу с. ***, ул. Базарная, д. 35 (л.д.27).

       С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Анганзоровым Н.А. право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, а потому исковые требования Анганзорова Н.А. следует удовлетворить.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                      Р е ш и л:

       Признать за Анганзоровым Н.А., **.**.**** года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. Базарная, 35.

        Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в Управлении Росреестра по Ульяновской области.

       Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение 10 дней.

       Судья:                                                                                           С.Н. Атаманов