Решение вступило в законную силу 27.12.2010 года Р е ш е н и е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и г.Димитровград 13 декабря 2010 года Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атаманова С.Н., при секретаре Комаровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаева С.Г. и Мамаевой Н.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации поселения муниципального образования «*** поселение» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У с т а н о в и л: Мамаев С.Г., Мамаева Н.А. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что решением малого Совета *** Совета Мелекесского района № 4 от 24.01.1992 г. Мамаеву С.Г. и на его семью был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***,***-***. В настоящее время они намерены приватизировать спорное жилое помещение. Их сыновья Мамаевы Андрей, Геннадий и Скачков Александр от своего права на бесплатную приватизацию решили отказаться. Вместе с тем, администрация поселения МО «*** поселение» Мелекесского района отказала в передаче им жилого помещения в собственность, мотивируя свой отказ отсутствием дома №*** по ул. *** в реестре муниципального имущества поселения, что подтверждает выписка из реестра муниципального имущества от 03.06.2009 г. Кроме того, в спорной квартире они проживают с 1992 г. на условиях социального найма, правом на приватизацию решили воспользоваться впервые. Согласно справке ДФ УО ГУП БТИ доля квартиры №*** в общем имуществе составляет 214/1000 долей. Из технического отчета (заключения) от 26.11.2009 г. следует, что несущие и ограждающие конструкции дома находятся в работоспособном состоянии, надежность и безопасность обеспечена конструктивными характеристиками, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями части 3 СНиП и могут эксплуатироваться в дальнейшем. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на 214/1000 долей жилого дома по ул. ***,№*** в р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области, в равных долях, по 107/1000 долей за каждым. В судебное заседание Мамаев С.Г. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает (л.д.45). Истица Мамаева Н.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает (л.д.46). Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда (л.д.36). Представитель администрации поселения муниципального образования «*** поселение» Мелекесского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признают (л.д.50-51). Третье лицо - Мамаев А.С. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, от права на приватизацию жилья отказывается в пользу Мамаева С.Г. и Мамаевой Н.А. (л.д.47). Третье лицо - Мамаев Г.С. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, от права на приватизацию жилья отказывается в пользу Мамаева С.Г. и Мамаевой Н.А. (л.д.48). Третье лицо - Скачков А.С. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, от права на приватизацию жилья отказывается в пользу Мамаева С.Г. и Мамаевой Н.А. (л.д.49). Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, сохраняются. В судебном заседании установлено, что на основании решения малого Совета *** Совета Мелекесскго района от 24.01.1992 г. № 4 Мамаеву С.Г. и на его семью 03.02.1992 г. был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: р.п. ***, ул. ***. Домовладение имеет почтовый адрес: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №*** (л.д.5-8). Из копии паспорта Мамаевой Н.А. и справки администрации поселения МО «*** поселение» Мелекесского района видно, что истцы и их дети М*, Мамаев Г.С, Скачков А.С. проживают и зарегистрированы по ул. ***, №*** квартира №*** р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области (л.д.9,53). Спорное домовладение не является собственностью администрации поселения МО «*** поселение» Мелекесского района и администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области (л.д.11-12,52,54). Таким образом, жилой дом по ул. ***, №*** р.п. *** не был зарегистрирован на праве собственности за юридическим лицом и не получал государственную регистрацию права на указанное недвижимое имущество. Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права направлено на создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, выступать с ним на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем. Таким образом, право на приватизацию жилых помещений установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (статьи 27,35 и 40 Конституции Российской Федерации). Как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. С учетом изложенного, Мамаев С.Г. и Мамаева Н.А. имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации. По сообщению ДФ ОГУП БТИ от 26.11.2010 г. и Управления Росреестра по Ульяновской области от 29.11.2010 г. видно, что сведений о регистрации прав на жилье за истцами и их детьми в порядке приватизации не имеется (л.д.39-44). Согласно технического паспорта, выданного 10.06.2010 г. и кадастрового паспорта от 15.02.2010 г., перепланировка в спорном жилье не производилась, сведения о принадлежности жилого дома по адресу: р.п. ***, ул. ***,№*** отсутствуют (л.д.14-20). Из технического отчета (заключению), составленного 26.11.2009 г., следует, что несущие и ограждающие конструкции жилого дома с пристроями и хозяйственными постройками по адресу: р.п. ***, ул. ***,№*** (л.д.21-28,55-57) находятся в работоспособном состоянии, надежность и безопасность обеспечена конструктивными характеристиками, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями части 3 СНиП и могут эксплуатироваться в дальнейшем. По справке ОГУП БТИ ДФ от 10.09.2009 г. усматривается, что у Мамаева С.Г. и Мамаевой Н.А. общая доля жилого дома по ул. ***,№*** р.п. *** составляет 214/1000 долей (л.д.13). Установлено, что М*, Мамаев Г.С., Скачков А.С. от права на приватизацию жилого помещения отказались в пользу истцов Мамаева С.Г. и Мамаевой Н.А. Учитывая то, что передача жилья в собственность гражданам предусмотрена в силу закона, Мамаев С.Г. и Мамаева Н.А. имеют право на приобретение своего жилья в собственность в порядке приватизации. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Мамаевым С.Г. и Мамаевой Н.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, 214/1000 долей жилого дома литера А, сени литера а1, лоджия литера а5, крыльцо литера к, расположенные по адресу Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***, в равных долях, по 107/1000 долей за каждым. Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в Управлении Росреестра по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение 10 дней. Судья: С.Н.Атаманов