Решение вступило в законную силу 11.01.2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 декабря 2010 года                                                                                     г. Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Гончаровой И.В.

при секретаре Обуховой Е.В.,

с участием истицы Самойловой Г.Д., ее представителя Авдонина Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Г.Д. к Сергееву А.И., Матюковой Ю.Ю., Матюковой А.А., Матюкову Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

        Самойлова Г.Д. обратилась в суд с иском к Сергееву А.И., Матюковой Ю.Ю., Матюковой А.А., Матюкову Н.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Указала, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***. Данные объекты недвижимости принадлежат ей на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** года и приобретены у К*. и К1*. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.      

        На момент заключения договора купли-продажи на отчуждаемой жилой площади состояли на регистрационном учете Сергеев А.И., Матюкова Ю.Ю., Матюкова А.А., Матюков Н.А. Согласно п. 8 данного договора купли-продажи земельного участка с жилым домом указанные лица обязались сняться с регистрационного учета в срок до 15.01.2010 года. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, и место их жительства ей не известно. Факт регистрации посторонних лиц в принадлежащем ей на праве собственности жилье нарушает ее права собственника жилого помещения.

        Просит суд признать Сергеева А.И., Матюкову Ю.Ю., Матюкову А.А., Матюкова Н.А. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

        В судебном заседании 16.12.2010 года от истицы Самойловой Г.Д. поступило уточненное исковое заявление, в котором она указала, что, со слов продавцов вышеназванных земельного участка и жилого дома К* и К1* ответчики некоторое время проживали по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***. На момент заключения между ней и К* и К1* договора купли-продажи Сергеев А.И., Матюкова Ю.Ю., Матюкова А.А., Матюков Н.А. выехали из данного дома в неизвестном направлении. Никаких вещей, мебели и других предметов домашнего обихода на момент покупки ей дома в нем не было. Считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением с момента выезда, и просит признать их утратившими право пользования данным жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности.

        Истица Самойлова Г.Д. и ее представитель Авдонин Н.С. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Самойлова Г.Д. на возмещении ей расходов по госпошлине с ответчиков не настаивала.

        Ответчики Сергеев А.И., Матюкова Ю.Ю., Матюкова А.А., Матюков Н.А. в судебное заседание не явились, о проведении назначенного судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом и в установленном законом порядке. Как следует из поступившего в суд сообщения администрации МО «*** сельское поселение» о причинах не вручения им судебной повестки о назначении данного дела к рассмотрению, ответчики по указанному в документах адресу не проживают, место нахождения вышеуказанных граждан в настоящее время неизвестно. От них в суд не поступило никаких документов об уважительности причин отсутствия в судебном заседании либо заявлений с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Суд, выслушав истицу и ее представителя и изучив материалы дела, считает данный иск подлежащим удовлетворению.

        При неизвестности места пребывания ответчика, по ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

        Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

        В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Исходя из п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Копиями свидетельств о государственной регистрации права от **.**.**** года подтверждается, что Самойлова Г.Д. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п.***, ул. ***, №***, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** года, по п. 8 которого, как видно из копии, на момент заключения договора в доме зарегистрированы Сергеев А.И., Матюкова Ю.Ю., Матюкова А.А., Матюков Н.А., которые принимают на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до **.**.**** года.

        Как видно из справки формы № 8, выданной администрацией МО «*** сельское поселение», в настоящее время по данному адресу на регистрационном учете с **.**.**** года состоят Сергеев А.И., Матюкова Ю.Ю., Матюкова А.А., Матюков Н.А.         

        Таким образом, суд, исследовав и проанализировав все доказательства, приходит к выводу о том, что надлежит прекратить право пользования спорным жилым помещением ответчиков в связи с утратой права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***.

        Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Самойловой Г.Д. к Сергееву А.И., Матюковой Ю.Ю., Матюковой А.А., Матюкову Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

        Признать Сергеева А.И., Матюкову Ю.Ю., Матюкову А.А., Матюкова Н.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, дом №***, в связи с утратой права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

        Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

С у д ь я: