Решение Именем Российской Федерации 30 декабря 2010 г. г. Димитровград Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Ощепковой Н.А., при секретаре Рыжовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Автовазбанк» к Окольновой И.Н. об обращении взыскания на земельную долю, установил: Открытое акционерное общество «Автовазбанк» (далее Банк) обратилось в суд с иском к Окольновой И.Н. об обращении взыскания на земельную долю. В обоснование указано, что по заочному решению Димитровградского городского суда от 25.08.2009 г. с Окольнова И.А.,Окольновой И.Н. и Цыцура А.Н. взыскана в пользу Банка солидарно задолженность по кредитному договору от 22.02.2008 г. в сумме 231 820 руб. 18 коп., по кредитному договору от 20.09.2006 г. в сумме 271 163 руб. 11 коп., всего 502 983 руб. 29 коп. Межрайонным отделом судебных приставов по г.Димитровграду и Мелекесскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области 25.09.2009 г. возбуждены исполнительные производства по указанным судебным решениям. До настоящего времени должниками взысканная судом задолженность не уплачена. По заочному решению Димитровградского городского суда от 07.08.2009 г. с Окольнова И.А.,Окольновой И.Н. взыскана в пользу Банка солидарно задолженность по кредитному договору от 22.09.2006 г. в сумме 203007 руб. 27 коп. судебные расходы с каждого по 2115 руб. 04 коп. Межрайонным отделом судебных приставов по г.Димитровграду и Мелекесскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области 03.09.2009 г. возбуждено исполнительное производство по этому судебному решению, также принято 21.07.2009 г. постановление о наложении ареста на долю земельного участка по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.***,ул.***, №***,общей площадью 2532 кв.м. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Ввиду того, что обеспечением обязательств по кредитным договорам является лишь поручительство физических лиц, обязавшихся нести солидарную ответственность, принимая во внимание значительность суммы взыскания и неисполнение решения суда, Банк просит обратить взыскание на долю Окольновой И.Н. в праве собственности на земельный участок, расположенный в ***,ул. ***, №***. Представитель истца Черников И.А. исковые требования поддержал. В обоснование привел доводы изложенное в иске. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени должниками судебные решения не исполнены в полном объеме. Ответчица Окольнова И.Н. в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Ее представитель Медведев А.Е. исковые требования не признал. В обоснование пояснил, что по адресу: с. ***, ул. ***, №*** расположен жилой дом, в котором проживает Окольнова И.Н. и ее несовершеннолетний ребенок Окольнов В.И. Указанный жилой дом принадлежит им на праве собственности, доля Окольновой И.Н. составляет 1/6, а Окольнова В.И. 5/6. В размере этих же долей им принадлежит земельный участок, расположенный там же. Другого жилья Окольнова И.Н. и члены ее семьи не имеют, поскольку на квартиру, расположенную в г.***, пр. *** №***-№*** обращено взыскание по ипотечному кредитному договору, в настоящее время проводится процедура реализации с торгов. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ обратить взыскание на спорную земельную долю невозможно. Судебный пристав - исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по г.Димитровграду и Мелекесскому району Грицкова С.И. просит принять решение на усмотрение суда. В обоснование пояснила, что у нее на исполнении находятся исполнительные производства в отношении Окольновой И.Н., ООО «Славяне-II» и ООО «РоссПак» о взыскании с них задолженности по кредитным договорам в пользу ОАО «Автовазбанк». До настоящего времени судебные решения должниками в полном объеме не исполнены. Не найдено имущество и доходы, принадлежащие должникам, на которые может быть обращено взыскание для полного погашения задолженности. На квартиру, расположенную в г.*** по пр. *** №***-№***, принадлежащую Окольнову И.А., обращено взыскание по ипотечному кредитному договору, в настоящее время проводится процедура реализации с торгов. Взыскателем по всем указанным долгам является ОАО «Автовазбанк». Третьи лица Окольнов И.А. и Окольнов В.И. в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо Цыцура А.Н., привлеченная по инициативе суда, в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. О причине неявки суду неизвестно. Представители третьих лиц, привлеченных по инициативе суда, ООО «РоссПак» и ООО «Славяне II» в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. О причине неявки неизвестно. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу. В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Согласно заочному решению Димитровградского городского суда от 25.08.2009 г. взыскано солидарно с Окольнова И.А.,Окольновой И.Н., Цыцура А.Н. в пользу Банка задолженность по кредитному договору от 22.02.2008 г. и по кредитному договору от 20.09.2006 г. в размере 502983 руб.29 коп.Взыскано с Окольнова И.А. и Окольновой И.Н. в возмещение судебных расходов по 2185 руб. 13 коп. с каждого (л.д.16-18). Согласно заочному решению Димитровградского городского суда от 07.08.2009 г. взыскано с Окольнова И.А.,Окольновой И.Н. в пользу Банка солидарно задолженность по кредитному договору от 22.09.2006 г. в сумме 203007 руб. 27 коп. Обращено взыскание на заложенное по договору залога от 22.09.2006 г. принадлежащий на праве собственности Окольнову И.А. автомобиль, с установлением начальной продажной цены 203500 руб.Взыскано с Окольнова И.А., и Окольновой И.Н. в пользу Банка судебные расходы по 2115 руб. 04 коп. с каждого (л.д.19-21). Из заочного решения Димитровградского городского суда от 10.08.2009 г. и следует, что взыскано с ООО «РоссПак», Окольнова И.А., Окольновой И.Н. в пользу Банка солидарно задолженность по кредитному договору от 03.12.2008 г. в сумме 3451739 руб. 87 коп. Обращено взыскание на имущество принадлежащее на праве собственности ООО «Славяне-II» и ООО «РоссПак».Взыскано в пользу Банка с ООО «РоссПак», Окольнова И.А.,Окольновой И.Н. в возмещение судебных расходов по 7333 руб. 33 коп (л.д.136-138). Из решения Димитровградского городского суда от 01.09.2009 г. следует, что с ООО «Славяне-II», Окольнова И.А.,Окольновой И.Н. взыскано в пользу Банка задолженность по кредитному договору от 14.03.2008 г. в размере 3308558 руб. 68 коп. Обращено взыскание на имущество принадлежащее на праве собственности ООО «Славяне-II» и ООО «РоссПак» (л.д.139-142). Из свидетельств следует, что Окольнов И.А. и Окольнова И.Н. вступили в брак **.**.**** Окольнов В.И., **.**.**** г.р. приходится им сыном (л.д.110,111). Свидетельства о государственной регистрации права подтверждают, что земельный участок (земли населенных пунктов) общей площадью 2532 кв.м. и жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., расположенные в с. ***, ул. ***, д.№*** принадлежат на праве общей долевой собственности Окольнову В.И. (доля в праве 5/6) и Окольновой И.Н. (доля в праве 1/6) (л.д.112-115).. Постановления о возбуждении исполнительных производств, сообщения Межрайонного отдела судебных приставов по г.Димитровграду и Мелекесскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области, исполнительные листы и справки Банка подтверждают, что вышеуказанные судебные решения до настоящего времени должниками не исполнены в полном объеме (л.д.5-14,116-135,153-156). Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества подтверждают, что Окольнова И.Н. имеет на праве собственности вышеуказанные земельный участок и жилой дом (доля в праве 1/6).Окольнов И.А. имеет на праве собственности квартиру, расположенную в г.***, проспект *** д.№***,кв.№***, ограничения - ипотека в силу закона (л.д.152,157,159). Представители истца и ответчицы, а также судебный пристав-исполнитель Грицкова подтвердили, что на указанную квартиру обращено взыскание в пользу взыскателя ОАО «Автовазбанк» по ипотечному кредитному договору, но квартира в настоящее время с торгов не продана, назначены другие торги со снижением цены на квартиру. Таким образом в ходе судебного разбирательства установлено, что вышеуказанный земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов принадлежит ответчице на праве общей долевой собственности. На указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором проживает ответчица и ее несовершеннолетний ребенок (сособственник земельного участка и жилого дома), что подтверждает справка формы № 8 (л.д.164). В соответствии с Земельным кодексом в России действует принцип единства судьбы земельных участков и связанных с ними объектов. Спорная земельная доля не выделена в самостоятельный земельный участок. Осуществление указанного выдела стороны не требуют. Другого жилья ответчица и ее несовершеннолетний ребенок не имеют. При этом доводы истца о том, что на указанном земельном участке расположен другой жилой дом, в котором фактически проживает ответчица являются необоснованными, поскольку этот факт и наличие в собственности истицы другого жилья не подтвержден достоверными доказательствами. Таким образом, в силу ст. 446 ГПК РФ, на спорную земельную долю не может быть обращено взыскание, следовательно, в удовлетворении исковых требований следует отказать. Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Автовазбанк» к Окольновой И.Н. об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, №***, отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение 10 дней, со дня составления мотивированного решения,4.01.2011 г. Судья: Н.А.Ощепкова