о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 февраля 2011 года г. Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Гончаровой И.В.,

при секретаре Обуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулганеевой Ф.М., Абдулганеева А.А. к СПК им. Крупской о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Абдулганеева Ф.М., Абдулганеев А.А. обратились в суд с иском к СПК им.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывают, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, д. №***, кв. №***, где и зарегистрированы. В соответствии с действующим законодательством они имеют право на приобретение данного жилья в собственность на условиях приватизации. Абдулганеева Ф.М. обращалась с заявлением о приватизации жилья к директору СПК им.Крупской, которое было подписано, однако передать указанное жилое помещение на баланс администрации Мелекесского района тот отказался, ничем не мотивируя. Данное обстоятельство не позволяет им передать документы в отдел приватизации для приобретения жилья в собственность, и этим нарушается их право на участие в приватизации, которое закреплено в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просят суд признать за ними право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях каждому.

Истцы Абдулганеева Ф.М. и Абдулганеев А.А. и их представитель Б*. в судебное заседание не явились, о проведении судебного разбирательства извещались надлежащим образом, и от них в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали в полном объеме.

От ответчика СПК им. Крупской в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, с иском согласен.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении данного иска.

В соответствии со ст. ст. 2, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из имеющихся в деле документов видно, что Абдулганеевы постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул.***, д. №***, кв. №***, дом состоит на балансе СПК им. Крупской.

Совхоз им. Крупской Мелекесского района был реорганизован в СПК им. Крупской и зарегистрирован в администрации Мелекесского района 27.11.1992 года.

Таким образом, суд, исследовав и оценив все доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Жилой дом №*** по ул. *** в п. *** Мелекесского района, где в кв. №*** проживают истцы, состоит на балансе СПК им.Крупской, правопреемника совхоза им. Крупской Мелекесского района, но его собственностью не является. В реестре муниципальной собственности администрации МО «Мелекесский район» данный жилой дом также не содержится, поскольку его передачи местному органу самоуправления не производилось. Истцы Абдулганеевы постоянно проживают и зарегистрированы в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимали и согласно закону обладают правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абдулганеевой Ф.М., Абдулганеева А.А. к СПК им. Крупской о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - на квартиру №*** дома №*** по ул. *** в п. *** Мелекесского района Ульяновской области за Абдулганеевой Ф.М. и Абдулганеевым А.А. в равных долях на условиях приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

С у д ь я :