Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 марта 2011 года г. Димитровград Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гончаровой И.В. при секретаре Обуховой Е.В., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нехожина Д.Н. к Зотову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Нехожин Д.Н. обратился в суд с иском к Зотову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что он является собственником кв. №*** дома №*** по ул. *** в с. *** Мелекесского района Ульяновской области на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** года, зарегистрированного в ЕГРП **.**.**** года. Квартиру он купил у ответчика, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, хотя по п. 15 договору должен был быть снят с регистрационного учета в срок до 01.01.2011 г. Считает, что у того право проживания и пользования спорной квартирой прекратилось в связи с продажей квартиры и переходом права собственности на нее. Фактически Зотов выселился из данной квартиры, но с регистрационного учета не снялся. Просит суд признать его прекратившим право пользования на данное жилое помещение, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу. В судебном заседании истец Нехожин Д.Н. свои исковые требования полностью поддержал. Ответчик Зотов В.Г. в судебное заседание не явился, о проведении назначенного судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом и в установленном законом порядке. Как следует из поступивших в суд сообщений из рапорта участкового инспектора ОВД по МО «Мелекесский район» В* о причинах не вручения Зотову В.Г. судебной повестки о назначении данного дела к рассмотрению, ответчик по указанному в документах адресу не проживает, и вручить ему судебную повестку не представилось возможным в связи с неизвестностью его места пребывания. От него в суд не поступило никаких сообщений, документов об уважительности причин отсутствия в судебном заседании либо заявлений с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав истца и изучив материалы дела, считает данный иск подлежащим удовлетворению. При неизвестности места пребывания ответчика, по ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Исходя из п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Копией свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** года подтверждается, что Нехожин Д.Н. является собственником кв. №*** дома №*** по ул.*** в с. *** Мелекесского района Ульяновской области на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** года, по п. 15 которого, как видно из копии, на момент подписания договора в квартире зарегистрирован Зотов В.Г., который должен был быть снят с регистрационного учета в срок до 01.01.2011 г. Как видно из справки формы № 8, в настоящее время по данному адресу, помимо истца, на регистрационном учете состоит Зотов В.Г. Таким образом, суд, исследовав и проанализировав все доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 98 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Нехожина Д.Н. к Зотову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Зотова В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: кв. №*** дома №*** по ул. *** в с.*** Мелекесского района Ульяновской области, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Зотова В.Г. в пользу Нехожина Д.Н. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней. С у д ь я: