Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 22 марта 2011 года г. Димитровград Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гончаровой И.В., при секретаре Обуховой Е.В., с участием представителя истца Щитова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.И. к администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Филиппов А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации. Указывает, что он, Филиппов А.И., является основным квартиросъемщиком жилого помещения (503/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом), расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, д. ***, ул. ***, д. №***, кв. №***, в указанное жилое помещение вселился 1986 году. В данном помещении он проживает на основании ордера на жилое помещение №*** от **.**.**** Данным жилым помещением он пользуется добросовестно, своевременно оплачивает все платежи. Имея намерение приватизировать жилое помещение, он обратился с заявлением в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями, но там ему ответили отказом, мотивируя это тем, что его дом не внесен в реестр муниципального имущества Мелекесского района. Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 4 названного закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях. Ст. 18 названного выше закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений, сохраняются. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»). В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящиеся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Данное жилое помещение, в котором он зарегистрирован и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также служебным жилым помещением. В соответствии со ст. 251 ГК РФ право собственности на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанные объекты в соответствующие органы. В связи с этим ограничений для признания права общей долевой собственности в порядке приватизации жилого дома, в котором он проживает, законом не установлено. Просит признать за ним право общей долевой собственности в порядке приватизации на 503/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, д. ***, ул.***, д. №***, кв. №***. Истец Филиппов А.И. в судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в связи с вахтовой работой, где указано, что он иск поддерживает в полном объеме. Представитель истца Филиппова А.И. Щитов В.С. в суде исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, дополнив, помимо указанного выше, что Филиппов А.И. свои обязанности нанимателя исполняет надлежащим образом, ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, в спорном жилье состоит на регистрационном учете один, его родители умерли, а ранее проживавший в квартире брат Ф* от участия в приватизации данного жилого помещения отказался в его пользу, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление. От ответчика администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» в суд по факсимильной связи поступило заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя, с иском Филиппова А.И. согласен. От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СПК им. Куйбышева, привлеченного к участию в деле, представитель которого также в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, где указано на согласие с данным иском. Суд, выслушав представителя истца и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. В соответствии со ст. ст. 2, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Из имеющихся в деле документов видно, что Филиппов А.И. в настоящее время постоянно проживает и зарегистрирован один по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, д. ***, ул. ***, д. №***, кв. №*** (503/1000 доли), дом не внесен в реестр муниципального имущества муниципального образования «Мелекесский район». По техническому паспорту домовладения указанная часть дома в сведениях о принадлежности числилась за СПК им. Куйбышева, остальная часть дома принадлежит на праве общей долевой собственности по договору о передаче в собственность Сысоровым. Таким образом, суд, исследовав и оценив все доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Жилое помещение (503/1000 доли) по адресу: Мелекесский район, д. ***, ул. ***, д. №***, кв. №***, где проживает истец, по технической документации в сведениях о принадлежности числилась за СПК им. Куйбышева, но его собственностью не является. В реестре муниципальной собственности администрации МО «Мелекесский район» данный жилой дом также не содержится, поскольку его передачи местному органу самоуправления не производилось. Истец Филиппов А.И. постоянно проживает и зарегистрирован один в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимал и согласно закону обладает правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации; ранее проживавший с ним брат Ф* отказался от приватизации жилого помещения в его пользу. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Филиппова А.И. к администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации удовлетворить. Признать право собственности на жилое помещение - на 503/1000 долей дома №*** (квартира №***) по ул. *** в д. *** Мелекесского района Ульяновской области в целом за Филипповым А.И. на условиях приватизации. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней. С у д ь я :