Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 7 июня 2011 года г. Димитровград Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гончаровой И.В., при секретаре Обуховой Е.В., с участием представителя истцов Валитовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзамутдиновой Х***Х***, Джаббарова Р***А***, Джаббаровой Л***З***, Джаббаровой К***Р***, Джаббарова Ш***Р*** к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Мирзамутдинова Х.Х., Джаббаров Р.А., Джаббарова Л.З., Джаббарова К.Р., Джаббаров Ш.Р. обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации. Указали, что им, истцам, на основании типового договора найма жилого помещения от **.**.**** года принадлежит отдельное изолированное жилое помещение в виде квартиры по адресу: с. ***, ул. ***, №***. Они стали пользоваться жилым домом как собственностью, осуществляли за свой счет уход за ним, стали нести бремя расходов по ее содержанию и ввиду юридической неграмотности не зарегистрировали право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. В мае 2011 года они обратились в администрацию СПК «Ирек», где истцам была выдана доверенность от председателя В*** для оформления приватизации и справка о том, что данная квартира №*** находится на балансе СПК. В 2011 году они обратились в отдел приватизации в г. Димитровград с заявлением, где им было отказано, так как данная квартира не передана СПК «Ирек» в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район». Истцам было предложено обратиться в суд для оформления приватизации. В указанной квартире они зарегистрированы и фактически проживают с 1999 года. Просят суд признать право собственности в порядке приватизации на квартиру №*** по ул. *** д. №*** с. *** за ними, а именно - Мирзамутдиновой Х.Х. - 107/1000 доли в праве, Джаббаровым Р.П. - 107/1000 доли в праве, Джаббаровой Л.З. - 107/1000 доли в праве, Джаббаровой К.Р. - 106/1000 доли в праве, Джаббаровым Ш.Р. - 106/1000 доли в праве. От истцов Мирзамутдиновой Х.Х., Джаббарова Р.А., Джаббаровой Л.З., Джаббаровой К.Р., Джаббарова Ш.Р., не явившихся в судебное заседание, поступило заявление, в котором они просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают. Представитель истцов Мирзамутдиновой Х.Х., Джаббарова Р.А., Джаббаровой Л.З., Джаббаровой К.Р., Джаббарова Ш.Р. Валитова А.Ф., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования данных лиц поддержала в полном объеме. От ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район», представитель которого в суд не явился, поступило сообщение на данный иск, где указано, что считает себя ненадлежащим ответчиком, так как спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества муниципального образования «Мелекесский район» не числится; просит рассмотреть данное дело по имеющимся доказательствам, без участия его представителя, возражений против рассматриваемого иска не высказано. От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - СПК «Ирек» в суд также поступило сообщение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против удовлетворения данного иска возражения не имеется. Суд, выслушав представителя истцов и изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования о признании права собственности на жилое помещение на условиях приватизации и на хозяйственные постройки подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 2, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Из имеющихся в деле справок, копий паспортов и иных документов видно, что Мирзамутдинова Х.Х., Джаббаров Р.А., Джаббарова Л.З., Джаббарова К.Р., Джаббаров Ш.Р. постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом №***, квартира №***; задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется. Истцы в приватизации жилых помещений ранее не участвовали. Указанный жилой дом не является муниципальной собственностью муниципального образования «Мелекесский район», в реестр муниципального имущества не внесен и состоит на балансе СПК «Ирек» с 1994 г. Исходя из копии справки, выданной ДФ ОГУП БТИ, доля названной квартиры №*** - 533/1000 долей. Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Спорный жилой дом №*** по ул.*** в с.*** Мелекесского района, где в квартире №*** проживают истцы, не является муниципальной собственностью муниципального образования «Мелекесский район», в реестр муниципального имущества не внесен, а состоит на балансе СПК «Ирек» с 1994 г., и передачи данного жилья местному органу самоуправления не производилось. Однако данные обстоятельства, как считает суд, не должны влиять на ограничение права истцов на участие в приватизации правомерно занимаемого ими жилого помещения. Истцы постоянно проживают и зарегистрированы в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимали и, согласно закону, обладают правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мирзамутдиновой Х***Х***, Джаббарова Р***А***, Джаббаровой Л***З***, Джаббаровой К***Р***, Джаббарова Ш***Р*** к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации удовлетворить. Признать право общей долевой собственности на 533/1000 долей жилого дома №*** (квартира №***) по ул. *** в с.*** Мелекесского района Ульяновской области в порядке приватизации за: Мирзамутдиновой Х***Х*** - 107/1000 доли в праве, Джаббаровым Р***А*** - 107/1000 доли в праве, Джаббаровой Л***З*** - 107/1000 доли в праве, Джаббаровой К***Р*** - 106/1000 доли в праве, Джаббаровым Ш***Р*** - 106/1000 доли в праве. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней. С у д ь я :