Р е ш е н и е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и г.Димитровград 25 июля 2011 года Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атаманова С.Н., при секретаре Рыжовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутбединовой Г.Т. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «1 Мая» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У с т а н о в и л: истица Кутбединова Г.Т. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указывая, что согласно решения от **.**.**** г. она зарегистрирована и проживает в доме № *** по ул. *** в с. *** Мелекесского района Ульяновской области. Она обратилась с заявлением о приватизации данного жилого помещения к руководителю Ф. Данное заявление руководителем было подписано. Однако передать данное жилое помещение с баланса СПК «1 Мая» на баланс администрации МО «Мелекесский район» руководитель Ф. отказался, не сообщив причину отказа. Данный отказ не позволяет ей передать документы в отдел приватизации для оформления жилого помещения в собственность, тем самым нарушается ее право на приватизацию, которое закреплено в законе. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на *** доли жилого дома, расположенного по ул. ***, *** в с. *** Мелекесского района Ульяновской области. В судебном заседании Кутбединова Г.Т. иск и доводы, изложенные в заявлении, поддержала, дополнила суду, что жилое помещение ей выделили в **.**.**** г. В августе **.**.**** г. она вселилась в жилой дом. **.**.**** г. она прописалась в жилом помещении. Она занимает в доме № *** по ул. *** в с. *** квартиру № ***. Просит иск удовлетворить. Представитель ответчика - СПК «1 Мая» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражают (л.д.32). Представитель привлеченного в качестве соответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя и разрешить дело на усмотрение суда (л.д.26-27,30). Заслушав пояснения Кутбединовой Г.Т., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 4 названного Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях. В силу ст. 18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, сохраняются. Как следует из п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности предприятий и учреждений имело место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года). Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, которые на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Из справки администрации поселения муниципального образования «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 16.12.2010 г. и паспорта истицы видно, что Кутбединова Г.Т. с **.**.**** г. проживает и зарегистрирована по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, *** (л.д.15,18). По выписке из протокола заседания правления СПК «1 Мая» от **.**.**** г. № №*** видно, что Кутбединовой Г.Т. разрешено приватизировать жилое помещение по адресу: с. ***, ул. ***, *** (л.д.17). Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права направлено на создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, выступать с ним на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем. Таким образом, право на приватизацию жилых помещений установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (статьи 27,35 и 40 Конституции Российской Федерации). Как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. СПК «1 Мая», в лице председателя Ф. **.**.**** г. Кутбединовой Г.Т. выдана доверенность на приватизацию указанного жилья (л.д.28). Жилой дом по ул. ***, *** с. *** находится на балансе СПК «1 Мая» (л.д.14). Из сообщения Управления Росреестра по Ульяновской области и ДФ ГУП БТИ видно, что жилое помещение в порядке приватизации истице не передавалось (л.д.5,24-25). Документов, служащих доказательством обратного, ответчиком и соответчиком не представлено. В соответствии с пунктом 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. В силу пункта 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). По кадастровому паспорту от **.**.**** г. и техническому паспорту, составленному по состоянию на **.**.**** г., видно, что часть жилого дома находится в собственности Х.. и Х1.., их доля составляет ***. Доля истицы Кутбединовой Г.Т. в указанном жилом доме составляет *** доли. Учитывая то, что жилое помещение по ул. ***, *** с. *** в муниципальную собственность не передано, а передача жилья в собственность гражданам бесплатно предусмотрена в силу закона, истица имеет право на приобретение своего жилья в собственность в порядке приватизации. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Кутбединовой Г.Т., **.**.**** года рождения, право собственности в порядке приватизации на *** доли жилого дома литера А по ул. ***, *** в с. *** Мелекесского района Ульяновской области. Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в Управлении Росреестра по Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение 10 дней. Судья: С.Н. Атаманов