Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 28 июля 2011 года г.Димитровград Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Вираховской Т.П., при секретаре Солдаткиной Р.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюшовой Т.Н. к СПК им. Н.К. Крупской о признании права собственности в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л: Кирюшова Т.Н. обратилась в суд с иском к СПК им. Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что она зарегистрирована и проживает по адресу: дом *** ул. *** в п. ***, Мелекесского района, Ульяновской области. Она обратилась с заявлением о приватизации данного жилого помещения к директору СПК им. Н.К. Крупской, данное заявление директором было подписано. Однако передать данное жилое помещение на баланс администрации Мелекесского района директор отказался, свой отказ ничем не мотивируя. Данный отказ не позволяет ей передать документы в отдел приватизации для оформления жилого помещения в собственность, тем самым нарушается её право на приватизацию. Просит признать за ней право собственности на *** долю дома № *** по улице *** в п. *** Мелекесского района Ульяновской области. От истца Кирюшовой Т.Н. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель истца С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. От представителя ответчика СПК им. Н.К. Крупской в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиям согласен и считает их подлежащими удовлетворению. Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования Кирюшовой Т.Н. о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение на условиях приватизации подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 4 названного Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях. В силу ст. 18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются. Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года). Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, которые на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое в последствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда». Согласно копии выписки из совместного решения дирекции и профкома СПК им. Н.К. Крупской от 19.08.1985 года Кирюшовой Т.Н. выделена доля жилого дома по адресу: п. ***, ул.***, дом ***, кв.***.(л.д.14) Из представленных копий документов видно, что Кирюшова Т.Н. проживает и зарегистрирована в квартире № *** дома № *** по ул. *** в п. ***, Мелекесского района, Ульяновской области.(л.д.11) Ответчиком не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение является собственностью СПК им. Н.К. Крупской. Как собственность СПК им. Н.К. Крупской вышеуказанное жилье не было зарегистрировано и не получало государственную регистрацию. Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права направлено на создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, выступать с ним на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем. Таким образом, право на приватизацию жилых помещений установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности /ст.ст. 27, 35, 40 Конституции РФ/. Как указано в постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ. Кроме того, в постановлении Правительства РФ за №724 от 17.07.1995 года «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» предусматривается передача объектов с технической документацией в муниципальную собственность, в том числе жилых домов. По заявлению Кирюшовой Т.Н. в СПК им. Крупской приватизация спорного жилого помещения разрешена.(л.д.15). Как видно из справки СПК им. Н.К. Крупской жилой дом № *** по ул. *** в п. ***, Мелекесского района, Ульяновской области введен в эксплуатацию в 1929 году и принят ответчиком СПК им. Н.К. Крупской лишь на баланс.(л.д.4) Отказ ответчика СПК им. Н.К. Крупской от передачи жилья с баланса СПК им. Крупской в муниципальную собственность Мелекесского района, в том числе дома № *** по ул. *** в п. ***, Мелекесского района, ущемляет права истца по передаче жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации. Согласно технического паспорта и справки, выданных Димитровградским филиалом БТИ, площадь жилого помещения, занимаемого Кирюшовой Т.Н., составляет *** кв.м. или *** доли, незаконная перепланировка в спорном жилом помещении не проводилась.(л.д. 8, 20) Дом № *** по ул. *** в п. ***, Мелекесского района, построен за счет государственных средств, его капитальный ремонт и текущий ремонт должен производиться в силу прямой обязанности балансодержателя и не порождает автоматически у ответчика право на частную собственность на вышеуказанное имущество. Учитывая, что спорное жилое помещение - квартира № *** дома № *** по ул. *** в п. ***, Мелекесского района носит статус жилья, дом построен за счет государственных средств, указанный дом в муниципальную собственность не передан, а передача жилья в собственность граждан бесплатно предусмотрена в силу закона, истец имеет право на приобретение своего жилья в собственность в порядке приватизации. Ранее она участия в приватизации не принимали. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кирюшовой Т.Н. право собственности в порядке приватизации на *** доли жилого дома № *** по ул. *** в п. ***, Мелекесского района, Ульяновской области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: Т.П. Вираховская