РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 августа 2011 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Вираховской Т.П.,
при секретаре Александровой С.С.,
с участием истца Суслина Н.Е.,
представителя истца Суслина Н.Е. – Сафроновой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслина Н***Е*** к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Суслин Н.В. обратился в суд с иском к вышеназванному ответчику, указывая, что **.**.**** года умер его отец С*** После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д. №***. В *** году он оформил свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследственное имущество состоит из вышеуказанного жилого дома, расположенного на земельном участке размером 1500 кв.м. Право собственности на жилой дом он зарегистрировал в БТИ, о чем на бланке свидетельства о праве на наследство была сделана соответствующая отметка. Таким образом, на момент вступления в силу Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. он был единственным собственником домовладения. Решением Главы администрации р.п. Никольское № 66 от 04.06.1992 года норма выделяемой земли на территории поселения составила 1500 кв.м. На основании указанного решения на земельный участок №*** по ул. *** площадью 1500 кв.м. было выдано свидетельство №*** от **.**.**** года. Однако по неизвестной причине в свидетельстве на землю была допущена ошибка. Вместо указания его фамилии, имени и отчества как собственника домовладения, были указаны данные умершего отца. В 2011 году с целью устранения указанной ошибки он обратился к ответчику, однако последний заявил, что не обладает полномочиями по внесению изменений в правоустанавливающие документы на земельные участки. По данному факту он также обращался в ФГУ «Земельная кадастровая палата», где получил соответствующие кадастровые сведения. Как видно из кадастрового паспорта от 21.06.2011 г., правообладателем спорного участка площадью 1500 кв.м. является он, в разделе «вид права» указано пожизненное наследуемое владение. Получив кадастровый паспорт, он обратился в Управление Росреестра по Ульяновской области в целях государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако сотрудник регистрирующего органа отказал в приеме документов, поскольку в поданных документах, а именно в свидетельстве на землю и кадастровом паспорте не совпадают данные правообладателей. Считает, что за ним следует признать право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец Суслин Н.Е. полностью поддержал исковое заявление, просит его удовлетворить.
Представитель истца Суслина Н.Е. – Сафронова И.Н. поддержала исковое заявление, дополнив, что фактически в *** году, после решения Главы администрации р.п. Никольское №*** от **.**.**** года, спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное постоянное пользование Суслину Н.Е. Сотрудник, оформлявший документы допустил техническую ошибку, указав фамилию, имя и отчество отца истца, умершего в *** году.
От ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» в суд поступило заявление из которого следует, что земельный участок будет предоставлен истцу в собственность на основании заявления с приложением копии правоустанавливающего документа на жилое помещение.
Суд, выслушав истца, представителя истца и изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Материалами дела, показаниями истца и его представителя установлено следующее.
Из копии свидетельства о рождении *** №*** следует, что родителями Суслина Н.Е., **.**.**** года рождения, являются С*** и С1***.
Из копии свидетельства о смерти *** №*** следует, что С***. умер **.**.**** г.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** года следует, что наследником имущества С***. является его сын Суслин Н.Е. и наследственное имущество состоит из целого жилого дома, находящегося в р.п. ***, Мелекесского района, Ульяновской области, ул. *** д. №***, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м. Указанное домовладение зарегистрировано по праву личной собственности в целом за Суслиным Н***Е*** за №*** и записано в реестровую книгу под номером №*** **.**.**** года Межрайонным бюро технической инвентаризации.
Таким образом, с **.**.**** года истец Суслин Н.Е. является собственником жилого дома, находящегося в р.п. ***, Мелекесского района, Ульяновской области, ул. ***, д. №***.
В соответствии со ст. 7 Земельного Кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 года), действовавшего на момент выдачи Суслину Е.Н. свидетельства от 02. 11. 1992 года № 453, граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в городах, посёлках, сельских населённых пунктах. Бесплатно земли передаются гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм установленных статьёй 36 настоящего Кодекса предусматривающей, что, предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
В соответствии со статьёй 64 указанного Кодекса земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Из копии решения Малого Совета Николо-Черемшанского поселкового Совета народных депутатов Мелекесского района от 04.06.1992 года видно, что норма выделяемой земли на территории р.п. Никольское, составляет 1500 кв.м.
При таких обстоятельствах, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №*** выданное **.**.**** года на имя С*** о предоставлении ему для ведения личного подсобного хозяйства 0,1500 га земли по адресу р.п. ***, ул. ***, д№***. должно было быть выдано истцу Суслину Н.Е.
Согласно ч.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. ФЗ №243 от 19.07.2011 г.) граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане, юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
Как следует из ч. 2 ст. 28 и ч. 6 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 24 июля 2007г. № 212-ФЗ) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными закон и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком ограничивается.
В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из копии кадастрового паспорта земельного участка от 21.06.2011 г. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с. ***, ул. *** д. №***, имеет общую площадь 1500 кв.м., правообладателем является Суслин Н.Е.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области № 02/111/2011-354 от 10.08.2011 г.видно, что с **.**.**** года сведения о правах на жилой дом и о правах на земельный участок, расположенных по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с. *** ул. ***, д. №*** отсутствуют.
Согласно представленных суду копий налоговых уведомлений на уплату физическим лицом земельного налога, а также квитанций, земельные налоги за 2007-2008 г. оплачивались Суслиным Н.Е.
Таким образом, Суслин Н.Е., имеющий в собственности жилой дом, расположенный на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, приобретает право на этот земельный участок в соответствии с Земельным Кодексом РФ. При этом, он, как собственник жилого дома, имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом Суслиным Н.Е. право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суслина Н***Е*** к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Суслиным Н***Е*** право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. *** д. №***
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 суток.
Судья: Т.П. Вираховская