Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 декабря 2011 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Вираховской Т.П.,
при секретаре Черновой Н.В.,
с участием представителя истца Павленко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьиной А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Марьина А.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований указывает, что она на основании решения Совета СПК «Лебяжье» от **.**.**** года № *** зарегистрирована и проживает по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д. ***, кв.***.
Она обратилась с заявлением о приватизации данного жилого помещения в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район», но ей было отказано на основании того, что указанное жилое помещение не внесено в реестр муниципального имущества. Таким образом, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д. ***, кв.***.
Представитель истца Павленко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью и просил иск удовлетворить. Суду пояснил, что Марьина А.Н. проживает в с. *** с 1976 года, спорная квартира была предоставлена ей по ордеру в **.**.**** году. Она осуществляет ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Дом находится в пригодном для проживания состоянии.
От ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
От ответчика администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, против исковых требований администрация поселения не возражает.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования Марьиной А.Н.. о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение на условиях приватизации подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.
Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года). Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, которые на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое в последствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».
Из представленных копий документов видно, что истец постоянно проживает и зарегистрирована с. *** Мелекесского района Ульяновской области с **.**.**** года. Квартира №*** дома № *** по ул. *** в с. *** Мелекесского района Ульяновской области была ей предоставлена на основании решения Совета СПК «Лебяжье» от **.**.**** года № ***, **.**.**** года ей был выдан ордер на жилое помещение № *** **.**.**** года между ней и администрацией муниципального образования заключён договор социального найма жилого помещения – спорной квартиры.
Из сообщения администрации МО «Мелекесский район» видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д. ***, кв.***. не является муниципальной собственностью, в реестр муниципального имущества района не внесён.
Из сообщения администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д. ***, кв.***. является муниципальной собственностью и внесён в реестр муниципального имущества – реестровый номер ***.
Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права направлено на создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, выступать с ним на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем.
Таким образом, право на приватизацию жилых помещений установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности /ст.ст. 27, 35, 40 Конституции РФ/.
Как указано в постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ.
В судебном заседании материалами дела, показаниями представителя истца установлено, что квартира № *** дома № *** по ул. *** с. *** является муниципальной собственностью.
Согласно технического паспорта, дом № *** по ул. *** с. *** Мелекесского района состоит из двух квартир общей площадью *** кв.м. Площадь квартиры № ***, где проживает истец, составляет *** кв.м. или *** доли.
Согласно справок ОГУП БТИ Димитровградский филиал от 07.12.2011г. и Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 12.12.2011 года, право собственности на недвижимое имущество – дом № *** по ул. *** с. *** Мелекесского района Ульяновской области не зарегистрировано.
Учитывая, что спорное жилое помещение – квартира № *** дома № *** по ул. *** с. *** Мелекесского района, носит статус жилого помещения, дом построен за счет государственных средств, указанный дом и квартира являются муниципальной собственностью, а передача жилья в собственность граждан бесплатно предусмотрена в силу закона, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение своего жилья в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Марьиной А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации МО «Лебяжинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Марьиной А.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № *** дома № *** по ул. *** с. *** Мелекесского района Ульяновской области, что составляет *** доли жилого дома.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Дата вынесения решения в окончательной форме 26.12.2011 года.
Председательствующий: Т.П.Вираховская.