Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г.Димитровград 14 февраля 2012 года
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атаманова С.Н.,
при секретаре Александровой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Н.И. и Степанова А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом с надворными постройками,
У с т а н о в и л:
истцы Степанов Н.И., Степанов А.Н. в лице представителя Абзаловой Р.А., действующей на основании доверенности от **.**.**** и **.**.****, обратились в суд в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование иска указали, что **.**.**** умерла «C*** А*** А***», которая при жизни имела земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, №***. Наследниками имущества являются они. Строительство проводилось на совместно нажитые ими денежные средства. Ввиду болезни C*** А*** А*** не имела возможности оформить документы в Управлении Росреестра по Ульяновской области на земельный участок и жилой дом с надворными постройками. Просят признать за ними право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, №***, в равных долях, по *** доли на каждого.
В судебное заседание Степанов Н.И. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает (л.д.60).
Истец Степанов А.Н. в судебное заседание не явился, отбывает наказание, о месте и времени слушания дела извещен, его интересы в суде представляет по доверенности Абзалова Р.А. (л.д.5,46-47).
Представитель истцов Абзалова Р.А. в судебном заседании иск и доводы, изложенные в нем, поддержала, дополнила суду, что необходимо признать за истцами право собственности на имущество C*** А*** А*** в равных долях, по *** доли на каждого, так как оба истца вступили в наследство, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и автомобиль марки «***». Все постройки, расположенные в п. *** по ул. ***, №***, соответствуют нормам СНиП, на что имеется заключение эксперта. Постройки на спорном земельном участке были возведены в 2000 г. Земельный участок площадью *** кв. м. при жизни C*** А*** А*** был выделен в собственность и для строительства жилого дома. При жизни C*** А*** А*** не оформила право собственности на жилой дом и земельный участок ввиду того, что она последние 2-3 года болела. C*** А*** А*** свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось. Налоги за землю и строение Степанов Н.И. не платит, поскольку право собственности на землю и строения не оформлено. В кадастровой выписке о земельном участке C*** А*** А*** указана как правообладатель. Просит иск удовлетворить и признать за Степановым Н.И. и Степановым А.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью *** кв. м., в равных долях, по *** доли на каждого (л.д.4-5,52).
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и разрешить дело на усмотрение суда (л.д.48-50).
Заслушав пояснения представителя Абзаловой Р.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Новомайнской поселковой администрации Мелекесского района Ульяновской области от **.**.**** г. №*** «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в пос. ***» C*** А*** А*** выделен в собственность бесплатно земельный участок площадью *** га под строительство индивидуального жилого дома (л.д.45).
Свидетельство о праве собственности на земельный участок C*** А*** А*** не выдавалось (л.д.43).
Таким образом, исходя из указанного постановления, спорный земельный участок выделен при жизни C*** А*** А*** в собственность.
На основании выписки из похозяйственной книги и справки администрации поселения МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от **.**.**** земельный участок и жилой дом с надворными постройками принадлежит C*** А*** А*** (л.д.14,17).
**.**.**** «C*** А*** А***» умерла (л.д.26).
После смерти C*** А*** А*** открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью *** кв. м., расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, №***.
Степанов Н.И., Степанов А.Н. проживали совместно со C*** А*** А*** по день ее смерти, по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***-№*** (л.д.61).
Тем самым, после смерти C*** А*** А*** истец Степанов Н.И. пользовался и пользуется спорным имуществом.
По кадастровой выписке о земельном участке от 10.02.2011 г. следует, что правообладателем спорного земельного участка площадью *** кв. м. значится «C*** А*** А***» (л.д.13).
Основанием для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества, в данном случае на спорное имущество, являются документы, подтверждающие факт создания этого имущества с описанием.
Из технического паспорта, составленного **.**.****, и кадастрового паспорта от **.**.****, следует, что при домовладении по ул. ***, №*** п. *** имеются самовольные строения в виде жилого дома с надворными постройками, строения возведены в 2000 г. (л.д.6-12).
Заключением эксперта ОГУП «Имущество» филиал № 2 «Центр технической инвентаризации от 16.12.2011 г. подтверждается, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, соответствуют техническим требованиям строительных норм и правил (СНиП 3.03.01-87) и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению, жилой дом литера А, пристрой литера А1 соответствуют строительным нормам и правилам. Пристрой литера А2 не соответствует СП 30-102-99 п. 5.3.4 «До границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 от других построек (бани, гаража, и др.) – 1 м. Расположение многих строений и хозпостроек в данном районе не нарушает сложившийся годами архитектурный облик улицы ***. Хозяйственные постройки: литера Г, Г1, Г2, Г3, Г4,У не соответствуют СНиП 2.07.01-89, примечания 1 п. 2.12 «1 В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. (л.д.18-24,54-59).
Таким образом, из вышеназванного заключения эксперта усматривается, что несущие и ограждающие конструкции указанных строений находятся в исправном и работоспособном состоянии, соответствуют техническим требованиям строительных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В суде установлено, что Степанов Н.И. является супругом C*** А*** А***, Степанов А.Н. сыном умершей, что в соответствии с указанным законом истцы являются наследниками имущества C*** А*** А*** на вышеуказанные жилой дом с надворными постройками и земельный участок (л.д.25).
Из наследственного дела №*** следует, что истец Степанов Н.И. и в интересах Степанова А.Н. по доверенности от **.**.****, обратился с заявлением о вступлении в наследство на имущество C*** А*** А*** Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад с компенсацией и автомобиль марки *** (л.д.32-42).
Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка от 09.02.2012 г. по адресу: п. ***, ул. ***, №***, местоположение границ земельного участков согласовано с соседними земельными участками, то есть спора по границам земельного участка не имеется (л.д.51).
С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему. Истцы совместно проживали со C*** А*** А*** После смерти C*** А*** А*** истцы приняли наследство, пользовались и пользуются наследственным имуществом по настоящее время. Истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества умершей, а потому следует признать за истцами в равных долях право собственности в порядке наследования на вышеуказанные спорное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Степанова Н.И. и Степанова А.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом с надворными постройками удовлетворить.
Признать за Степановым Н.И. и Степановым А.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом литера А, пристрой литера А1, пристрой литера А2, сени литера а, крыльцо литера к, надворные постройки: сарай литера Г, навес литера Г1, сарай литера Г2, навес литера Г3, сарай литера Г4, баню литера Г5, предбанник литера Г6, уборную литера У, забор литера 1-2, сливную яму литера сл.я и земельный участок площадью *** кв. м., расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, №***, в равных долях, по *** доли на каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.
Судья: С.Н. Атаманов