Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г.Димитровград 13 февраля 2012 года
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атаманова С.Н.,
при секретаре Александровой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новомайнское» к Катаевой С.М. и Катаевой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
У с т а н о в и л:
МУП ЖКХ «Новомайнское» в лице директора Х*** Д.А. обратилось в суд с вышеназванным иском, уточнив исковые требования в ходе судебного разбирательства, к ответчикам, указывая, что Катаева С.М., зарегистрированная по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***-№***, является собственником *** доли в ***-х комнатной благоустроенной квартиры, общей площадью *** кв. м. Совместно с ней зарегистрированы дочь, Катаева О.С., собственник *** доли указанной квартиры и сын М*, собственник *** доли вышеназванной квартиры.
С 01.04.2008 г. по 31.12.2011 г. ответчики не производили оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила 62469,19 руб. МУП ЖКХ неоднократно приглашало ответчиков для выяснения причин неуплаты задолженности, а также советовало обратиться в отдел жилищных субсидий и определяло время для погашения задолженности, но ответчики задолженность не погасили. До сведения ответчиков было доведено, что МУП ЖКХ «Новомайнское» осуществляет содержание и техническое обслуживание жилого фонда р.п. Новая Майна, находящегося на балансе администрации поселения МО «Новомайнское городское поселение», на основании заключенного договора №1 от 02 мая 2006 года; обслуживание водопроводных, канализационных и тепловых сетей р.п. Новая Майна на основании договора от 02.05.2006 г; осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг населению и участвует в работе по взысканию с населения задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги; имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. В случае невыполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг МУП ЖКХ «Новомайнское» будет вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по его вине задолженности. При непогашении ответчиком задолженности ему будут начисляться пени за несвоевременное (после 10 числа следующего за истекшим месяца) внесение им платы за указанные выше услуги.
Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчиках. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей МУП ЖКХ «Новомайнское» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Просит взыскать с Катаевой С.М. в пользу МУП ЖКХ «Новомайнское» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных платежей за период с 01.08.2008 г. по 30.11.2010 г. в сумме 36803,75 руб., за период с 01.12.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 15110,29 руб., с Катаевой О.С. 7555,15 руб., расходы по уплате госпошлины и за предоставление сведений из ЕГРП в сумме *** рублей.
Представитель истца Муллина Н.Ф., действующая по доверенности от **.**.****, в судебном заседании уточнила исковые требования, уменьшив их до 59469,19 руб., уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, дополнила суду, что с Катаевой С.М. следует взыскать сумму задолженности с 01.08.2008 г. по 30.11.2010 г. в сумме 36803, 75 руб. и с 01.12.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 15110,29 руб., а всего взыскать с Катаевой С.М. 51914,04 руб., не считая 3000 руб., которые Катаева С.М. уже погасила, с Катаевой О.С. взыскать за период с 01.12.2010 г. по 31.12.2011 г. сумму задолженности в размере 7555,15 руб., так как 05.11.2010 г. Катаева О.С. достигла совершеннолетия. У Катаевой С.М. и Катаевой О.С. задолженность составила на 01.01.2012 г. По поводу задолженности Катаевы поясняют отсутствием финансовых средств. В спорной квартире зарегистрировано 3 человека. С сентября 2011 г. начисления за водоотведение и холодную воду ведутся за 1 человека, поскольку были предоставлены справки о том, что Катаева О.С. и М* не проживают в спорной квартире, а за все остальное оплата начисляется за всех троих. Катаевым начислялись те расходы, которые отражены в справке об оплате по лицевому счету №***. Просила уточненные исковые требования удовлетворить и взыскать с Катаевой С.М. сумму задолженности в сумме 51914,04 руб., с Катаевой О.С. 7555,15 руб. (л.д.17).
Ответчица Катаева С.М. в судебном заседании уточненные исковые требования на сумму 51914,04 руб. признала, иск признала добровольно и без принуждения и суду пояснила, что хотя она и отбывала наказание в местах лишения свободы, но она продолжала погашать задолженность за квартиру. С **.**.**** ее дочь, Катаева О.С. стала совершеннолетней. Иск признает (л.д.35-36).
Ответчица Катаева О.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает в полном объеме, иск признает добровольно и без принуждения, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д.30,37-38).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с пунктом 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
По части 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом прав и интересы других лиц.
Поскольку, признание иска в данном случае, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано ответчиками добровольно и без принуждения, последствия признания иска им разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п.п. 1,2 п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно п.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
По п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
По требованию п. 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
МУП ЖКХ «Новомайнское» (далее МУП) осуществляет содержание и техническое обслуживание жилищного фонда р.п. Новая Майна, находящегося на балансе администрации поселения МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, на основании заключенного договора № 1 от 02.05.2006 г., обслуживание водопроводных, канализационных и тепловых сетей р.п. Новая Майна, на основании договора от 02.05.2006 г., осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг населению и участвует в работе по взысканию с населения задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, что подтверждается Уставом МУП и договорами на содержание и ремонт водопроводных, канализационных и тепловых сетей от 02.05.2006 г, на содержание и ремонт жилых домов, заключенными между администрацией поселения МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области и МУП ЖКХ «Новомайнское» (л.д.18-27).
Собственниками общей долевой собственности вышеуказанной квартиры по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***-№***, являются Катаева С.М., Катаева О.С. и несовершеннолетний М* (л.д.40-42).
Из справки формы администрации поселения МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района от 10.12.2011 г. следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики и М* (л.д.8).
На имя Катаевой С.М. открыт лицевой счет №***, из которого видно, что задолженность по оплате содержания, ремонта и отопления, а у Катаевой С.М. с сентября 2011 г. по оплате за воду и водоотведение, действительно имеется и составляет на 01.01.2012 г. на общую сумму 559469,19 руб. Также в материалах дела имеются расписки Катаевой С.М. об уведомлении МУП о задолженности за жилое помещение, что не оспаривалось Катаевой С.М. в судебном заседании (л.д.34).
Таким образом, обязанность по оплате указанных услуг лежит на ответчиках.
В судебном заседании также было установлено, что у ответчицы Катаевой С.М. за период с 01.08.2008 г. по 31.12.2011 г. действительно перед МУП имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 51914,04 руб., из них за период с 01.08.2008 г. по 30.11.2010 г. – 33803,75 руб., за период с 01.12.2010 г. по 31.12.2011 г. – 15110,29 руб. По ст. 65 СК РФ Катаева С.М., как законный представитель, действует в интересах несовершеннолетнего М* Поэтому сумму задолженности в сумме 51914,04 руб. следует взыскать с Катаевой С.М.
У Катаевой О.С. за период с 01.12.2010 г. по 31.12.2011 г. также имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 7555,15 руб., которую следует взыскать с ответчицы в пользу МУП.
С учетом изложенного, уточненные исковые требования истца о взыскании с ответчиков 59469,19 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ следует взыскать с Катаевой С.М. в пользу МУП ЖКХ «Новомайнское» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., с Катаевой О.С. *** руб. *** коп., за получение истцом выписки из ЕГРП по *** руб. с каждой (л.д.5-6,9).
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ следует взыскать с Катаевой О.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере *** руб. *** коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Взыскать с Катаевой С.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новомайнское» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 августа 2008 года по 31 декабря 2011 года в сумме 51914 руб. 04 коп.
Взыскать с Катаевой О.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новомайнское» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 года по 31 декабря 2011 года в сумме 7555 руб. 15 коп.
Взыскать с Катаевой С.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новомайнское» расходы по уплате государственной пошлины *** руб. *** коп.
Взыскать с Катаевой О.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новомайнское» расходы по уплате государственной пошлины *** руб. *** коп.
Взыскать с Катаевой О.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере *** руб. *** коп.
Взыскать Катаевой С.М. и Катаевой О.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новомайнское» расходы за получение выписки из ЕГРП по *** руб. с каждой.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.
Судья: С.Н. Атаманов