Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г.Димитровград 24 февраля 2012 года
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атаманова С.Н.,
с участием адвоката Пильщиковой Л.Н.,
при секретаре Александровой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Р.А. к Мамедовой Р.М. и Гайнулловой З.М. о взыскании денежной суммы и возмещении морального вреда,
У с т а н о в и л:
истец Ибрагимов Р.А. обратился в суд с иском, уточнив его в ходе судебного разбирательства, к Мамедовой Р.М. и Гайнулловой З.М. о взыскании денежной суммы и возмещении морального вреда, в обоснование иска указывает, что он являлся собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, г. ***, ул. ***, №***-№***. **.**.**** г. он дал нотариальную доверенность Мамедовой Р.М., на продажу своей квартиры. Ответчица Мамедова Р.М. продала К* вышеуказанную квартиру за 10000 долларов США. 09.08.2011 г. 5000 долларов США Мамедова Р.М. перечислила через Я1* его матери, Гайнулловой З.М. Остаток денег в сумме 5000 долларов США по курсу на август 2011 г. за один доллар США – 28,52 руб., на общую сумму 142600 руб., полученных от продажи квартиры, Мамедова Р.М. ему не возвратила. Более того, он дал Мамедовой Р.М. 20000 руб. на непредвиденные расходы, связанные с продажей квартиры, которые она ему также не возвратила.
Он купил Мамедовой Р.М. билет на проезд на автобус из г. Димитровграда в г. Самару и билет на поезд из г. Самара в г. Ташкент Республики Узбекистан, а также продукты. Он неоднократно обращался к Мамедовой Р.М. о возврате полученной суммы от сделки купли-продажи квартиры, но она ему отказывала. Просит взыскать с Мамедовой Р.М. за продажу квартиры 142600 руб. и непредвиденные расходы 20000 руб., в возмещение морального вреда 50000 руб., за услуги 20000 руб. и расходы по госпошлине.
В судебном заседании Ибрагимов Р.А. иск и доводы, изложенные в заявлении, поддержал, дополнил суду, что вопросы по продаже квартиры он обсуждал с матерью Гайнулловой З.М. и Мамедовой Р.М. По телефону со слов покупателя К*, в середине января 2012 г. ему известно о продаже его квартиры Мамедовой Р.М. за 10000 долларов США. Ему известно, что его квартира была продана 08.08.2011 г. по доверенности, которую направили Мамедовой Р.М. в г. Бухару. В доверенности было оговорено о продаже квартиры Мамедовой Р.М. по своему усмотрению. Деньги от продажи квартиры в сумме 5000 долларов США 10.08.2011 г. получила его мама, Гайнуллова З.М., то есть это его деньги. Передачу денег в размере 20000 руб. с Мамедовой Р.М. никак не оформляли, деньги были переданы 02.07.2011 г. у нее дома. Ему причинены физические и нравственные страдания, то есть Мамедова Р.М. его обманула, он доверял ей, и она не оправдала его доверие. Мамедова Р.М. ему говорила, что продала квартиру за 9000 долларов США. Они спрашивали у Мамедовой Р.М. отчеты о расходе денег, но она не говорила и выгнала из дома. Ему известно от мужа Мамедовой Р.М., что ответчица перечисляла своему сыну М* 5000 долларов США за проданный стройматериал. Просит иск удовлетворить (л.д.14).
Ответчица Мамедова Р.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила возражение на исковое заявление, в обоснование указывает, что 03.07.2011 она приобрела билет на поезд из г. Самара в г. Ташкент, поскольку в г. Бухара умерла ее сестра. Перед отправлением она заехала к брату Я*, он дал ей денег *** руб. Ее сестра Г2* ей также дала денег на поминки и на то, чтобы она привезла племянницу с ребенком. Истец 20000 руб. ей не давал и в подтверждение своих доводов он ни на какие документы либо расписки не ссылается и должен предоставить письменное доказательство данного займа. 11.07.2011 от своей сестры З***, мамы истца она получила по факсу доверенность, выписанную Ибрагимовым Р.А. на продажу квартиры, а после уже по почте она получила оригинал доверенности. Оплата по счетчикам не производилась почти двадцать лет, квартира была в ужасном состоянии. Полтора месяца она оформляла квартиру и после этого она продала ее за 5000 долларов. 5000 долларов она выслала сестре З*** банковским переводом 09.08.2011 г. через Я1* После отправления она позвонила своей сестре З*** и сообщила ей, что деньги от продажи квартиры она отправила, а позже она ей подтвердила, что деньги получила. Также она погасила образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам за свои средства. Квартиру она продала за 5000 долларов, в подтверждение привезла и отдала сразу договор купли-продажи. Просит в иске отказать (л.д.15,17).
Ответчица Гайнуллова З.М. в судебном заседании иск признала и суду пояснила, что она подарила спорную квартиру сыну Ибрагимову Р.А. и договор забрала Мамедова Р.М. Ее брат Я* передал Мамедовой Р.М. 9500 руб. 02.07.2011 г. при своем муже и сыне она дала Мамедовой Р.М. 20000 руб. Передачу денег Мамедовой Р.М. в размере 20000 руб. не оформляли. 10.08.2011 г. она получала переводом из г. Бухара 5000 долларов США от Я1* Из г. Самара в машине Мамедова Р.М. говорила, что продала квартиру сына за 9000 долларов США. 17.12.2011 г. она с семьей и сестра С* со своим мужем ходили к Мамедовой Р.М., чтобы поговорить, куда она потратила остальные деньги, но Мамедова Р.М. выгнала их. Квартира Ибрагимова Р.А. была продана за 10000 долларов США, это подтверждает покупатель К* в своей телеграмме. Иск признает (л.д.43).
Третье лицо – Я1* в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем сообщении указывает, что она подтверждает факт отправления 5000 долларов США из г. Бухары Республики Узбекистан РФ, в г. Димитровград, Гайнулловой З.М. (л.д.49).
Заслушав пояснения Ибрагимова Р.А., адвоката Пильщиковой Л.Н., Гайнулловой З.М., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статье 1109 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Мамедова Р.М., действующая на основании доверенности от имени Ибрагимова Р.А., выданной **.**.****, продала по договору купли-продажи от 08.08.2011 г. К*, принадлежащую Ибрагимову Р.А. на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: г. ***, ул. ***, дом №*** квартира №*** (далее договор). По указанному договору сторонами квартира оценена и продана за 1638000 сум. Из сообщения нотариуса Х* видно, что квартира была оценена Мамедовой Р.М. и покупателем в 1638000 сум. На 08.08.2011 г. 1638000 сум в переводе на доллары США составили 948,4646 долларов США (л.д.25,45-48,68).
Таким образом, квартира, принадлежащая Ибрагимову Р.А., была оценена Мамедовой Р.М. и покупателем и продана по договору за 1638000 сум.
Установлено, что на основании указанной доверенности Мамедовой Р.М. были предоставлены полномочия по продаже квартиры за цену и на условиях по своему усмотрению. С учетом этого, Мамедова Р.М. продала спорную квартиру по своему усмотрению.
Доказательств того, что жилое помещение было продано за 10000 долларов США, суду не представлено. Как указано выше, по договору квартира была продана Мамедовой Р.М. за 1638000 сум (948,4646 долларов США). Факт продажи квартиры за указанную сумму истцом не подтвержден. В телеграмме продажа квартиры за 10000 долларов США указана со слов К* (л.д.51), хотя по представленному договору жилое помещение продано и куплено К* за 1638000 сум (948,4646 долларов США).
В своих возражениях на исковое заявление истца Мамедова Р.М. указывает цену продаваемой квартиры в 5000 долларов США, которые были перечислены по ее просьбе Я1* (л.д.18-19).
Сумма 50000 долларов США переводом от Я1* была получена Гайнулловой З.М., что не оспаривалось в судебном заседании Гайнулловой З.М. и Ибрагимовым Р.А., пояснившего суду, что эти деньги его. Кроме того, договоренность о продаже квартиры в г. *** состоялась между Ибрагимовым Р.А., Мамедовой Р.М. и Гайнулловой З.М. (л.д.28-30).
Свидетели Г*, С*, Г1*, С1* суду пояснили, что Мамедова Р.М. называла цену проданной квартиры в г. Бухара в размере 9000 долларов США. Однако указанные свидетели не были участниками сделки, на момент совершения сделки и передачи денег покупателем по договору не присутствовали, цена жилого помещения им была не известна.
Свидетель Я* суду пояснил, что Мамедова Р.М. в г. Бухара продала квартиру Ибрагимова Р.А. Он узнал от Гайнулловой З.М., что Мамедова Р.М. перечислила ей 5000 долларов США. При нем Ибрагимов Р.А. звонил своему соседу в Узбекистан и тот сказал, что Мамедова Р.М. продала квартиру за 11000 долларов США. Он был у сестры С* и Ибрагимов Р.А. звонил покупателю квартиры в г. *** и тот сказал, что купил квартиру у Мамедовой Р.М. за 10000 долларов США.
Таким образом, вышеназванные свидетели называют цену продаваемой квартиры со слов, причем называют разную цену проданной квартиры, но как указано выше, на момент совершения сделки и передачи денег покупателем по договору они не присутствовали, цена квартиры им была не известна.
С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований Ибрагимова Р.А. о взыскании с Мамедовой Р.М. 142600 руб. следует отказать.
Не подлежат удовлетворению исковые требования Ибрагимова Р.А. в части взыскания с Мамедовой 20000 руб. по следующим основаниям.
Суду не представлены доказательства передачи истцом указанной суммы Мамедовой Р.М. Передача денежной суммы не оформлялась, а Мамедова Р.М. в целом отрицает факт передачи 20000 руб. и считает, что истец должен предоставить письменное доказательство данного долга. В судебном заседании Гайнуллова З.М. пояснила, что 02.07.2011 г. при Ибрагимове Р.А. она передала Мамедовой Р.М. 20000 руб., но передачу денег Мамедовой Р.М. не оформляли. 9500 руб. Мамедовой Р.М. передал ее брат, Я*, что подтвердил в судебном заседании свидетель Я*, пояснивший, что к нему приезжали Гайнуллова З.М., Ибрагимов Р.А., Мамедова Р.М. и Г1*. Он передал Мамедовой Р.М. 9500 рублей Он отдал деньги за себя и за родную сестру, С* Со слов Гайнулловой З.М. ему известно, что Гайнуллова З.М. дала Мамедовой Р.М. 20000 руб. В свою очередь Мамедова Р.М. в своих возражениях на исковое заявление истца указывает передачу 9500 руб. Я* и денежной суммы Гайнулловой З.М. на поминки сестры и на проезд племянницы с ребенком.
Суд не находит оснований для взыскания с Мамедовой Р.М. морального вреда в размере 50000 руб., поскольку данные требования истца не основаны на законе.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В удовлетворении иска Ибрагимова Р.А. к Мамедовой Р.М. и Гайнулловой З.М. о взыскании денежной суммы в размере 162600 руб. и возмещении морального вреда в размере 50000 руб. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, с 29 февраля 2012 года.
Судья: С.Н. Атаманов