Решение
Именем Российской Федерации
г.Димитровград 12 марта 2012 года
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Вираховской Т.П.,
при секретаре Черновой Н.В.,
с участием истцов Савчинского Б.С. и Рожковой А.А., представителя ответчика Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области Терентьевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савчинского Б.С. и Рожковой А.А. к Паренскому В.Е., к Управлению федеральной миграционной службы по Ульяновской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
Установил:
Истцы Савчинский Б.С. и Рожкова А.А. обратились в суд с указанным иском к ответчикам Паренскому В.Е., межрайонному отделу в г. Димитровград Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указывают, что они купили у Г. в общую долевую собственность земельный участок и жилой дом по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.***, ул.***, д. ***. В 2011 году им стало известно, что по их адресу зарегистрирован Паренский В.Е. **.**.**** года рождения, на его имя участковой избирательной комиссией было прислано приглашение о принятии участия в голосовании. Они с ответчиком не знакомы, он не является членом их семьи, договора найма с ним не заключали. В участковой миграционной комиссии им пояснили, что списки предъявляет миграционная служба г.Димитровград, которая письменно сообщила им о регистрации Паренского В.Е. по вышеуказанному адресу. Просят признать Паренского В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.*** ул. ***, ***, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета, а также просят взыскать судебные издержки.
В судебном заседании Савчинский Б.С. и Рожкова А.А. иск и доводы, изложенные в заявлении, поддержали и уточнили его, просили суд прекратить право Паренского В.Е. пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: дом № *** по ул. *** в с.*** Мелекесский район Ульяновская область, что является основание для снятия его с регистрационного учёта по этому адресу.
Ответчик Паренский В.Е. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему месту регистрации и жительства, возражения по иску не представил.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области Терентьева Н.М. пояснила, что требования, изложенные в исковом заявлении, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно Конституции Российской Федерации каждый российский гражданин имеет право свободно перемещаться по ее территории. В то же время он обязан зарегистрироваться по месту жительства и по месту пребывания. В силу части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации снятие и постановка на регистрационный учёт осуществляется по личному заявлению граждан. Статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрен перечень оснований, в соответствии с которыми производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства без его личного заявления, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Аналогичные требования содержатся в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713. Согласно листка прибытия по форме, Паренский В.Е., **.**.****.р., зарегистрирован по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д.*** с **.**.****. В соответствии с требованиями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом ФМС России от 20.09.2007г. №208, срок хранения заявления о регистрации по месту жительства составляет 5 лет. Таким образом, поскольку в МРО УФМС России по Ульяновской области в г. *** заявления от Паренского В.Е. о снятии с регистрационного учёта по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д.***, не поступало, то решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области Терентьеву Н.М., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
По требованию ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Материалами дела, пояснениями сторон установлено следующее.
Из копии справки администрации поселения муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 12.07.2006 г. № 28 по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с.*** ул.*** д. *** никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно сообщения управления межрайонной миграционной службы по Ульяновской области в г.*** № *** от **.**.**** г., сообщения адресно-справочного бюро, адресной справки от **.**.**** г., Паренский В.Е. значится зарегистрированным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.***, ул.***. д. *** с **.**.**** г.
Из приглашения участковой избирательной комиссии следует, что Паренский В.Е., проживающий по адресу ул. ***, д. ***, приглашается принять участие в голосовании 04.12.2011 г. по выбору депутатов государственной думы ФС РФ шестого созыва.
В судебном заседании установлено, что ответчик Паренский В.Е., согласно договора купли-продажи земельного участка и дома от **.**.**** года продал вместе с другими участниками общедолевой собственности, принадлежащую ему *** долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с.*** ул.*** д. ***, Г..
Из копии договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от **.**.**** г. следует, что Рожкова А.А. и Савчинский Б.С. у Г. приобрели земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с.*** ул.*** д. ***.
Из копий свидетельств о государственной регистрации права *** № ***, *** № ***, *** № ***, *** № *** следует, что Савчинскому Б.С. принадлежит *** доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с.*** ул.*** д. ***, Рожковой А.А. принадлежит *** доля земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с.*** ул.*** д. ***.
В судебном заседании истцы Савчинский Б.С. и Рожкова А.А.пояснили, что Паренский Е.В. являлся членом семьи Г1., продавших жилой дом Г.
Таким образом, в суде установлено, что ответчик Паренский В.Е. до **.**.**** года являлся собственником *** доли спорного домовладения. продал вместе с другими участниками общедолевой собственности, принадлежащую ему *** долю земельного участка и жилого дома, Г.., который впоследствии продал спорный дом и земельный участок истцам.
В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что права истцов, как собственников жилого дома подлежат защите. Ответчик Паренский В.Е. утратил право пользования спорным жилым помещением и следует прекратить право ответчика пользоваться жилым помещением - домом № *** по ул. *** с. *** Мелекесского района Ульяновской области, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно приложенных к делу чек – ордеров государственная пошлина оплачена Рожковой А.А.
На основании ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с Паренского В.Е. *** рублей в пользу Рожковой А.А. расходы по уплате государственной пошлины в части удовлетворённых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Савчинского Б.С. и Рожковой А.А. к Паренскому В.Е., УФМС по Ульяновской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить у Паренского В.Е., **.**.**** года рождения уроженца г. *** области, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: дом № *** по ул.*** в с.*** Мелекесский район Ульяновская область.
Указанное решение является основанием для снятия Паренского В.Е. с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с.*** ул. *** дом ***.
Взыскать с Паренского В.Е. в пользу Рожковой А.А. расходы по уплате государственной пошлины *** руб.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 16.03.2012 года.
Судья: Т.П. Вираховская