РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 апреля 2012 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Вираховской Т.П.,
при секретаре Черновой Н.В.,
с участием представителя истца Елисеевой Л.М. – Елисеева А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Л.М. к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности
УСТАНОВИЛ:
Истец Елисеева Л.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности, указывая, что **.**.**** года умер её супруг Е.. После смерти Е. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, д.***. Дети Е1. Г.., Е2. отказались от наследства отца в её пользу и она своевременно приняла наследство после умершего супруга Е.., вступила во владение жилым домом. Нотариусом г.Димитровграда К. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, р.п. ***, ул. ***, д.***. Право собственности, на домовладение было зарегистрировано в БТИ **.**.**** года в установленном порядке.
Но через 8 лет после смерти супруга Е. на его имя было
выдано свидетельство № *** от **.**.**** года на право собственности на
землю, бессрочного пользования землей, пожизненное наследуемое владение. Ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: р.п. ***, ул. ***, ***, площадью *** кв.м., кадастровый номер данного земельного участка ***, стоимость *** руб.
Она на протяжении более 15 лет, не являясь собственником данного земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: Мелекесский район, р. п. ***, ул. ***, ***, площадью *** кв.м. как своим собственным. На данном земельном участке расположен жилой дом, который находится в её собственности с 1986 года и в котором она постоянно проживает, подсобное хозяйство, огород. Согласно, ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Учитывая изложенное, просит признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый номер ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, ***, в порядке приобретательской давности.
В судебное заседание истец Елисеева Л.М. не явилась просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Елисеев А.П. исковые требования поддержал и пояснил, что его мать в настоящее время не может оформить на себя земельный участок из-за того, что свидетельство № *** от **.**.**** года на право собственности на
землю, бессрочного пользования землей, пожизненное наследуемое владение было выдано на её мужа после его смерти. По кадастровому учёту правообладателем земельного участка является Е.., но в наследство мать вступить не может, так как указанное свидетельство выдано на имя отца после смерти последнего. Просил иск удовлетворить.
От ответчика – администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области – в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя и решить дело на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца и изучив материалы дела, считает, что данный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочих способов путем признания права.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин – не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.
Из копии свидетельства о браке № *** следует, что Е. и Елисеева Л.М. вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке **.**.**** года составлена соответствующая запись (л.д. 11).
Из копии свидетельства о смерти *** № *** следует, что Е. умер **.**.**** года (л.д.13)
Из копии свидетельства № *** на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что Е. постановлением от **.**.**** года г. № *** для веления личного подсобного хозяйства выделено в пожизненное наследуемое владение *** кв.м. земли (л.д.8).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 24.01.2012 г., земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область Мелекесский район р.п. *** ул. ***, д. ***, имеет общую площадь *** кв.м., его правообладателем на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.**** № *** является Е.л.д.9).
Из копии регистрационного удостоверения № *** от **.**.**** года Димитровградского БТИ следует, что жилой дом № *** в р.п. *** ул.*** принадлежал Е. (л.д.10).
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного **.**.**** года нотариусом К. следует, что наследником имущества Е.., умершего **.**.**** года является его жена – Елисеева Л.М. Наследственное имущество состоит из целого жилого дома, находящегося в р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области ул.*** д. *** и на земельном участке размером *** кв.м. Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано за Елисеевой Л. ЗА № *** – *** (л.д.7).
Таким образом, совокупностью изложенных выше доказательств, установлено, что собственником жилого дома по адресу; р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области ул. *** д. *** с 1986 года является истец Елисеева Л.М. и именно ей в **.**.**** году должен был быть предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства, но ошибочно свидетельство о праве на землю № *** было выдано на имя её, умершего **.**.**** года, мужа Е.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года (ред. от 12.07.2011г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Вместе с тем, в суде установлено, что по кадастровому паспорту на спорный земельный участок, его правообладателем на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.**** № *** является Е.., что является препятствием для истца осуществить регистрацию указанного земельного участка.
Как установлено в судебном заседании, Елисеева Л.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, земельным участком площадью *** кв.м., расположенным в р.п. ***, ул.*** д. ***, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску Елисеевой Л.М. к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности удовлетворить.
Признать за Елисеевой Л.М. право собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область Мелекесский район р.п. ***, ул. ***, д. ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.
Судья: Т.П. Вираховская