Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 апреля 2012 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Гончаровой И.В.,
при секретаре Обуховой Е.В.,
с участием истца Виноградовой А.И., представителя истца Козлова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой А***И*** к Кузнецову М***И***, администрации поселения муниципального образования «Рязановское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Виноградова А.И. первоначально обратилась в суд с иском к Кузнецову М.И. о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что **.**.**** года умерла К***, дочерью которой является она, Виноградова А.И. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ единственным наследником первой очереди на момент ее смерти была она, Виноградова А.И. Истец надлежащим образом вступила в наследство путем подачи заявления нотариусу.
**.**.**** г. она получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады умершей матери. Другим наследственным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д. №***. Указанный жилой дом был приобретен её матерью по наследству по завещанию матери Ф***
Однако свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом истец получить не может, поскольку ей невозможно предоставить нотариусу оценку указанного дома по причине отсутствия у неё доступа в указанный дом, т.к. ответчик, являвшийся ранее сожителем её матери, в дом истца не допускает.
В связи с указанными обстоятельствами определить стоимость дома и, соответственно, цену иска на момент подачи иска не представляется возможным.
В соответствии с п. 2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В настоящее время истцу известно, что ответчик добровольно не желает освобождать указанный жилой дом от своего владения, мотивируя свой отказ тем, что это его дом. В соответствии с п. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Нахождение ответчика, не являющегося ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения, нарушает права истца как наследника по закону и, следовательно, фактически собственника, по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д. №***;
признать прекратившим право пользования жилым помещением (жилым домом, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д. №***) Кузнецова М***И***; выселить Кузнецова М***И*** из указанного жилого дома; взыскать с ответчика в пользу истца сумму госпошлины; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 9500 руб.; установить предварительный размер государственной пошлины с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле были привлечены в качестве соответчика администрация поселения муниципального образования «Рязановское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области.
В судебном заседании 28.03.2012 года истец Виноградова А.И. уточнила иск и просила признать право собственности на указанный жилой дом, поскольку исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о выселении к Кузнецову преждевременно заявлены в связи с тем, что право собственности ещё не оформлено; на возмещении указанных расходов на оплату услуг представителя и на государственной пошлины не настаивала.
Истец Виноградова А.И. в данном судебном заседании полностью поддержала уточнённые ей ранее исковые требования, пояснив, что в настоящее время право собственности на спорное жилое помещение ещё не оформлено и, соответственно, отсутствуют законные основания для признания Кузнецова М.И. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселения Кузнецова М.И. из указанного жилого помещения. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом №***, уточнив, что номер дома изменён в связи с переадресацией.
Представитель истца Козлов А.В. полностью поддержал уточнённые исковые требования истца Виноградовой А.И. и просил уточнённый иск удовлетворить.
Ответчик Кузнецов М.И. в судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточнённое исковое заявление признаёт в полном объёме.
Представитель ответчика администрации поселения МО «Рязановское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, от данного лица в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и принятии решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда по имеющимся доказательствам.
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск Виноградовой А.И. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 218, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками 1-й очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Из копий свидетельств о рождении, о заключении брака и о смерти видно, что мать истца Виноградовой А.И. К***. умерла **.**.**** года; Ф***. умерла **.**.**** года.
В настоящее время по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.***, ул. ***, №*** (бывшая ул. ***, дом №***), как видно из справки формы №8, зарегистрированы К***. – умерла **.**.**** года и Кузнецов М.И. – убыл в Самарскую область 23.08.2007 года.
Как следует из сообщения Димитровградского филиала ОГУП БТИ, по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом №***, в реестре ДФ БТИ не зарегистрировано.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный жилой дом.
Из сообщения нотариуса Б***. от 07.03.2012 года следует, что наследственное дело на имущество Ф*** не заводилось.
В деле имеется копия завещания Ф*** от **.**.**** года, из которого следует, что принадлежащий ей жилой дом в с. *** Мелекесского района Ульяновской области она завещала дочери К***
Копией наследственного дела на имущество К*** умершей **.**.**** года, направленной в суд нотариусом Б***., подтверждается, что 03.03.2009 года к нотариусу обратилась Виноградова А.И. о принятии наследства и, исходя из свидетельства о праве на наследство по закону, приняла наследство.
Из справки администрации поселения муниципального образования «Рязановское сельское поселение» видно, что К*** действительно принадлежал жилой дом с надворными постройками по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом №***, что также подтверждается копиями похозяйственных книг на 1991-1995 годы, 1997-2001 годы, 2002-2006 годы, 2007-2011 годы в отношении данного жилого дома.
В деле имеется копия технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом №***, с указанием на правообладателя – К***., инвентаризационная стоимость составляет *** рублей.
Из имеющихся в деле копий постановления главы Мелекесского района от 14.10.2005 года и сообщения администрации поселения МО «Рязановское сельское поселение» следует, что жилому дому, расположенному по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. *** дом №***, присвоен новый почтовый адрес: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом №***.
Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу, что истец является наследницей после смерти матери К*** умершей **.**.**** года, которая, в свою очередь, являлась единственным наследником по завещанию своей матери Ф*** истец фактически в течение 6 месяцев принял наследство после смерти матери, вступив во владение и управление наследственным имуществом и приняв меры по его сохранению. Других наследников на спорное имущество нет.
Исходя из установленной в ходе судебного разбирательства цены иска в сумме *** рублей, подлежит довзыскать с истца Виноградовой А.И. государственную пошлину в размере 1147,17 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Виноградовой А***И*** к Кузнецову М***И***, администрации поселения муниципального образования «Рязановское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Виноградовой А***И*** право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.***, ул. ***, дом №***
Взыскать с Виноградовой А***И*** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1147 (одной тысячи ста сорока семи) рублей 17 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
С у д ь я: