РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2012 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Вираховской Т.П.
при секретаре Обуховой Е.В.,
с участием истцов Хафизовой З.Ш., Хафизова И.М., Хафизова И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизовой З.Ш., Хафизова И.М., Хафизова Ил.М. к Сухановой В.Ф. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истцы Хафизова З.Ш., Хафизов И.М., Хафизов И.М. обратились в суд с иском к Сухановой В.Ф. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование указывают на то, что
**.**.**** года умер Х., после смерти которого осталось следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 1253 кв.м. и домовладение с кадастровым номером ***, представляющее собой: жилой дом (А), пристрой (А1), пристрой (А2), сени (al), гараж (Г), гараж (Г1). сарай (Г2), сарай (ГЗ), сарай (Г4), сарай (Г5), сарай (Г6), сарай (Г7), навес (Г8), баня (Г9), уборная (У), забор (I), забор (II), ворота (III), погреб (П), септик (С), расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, д. ***. Земельный участок принадлежал Х. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством № *** года, выданным Председателем Мулловского поссовета на основании решения Мулловского поссовета № 18 от 19.10.1992 года, домовладение – на основании договора купли-продажи от **.**.**** года, удостоверенного секретарем Мулловского поселкового совета народных депутатов Мелекесского района Ульяновской области, однако в дальнейшем данный договор в установленном законом порядке зарегистрирован в БТИ не был.
Хафизова З.Ш. имеет право как супруга умершего на *** долю спорного имущества.
Соответственно, истцы имеют право на 1/6 долю каждый вышеуказанных домовладения и земельного участка.
До настоящего времени в установленном законом порядке их право на наследство оформлено не было.
После смерти Х. по настоящее время истцы проживают в вышеуказанном домовладении и зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой № 8, что указывает на факт принятия ими наследства.
Просят признать за Хафизовой З.Ш. право собственности в порядке наследования на 2/3 долю домовладения и земельного участка, за Хафизовым И.М. и Хафизовым И.М. по 1/6 доли каждому на домовладение и земельный участок, общей площадью 1253 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: Ульяновская область Мелекесский район р.п. *** ул. *** д. *** в порядке наследования после смерти Х.
В судебном заседании истцы Хафизова З.Ш., Хафизов И.М. и Хафизов И.М. исковые требования уточнили. Хафизова З.Ш. просила признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома с надворными постройками и 1/3 доли земельного участка. Хафизов И.М. и Хафизов И.М. просили суд признать за каждым из них право собственности на 1/6 долю жилого дома с надворными постройками и 1/3 доли земельного участка.
Ответчик Суханова В.Ф в судебное заседание не явилась, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства.
Суд, выслушав истцов, и изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Ст. ст. 218 и 1142 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками 1-й очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Из копии свидетельства о смерти *** следует, что Х. умер **.**.**** г.
Согласно копии свидетельств о рождении *** и *** родителями Хафизова Ил.М. **.**.**** года рождения и Хафизова И.М. **.**.**** года рождения являются Х. и Хафизова З.Ш..
Из копии свидетельства о заключении брака *** № *** следует, что брак между Х. и А. зарегистрирован **.**.**** года. После заключения брака присвоены фамилии мужу - Х., жене - Хафизова.
Согласно договора от **.**.**** года Х1., действующая по доверенности от имени Сухановой В.Ф. продала Х. жилой дом площадью 46 кв.м. с надворными постройками, находящимися по адресу: р.п. *** ул. *** ***. Договор удостоверен **.**.**** г. секретарём Мулловского поселкового Совета народных депутатов, зарегистрирован в реестре за № ***.
Свидетельство № *** от **.**.**** г. о праве собственности на землю выдано Х. решением Мулловского поссовета от 19.10.1992 г. № 18 для ведения подсобного хозяйства общей площадью 1253,0 кв.м. в пожизненное наследуемое владение по адресу: р.п. *** ул. *** д. ***.
Кадастровым планом земельного участка от 15.10.2007 г. № *** установлено, что земельный участок площадью 1253 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул.***, дом *** принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Х.
Согласно справке формы № 8 от 03.04.2012 года и справке от 18.04.2007 г. администрации МО «Мулловское городское поселение», совместно с Х., умершим **.**.**** г. по адресу: р.п. *** ул.*** д. *** проживали и проживают по настоящее время сыновья Хафизов И.М., Хафизов Ил.М. и супруга- Хафизова З.Ш..
Из технического паспорта, составленного 20.11.2007 г., следует, что Сухановой В.Ф. принадлежит право собственности на *** долю жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область Мелекесский район р.п. *** ул. *** д. *** на основании свидетельства о праве собственности № *** от **.**.**** года; *** доля на основании свидетельства о праве на наследство № *** от **.**.**** г.
Согласно сообщения нотариуса № 300 от 23.04.2012 г. в производстве имеется наследственное дело № *** года к имуществу Х., умершего **.**.**** г. наследниками являются жена умершего - Хафизова З.Ш., сын умершего - Хафизов Ил.М., сын умершего - Хафизов И.М., зарегистрированные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. *** ул.***, д. ***.
Из сообщения ОГУП Димитровградского филиала БТИ от 24.04.2012 г. № 4311, по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. *** ул. ***, д. *** в реестрах ДФ БТИ зарегистрировано за Сухановой В.Ф.: *** доля на основании свидетельства о праве собственности № *** от **.**.**** года, *** доля на основании свидетельства о праве на наследство № *** от **.**.**** г. В инвентарном деле имеется информация о земельном участке по вышеуказанному адресу: свидетельство о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) № *** от **.**.**** г. на имя Х..
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Статьёй 39 СК РФ предусмотрено, что при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, спорный жилой дом был приобретён супругами Хафизовыми в совместную собственность, следовательно, каждому из них принадлежит *** доля домовладения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу входит *** доля жилого дома, на которую и открылось наследство. Следовательно, каждый из истцов имеет право собственности на долю на 1/6 долю дома в порядке наследования.
Кроме того, истец Хафизова З.Ш. является собственником *** доли спорного домовладения, по основаниям приобретения дома супругами Хафизовыми в совместную собственность. Таким образом, её доля в спорном домовладении составляет 2/3.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В соответствии с п.1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 21 Земельного Кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
В соответствии со статьей 9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.
В суде установлено, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. Свидетельство о данном праве было выдано до введения в действие Земельного кодекса РФ. Поэтому истцы, являясь наследниками первой очереди, имеют равные права на наследуемое имущество.
Что касается вида права, на котором спорный земельный участок должен принадлежать истцам по делу, то из анализа изложенного выше законодательства, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок должен принадлежать истцам на праве собственности. При чем, возможность получения ими земельного участка в собственность предусмотрена также ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. При этом в силу требований ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, совокупностью изложенных выше доказательств установлено, что *** доля спорного жилого дома с надворными постройками и земельный участок являются наследуемым имуществом Х. После его смерти **.**.**** года, наследство фактически приняли его жена Хафизова З.Ш. и двое сыновей Хафизов И.М. и Хафизов Ил.М., проживая с умершим на день смерти в спорном жилом доме и продолжая проживать в вышеуказанном домовладении в настоящее время. Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования на *** долю жилого дома с надворными постройками и на земельный участок. Кроме того, суд удовлетворяет исковые требования Хафизовой З.Ш. и признаёт за ней право собственности на *** долю домовладения по основаниям предусмотренным ст.ст. 34,39 СК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хафизовой З.Ш., Хафизова И.М., Хафизова Ил.М. к Сухановой В.Ф. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Хафизовой З.Ш. право собственности на 2/3 доли жилого дома с надворными постройками и 1/3 доли земельного участка общей площадью 1253 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: Ульяновская область Мелекесский район р.п. *** ул. *** д. ***.
Признать за Хафизовым И.М. право собственности на 1/6 долю жилого дома с надворными постройками и 1/3 доли земельного участка общей площадью 1253 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: Ульяновская область Мелекесский район р.п. *** ул. *** д. ***.
Признать за Хафизовым Ил.М. право собственности в порядке наследования на 1/6 долю жилого дома с надворными постройками и 1/3 доли земельного участка общей площадью 1253 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: Ульяновская область Мелекесский район р.п. *** ул. *** д. ***.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.П. Вираховская