Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 мая 2012 года г.Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Гончаровой И.В.
при секретаре Обуховой Е.В.,
с участием представителя истца МУП ЖКХ «Новомайнское» Муллиной Н.Ф., ответчика Губернаторова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новомайнское» к Губернаторову В***Г***, Губернаторову А***В***, Губернаторову И***В*** о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг (по договору на управление, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг),
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ «Новомайнское» обратилось в суд с иском к Губернаторову В.Г., Губернаторову А.В., Губернаторову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг (по договору на управление, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг). Указывает, что Губернаторов В.Г. **.**.**** года рождения, зарегистрированный по адресу: Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, дом №***, кв. №***, является нанимателем двухкомнатной благоустроенной квартиры, общей площадью 45,29 кв. м, жилой площадью 30,54 кв. м, и проживает по указанному адресу с 07.04.1992 года совместно с сыновьями Губернаторовым А.В. **.**.**** года рождения и Губернаторовым И.В. **.**.**** года рождения.
В соответствии с договором на управление, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг, заключенным МУП ЖКХ «Новомайнское» и Губернаторовым В.Г., заказчику были предоставлены коммунальные услуги и проведены работы по техобслуживанию жилья и содержанию в надлежащем состоянии инженерного оборудования.
В соответствии с п.2.2.5. договора заказчик обязан осуществлять ежемесячную оплату технического обслуживания и коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить деньги.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственники (наниматели) жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за предоставленные ЖКУ и жилое помещение.
Ответчики в нарушение условий договора и ст. 307 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, ненадлежащим образом выполнили свои обязательства по договору, что подтверждается справкой об оплате по лицевому счету №***; а именно: за период с 01.01.2009 года по 31.03.2012 года они не производили оплату жилья, жилищно-коммунальных услуг, сумма задолженности за указанный период составляет *** рубля.
МУП ЖКХ «Новомайнское» неоднократно приглашало ответчиков для выяснения причин неуплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг, советовало им обратиться в отдел жилищных субсидий, определяло время погашения задолженности, но последние по данному приглашению в НП «Новомайнский расчетно-кассовый центр», занимающийся начислением и сбором денежных средств в уплату жилья и ЖКУ, не явились, задолженность по оплате жилья и ЖКУ не погасили.
До сведения ответчиков было доведено, что МУП ЖХК «Новомайнское» осуществляет содержание и техническое обслуживание жилого фонда р.п. Новая Майна, находящегося на балансе администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение», на основании заключенного договора № 1 от 02.05.2006 года; обслуживание водопроводных, канализационных и тепловых сетей р.п.Новая Майна на основании договора без номера от 02.05.2006 г., осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг населению, участвует в работе по взысканию с населения задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями; в случае невыполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг МУП ЖКХ «Новомайнское» будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности, и при не погашении ответчиками задолженности по оплате жилья ЖКУ будет начисляться пени за несвоевременное (после 10 числа, следующего за истекшим месяца) внесение ими платы за указанные выше услуги в соответствии с п. 3.2 договора.
В результате не оплаты ответчиками обязательных жилищных и жилищно-коммунальных платежей МУП ЖКХ «Новомайнское» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь п. 2.2.5. договора на управление, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг № 954 от 21.07.2007 г., ст. 307 ГК РФ, и в соответствии со ст. 153; п.3. ст. 154; п.5, п. 14 ст.155 ЖК РФ, ст. 24 ГК РФ, п. 14,15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, п.28-33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, просит суд взыскать с ответчиков Губернаторовых В***Г***, А***В*** в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных, жилищно-коммунальных платежей за период с 01.01.2009 года по 31.08.2009 года в сумме *** рублей и с ответчиков Губернаторовых В***Г***, А***В***, И***В*** (с момента совершеннолетия) в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных, жилищно-коммунальных платежей за период с 01.09.2009 года по 31.03.2012 года в сумме *** рублей в пользу МУП ЖКХ «Новомайнское», а также с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины.
Представитель истца МУП ЖКХ «Новомайнское» Муллина Н.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования МУП ЖКХ «Новомайнское» поддержала в полном объеме, уточнив, что правильные данные имен ответчиков – Губернаторов В.Г. и Губернаторовы А***В*** и И***В***.
Ответчик Губернаторов В.Г. в судебном заседании иск МУП ЖКХ «Новомайнское» полностью признал, пояснив, что названная задолженность сформировалась в связи с затруднительным материальным положением, о чем им к делу приобщена письменная расписка.
Ответчики Губернаторов А.В. и Губернаторов И.В. в суд не явились, из поступивших от них телефонных сообщений видно, что они о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие в связи с нахождением в Москве и исковые требования МУП ЖКХ «Новомайнское» признают в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчики Губернаторовы иск МУП ЖКХ «Новомайнское» о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг (по договору на управление, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг) полностью признали, данное признание иска не противоречит требованиям ст.39 ГПК РФ, в связи с чем оно может быть принято судом, исковые требования МУП ЖКХ «Новомайнское» к Губернаторовым о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг (по договору на управление, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг) подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новомайнское» к Губернаторову В***Г***, Губернаторову А***В***, Губернаторову И***В*** о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг (по договору на управление, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг) удовлетворить.
Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новомайнское» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных, жилищно-коммунальных платежей: за период с 01.01.2009 года по 31.08.2009 года в сумме *** рублей *** копеек – с Губернаторова В***Г*** и Губернаторова А***В*** и за период с 01.09.2009 года по 31.03.2012 года в сумме *** рублей *** копеек – с Губернаторова В***Г***, Губернаторова А***В***, Губернаторова И***В***.
Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новомайнское» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины с Губернаторова В.Г. и Губернаторова А.В. – по *** рубля *** копеек с каждого, с Губернаторова И.В. – *** рубля *** копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца.
С у д ь я: