РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2012 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Вираховской Т.П.,
при секретаре Обуховой Е.В.,
с участием истца Гаранина П.П., представителя истца Напалкова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаранина П.П. к Горыниной Л.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Гаранин П.П. обратился в суд с иском к Горыниной Л.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование указывает на то, что **.**.**** г. он приобрел в собственность жилой дом по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом *** на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с принадлежностями от **.**.****., удостоверенного К.., нотариусом нотариального округа города Димитровграда и Мелекесского района Ульяновской области.**.**.****. по указанному адресу с его согласия была поставлена на регистрационный учет Горынина Л.М., что подтверждается справкой формы № 8 от 07.06.2012г. №1121. Поскольку, до приезда в Российскую Федерацию Горынина Л.М. проживала в Республики ***, ей была необходима регистрация на постоянное место жительства для дальнейшего трудоустройства. По первому требованию истца ответчик обещала сняться с регистрационного учета. С момента регистрации ответчик по указанному адресу не проживала и не проживает, что подтверждается рапортом УУП по обслуживанию Мелекесского района капитана полиции М.. По указанному адресу отсутствуют какие-либо её вещи. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по указанному адресу не заключалось. Ответчик членом семьи истца или родственником не является. С 2007 года о месте нахождения и месте жительства Горыниной Л.М. истцу ничего не известно. Никаких реальных возможностей связаться с ответчиком для решения указанного вопроса у него нет. На сегодняшний день истец имеет намерение совершить отчуждение указанного дома. Но регистрация по указанному адресу чужого человека создает значительные затруднения в продажи дома, так как никто из возможных покупателей дома не соглашается решать вопросы регистрации с незнакомым человеком. Кроме того, истцу приходится нести необоснованные дополнительные расходы на оплату коммунальных и прочих услуг в связи с регистрацией ответчика в доме истца. Просит суд признать Горынину Л.М. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом ***, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Гаранин П.П., исковые требования поддержал в полном объёме. Суду пояснил, что поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении, и просит их удовлетворить в полном объеме. Он работал с ответчиком в одной организации. Горынина попросила его прописать её в доме. Она с момента регистрации в доме никогда не проживала, личных вещей ее не имеется. Между ними была договоренность о том, что Горынина по его первому требованию снимется с регистрационного учета. Она проработала две недели и уехала в неизвестном направлении.
В судебном заседании представитель истца Напалков А.В. исковые требования и доводы, изложенные в нём, поддержал в полном объёме. Просит суд признать Горынину Л.М. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом ***, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Ответчик Горынина Л.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации.
Выслушав объяснения истца Гаранина П.П., представителя истца Напалкова А.В., допросив свидетелей Г.., Д.., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно подпункту е) пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от **.**.**** года, согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**.**** года серии *** № ***, Гаранину П.П. принадлежит жилой дом с принадлежностями по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.***, улица ***, дом ***.
Согласно справки формы № 8, выписке из домовой книги, в жилом доме по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.***, улица ***, дом *** с **.**.**** года зарегистрирована по месту жительства ответчик Горынина Л.М.
Из копий квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг за апрель, июнь, октябрь, ноябрь 2009 г. видно, что начисления за коммунальные услуги производится из расчета на семь человек.
Из рапорта УУП по обслуживанию Мелекесского района М. следует, что им проводилась проверка по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.***, улица ***, дом ***. В ходе проверки установлено, что по данному адресу проживает семья Гараниных. Гражданка Горынина Л.М. по указанному адресу не проживает с момента регистрации в **.**.**** года.
Из сообщения ИЦ УМВД России по Ульяновской области Гарынина Л.М. **.**.**** года рождения в федеральном и местном розыске не значится.
Свидетель Г. суду пояснила, что Горынина Л.М. никогда в их доме в с. *** не была и не проживала, никакого имущество ответчика в доме не имеется. Она была прописана в доме, чтобы получить работу.
Свидетель Д. показала, что она проживает по соседству с Гараниными в с. *** со дня покупки ими дома № *** по ул. ***. В этом доме проживает только семья Гараниных. Посторонние лица в доме никогда не проживали. От Гараниных ей известно, что они в **.**.**** году прописали в свой дом женщину, но она её никогда не видела.
Таким образом, совокупностью изложенных выше доказательств установлено, что Горынина Л.М., несмотря на наличие регистрации по месту жительства, в спорный дом не вселялась и не проживала в нём, хозяйство там не вела, членом семьи собственника не являлась. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что она не приобрела право на жилое помещение в спорном жилом доме.
В суде не установлено, что между собственником жилого помещения Гараниным П.П. и Горыниной Л.М. существует соглашение, которым бы определялся порядок пользования этим жилым помещением, а потому имеются основания для признания её не приобретшей права пользования этим жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учёта.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гаранина П.П. к Горыниной Л.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Горынину Л.М., **.**.**** года рождения, уроженку с. ***, *** района Республики ***, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом № ***, что является основанием для снятия Горыниной Л.М. с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***, ул. ***, дом № ***.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, т.е. с 20.07.2012 года.
Судья: Т.П. Вираховская