Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
23 июля 2012 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Гончаровой И.В.,
при секретаре Черновой Н.В.,
с участием истицы Королевой В.В., ее представителя Маловой И.А., представителя ответчика МИФНС России №7 по Ульяновской области Абрамовой Л.М., третьего лица Савиной В.Ф.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Королевой В.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район», межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Королева В.В. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. Указала, что 15.02.2012 года решением Димитровградского городского суда был установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти Г***, умершей **.**.**** в р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области ее внучкой истцом Королевой В.В. по завещанию. На день смерти бабушка Г*** состояла в браке с К***, о чем составлена актовая запись о заключении брака №*** от **.**.****, который умер **.**.****.
Истица Королева В.В. была зарегистрирована и проживала в данном доме с 17 июня 1994 года по 23.11.2001 года и до сегодняшнего дня пользуется домом и земельным участком как собственник, сажает огород, убирает урожай. Она воспитывалась бабушкой Г*** и ее мужем К*** как родная внучка, фактически она с рождения проживала в домовладении, расположенном по адресу: Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, д. №***.
Исходя из свидетельства №*** от **.**.****, К*** был выделен земельный участок, расположенный по адресу: р.п. ***, ул. ***, д. №***, общей площадью 1751 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество.
Истица в течение всей своей жизни добросовестно осуществляла владение данным земельным участком, так как она не знала и не могла знать о том, что не является собственником спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Она никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения земельным участком от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней как на владельце земельного участка и расположенного на нем жилого дома. В течении всего периода никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом семьей истицы, о чем свидетельствуют материалы гражданского дела №2-338/2012, рассмотренного Димитровградским городским судом от 15.02.2012 г. При этом в течение всего вышеуказанного периода истица владела спорным земельным участком непрерывно как своим собственным имуществом.
Согласно пункту 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Являясь правопреемником своей бабушки Г***, истица вправе присоединить к указанному сроку весь период, в течение которого вышеуказанным земельным участком и расположенного на нем жилого дома она владела. Таким образом, срок приобретательской давности составляет более 18 лет.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности … на недвижимые вещи, … подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
В силу п.2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3. ст. 6 ФЗ «О гос. регистрации прав на недвижимое имущество", приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на земельный участок, в предусмотренном законом порядке.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истицы на спорный земельный участок и жилой дом, является вступившее в законную силу решение суда.
Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество – земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, д. №***, истице предоставляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 1751 кв.м. с кадастровым номером №*** и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул.***, д. №***, за истицей Королевой В.В.
Истица Королева В.В., участвуя в судебном заседании 20.07.2012 года, полностью поддержала заявленные исковые требования и, поддержав все, изложенное в иске, дополнила, что ее родители развелись, когда она была малолетней, отец обзавелся другой семьей, а мать злоупотребляла спиртными напитками, и ее воспитанием не занималась. В связи с этим она с 9 лет стала проживать у бабушки Г***, состоявшей в браке с К***, которого она считала своим дедом. Они полностью обеспечивали ее, одевали, обували, обучали ее, выдали замуж. В отношении нее бабушка не оформляла опеку. Она обучалась в Мулловской школе в период проживания у бабушки, будучи прописанной у той по ул. *** в №*** в р.п.***, и в школе числилась зарегистрированной по этому же адресу. Выходя замуж два раза, в 1994 году и в 2001 году, она выписывалась с указанного адреса в связи с тем, что регистрировалась по месту жительства своих мужей. Несмотря на то, что она жила в другом месте, на выходные всегда приезжала к бабушке, помогала им, ухаживала за ними. После смерти бабушки она распорядилась ее имуществом, забрала себе часть ее вещей, а часть раздала соседям. После смерти деда она также распорядилась его имуществом, холодильник и ковер забрала себе, так как К*** еще при жизни говорил, чтобы она после его смерти забрала себе данное имущество, а часть вещей она раздала соседям и родственникам. К*** с бабушкой поженились в пятидесятых годах, детей у него не было, а все близкие родственники умерли.
Представитель истицы Королевой В.В. Малова И.А. также полностью поддержала заявленные исковые требования своей доверительницы и уточнила, что **.**.**** умерла бабушка ее доверительницы Г*** После смерти бабушки ее наследство приняла истица, она хоронила ее, справляла по ней поминки, после сорока дней раздала вещи бабушки соседям и родственникам. **.**.**** умер К***, после смерти К*** наследство приняли его пасынки, т.е. родной отец Королевой В.В. – Г1*** и дядя истицы Г2***. После их смерти наследство приняли по линии Г1*** его жена Савина В.Ф. и дочь от второго брака Грешкова Н.В., а по линии Г2*** его дочь Бычкова Т.В. и его внучка Г3*** Но все наследники Г2*** и Г1*** отказались от наследования земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №*** в пользу истицы. В связи с указанным просит исковые требования Королевой В.В. удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» в суд не явился, от данного лица в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, просит принять решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам, возражений по данному иску не выражено.
Представитель межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №7, привлеченной судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, Абрамова Л.М., ранее участвовавшая в судебном заседании, с иском Королевой в связи с указанными той основаниями фактически не согласилась и суду пояснила, что основания для признания права собственности на спорные земельный участок и жилой дом в силу приобретательской давности отсутствуют; в случае заявления исковых требований о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования она, выступая от имени МИФНС России № 7 против иска возражений не выскажет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле, Савина В.Ф. в судебном заседании 20.07.2012 года полностью согласилась с исковыми требованиями Королевой В.В. и суду пояснила, что она все изложенные истицей и ее представителем доводы также поддерживает; ни она, ни ее дочь Грешкова Н.В. на указанное выше спорное наследство не претендуют, отказываются от своей доли в пользу Королевой В.В.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные к участию в деле, Бычкова Т.В., Грешкова Н.В. и Тамарова А.П. в суд не явились, о проведении судебного заседания надлежаще извещены; от Бычковой Т.В. имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском Королевой В.В. согласна и просит его удовлетворить в полном объеме, так как та с 1994 года проживает в данном доме, ухаживает за ним и собирает урожай, от Грешковой Н.В. и Тамаровой А.П. в суд поступили телефонные сообщения о рассмотрении дела без их участия, просят удовлетворить заявленные исковые требования Королевой В.В., от своей доли наследства отказываются в пользу Королевой В.В.
Суд, выслушав представителей сторон, истицу, третье лицо, допросив свидетелей и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска Королевой.
Исходя из ст. ст. 1141-1143, 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, либо, в том числе, все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки наследодателя. В соответствии со ст. ст. 1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Решением Димитровградского городского суда по гражданскому делу по заявлению Королевой В.В. об установлении факта принятия наследства от 15.02.2012 года, вступившим в законную силу 21.03.2012 года, установлен факт принятия Королевой В.В. наследства, открывшегося после смерти Г***, умершей **.**.**** в р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области, по завещанию. При этом Королева В.В., обращаясь в суд с указанным заявлением, сослалась в обоснование требований на то, что 05.02.1997 года ее бабушкой Г*** составлено завещание, удостоверенное А****, и.о. специалиста Мулловской администрации Мелекесского района Ульяновской области, по которому доля жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул.***, д.№*** завещана: Г1***, Г2*** и ей, Жегаловой В.В.. **.**.**** Г*** умерла. В установленный законом 6-месячный срок со дня смерти наследодателя в нотариальные органы не обращалась, так как не знала о наличии указанного завещания. В настоящее время ей стало известно о волеизъявлении бабушки, и она обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом в выдаче указанного свидетельства отказано по мотивам того, что пропущен срок принятия наследства, но данный срок она не пропустила. До смерти наследодателя и длительное время после этого она проживала по одному с Г*** адресу, фактически вступила в наследство, осуществляла похороны бабушки, несла затраты в связи с этим. Кроме нее, иных наследников на имущество бабушки не имеется.
Заявитель Королева В.В. в судебном заседании по названному гражданскому делу, поддержав заявление об установлении факта принятия наследства, пояснила суду, что бабушка Г*** на день смерти состояла в браке с К***, который умер **.**.****. По свидетельству о заключении брака Жеглова В.В. 06.01.2001 года зарегистрировала брак с Королевым В.В., после заключения брака ей присвоена фамилия «Королева». После смерти Г*** она проживала в ее доме, пользовалась ее вещами, т.е. фактически вступила в наследство. У К*** родных детей не было, наследственное дело после его смерти не заводилось. Установление факта принятия наследства необходимо ей для оформления своих наследственных прав на долю дома. Имеются и другие наследники, которые не возражают против того, чтобы она вступила в наследство и оформила право собственности на свою долю дома, оставшуюся ей после смерти бабушки Г*** Заинтересованные лица по данному делу Грешкова Н.В., Савина В.Ф., Тамарова А.П., Бычкова Т.В. против установления факта принятия наследства Королевой В.В. возражений не высказали. Таким образом, судом сделан вывод, что заявитель Королева В.В. является наследником по завещанию после смерти Г***, и установление факта принятия наследства имеет для нее юридическое значение, поскольку позволит ей реализовать свои наследственные права.
Как усматривается из имеющихся материалов дела, Г*** умерла **.**.**** в р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области. На момент смерти Г*** состояла в браке с К***, о чем составлена актовая запись о заключении брака №*** от **.**.****.
Из копии завещания от 05.02.1997 года следует, что Г***принадлежащую ей долю жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, р.п. ***, ул.***, д.№***, с прилегающими к нему земельным участком и надворными постройками завещала Г1***, Г2***, Жегловой В.В. в равных долях каждому. Завещание составлено в р.п.*** Мелекесского района Ульяновской области 05.02.1997 года, удостоверено и.о. специалиста Мулловской администрации Мелекесского района Ульяновской области А****, зарегистрировано в реестре за №***.
Исходя из копии справки о смерти, К*** 1918 года рождения умер **.**.****.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа г.Димитровград и Мелекесского района Ульяновской области М***, наследственных дел к имуществу Г***, умершей **.**.****, и к имуществу К***, умершего **.**.****, не заводилось.
Из копий свидетельств о смерти и наследственных дел следует, что Г1*** 1929 года рождения и Г2*** 1936 года рождения умерли соответственно **.**.**** и **.**.****. Наследниками имущества, оставшегося после смерти Г1***, являются его дочь Грешкова Н.В. и жена Савина В.Ф.. Савина В.Ф. **.**.**** отказалась от своей доли наследства в пользу дочери Грешковой Н.В.. Наследниками имущества, оставшегося после смерти Г2***, являются его дочь Бычкова Т.В. и внучка Г3***.
Из копии справки формы №8 от 26.09.2003 года, выданной администрацией р.п.Мулловка Мелекесского района, Жеглова В.В. с 17.06.1994 года по 23.11.2001 года была зарегистрирована по адресу: р.п. ***, ул.***, д.№***.
Как следует из сообщений ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области и Димитровградского филиала ОГУП БТИ, за К*** зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, д. №***, на основании регистрационного удостоверения №*** от **.**.****, а также на земельный участок по данному же адресу с кадастровым номером №***, исходя из Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №***. На указанные объекты недвижимости сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в том числе о правопритязаниях на них, отсутствуют, что усматривается из сообщений названного учреждения.
Свидетель Р*** показала, что она в р.п. *** проживает с 1991 г. Ей известно, что Королева В. проживала с бабушкой Г*** и ее мужем К*** по ул. ***, №*** в с. *** с 9 лет, они полностью содержали ее, занимались ее воспитанием, дали ей образование, выдали замуж, а В*, в свою очередь, ухаживала за ними, когда они уже были совсем старые, также она помогала им в хозяйстве. После их смерти В* раздала их вещи соседям и родственникам, она по-прежнему ухаживает за домом и огородом, приезжает туда на выходные вместе с сыном. Кроме В*, из родственников в данном доме никто не появляется.
Свидетель Щ*** показала, что она знакома с Королевой В.В. давно. Мне известно, что Королева В. проживала с бабушкой Г*** и ее мужем К*** по ул. ***, №*** в с. *** с 9 лет. Родители Королевой развелись, когда она была еще маленькой, отец обзавелся новой семьей, а мать злоупотребляла спиртными напитками и воспитанием дочери не занималась. Бабушка и дед Кузнецов полностью содержали В*, занимались ее воспитанием, дали ей образование, сыграли свадьбу. В* ухаживала за ними, когда они уже были совсем старые, так же она помогала им в хозяйстве. После их смерти В* распорядилась их имуществом, вещи раздала соседям, в частности, ее, Щ***, мужу, достались валенки после смерти К***. В настоящее время В* также ухаживает за домом и огородом, приезжает туда на выходные вместе с сыном. К*** и Г*** поженились давно, своих детей у них не было, у К*** также детей не было. Насколько она знает, все близкие родственники Кузнецова давно умерли. К Королевой В.В. он относился как к своей родной внучке, у них были хорошие отношения.
Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска Королевой. Как установлено в судебном заседании, Г*** на праве совместной собственности принадлежали *** доля спорных жилого дома и земельного участка, оформленных на праве собственности на имя супруга последней К*** Решением Димитровградского городского суда по от 15.02.2012 года, вступившим в законную силу 21.03.2012 года, установлен факт принятия Королевой В.В. наследства, открывшегося после смерти Г***, умершей **.**.**** в р.п.Мулловка Мелекесского района, по завещанию, а именно 1/6 доли спорных жилого дома и земельного участка. После смерти **.**.**** К*** наследство приняли его пасынки, родной отец истицы Г1*** и ее дядя Г2***, также, соответственно, принявшие доли завещанного им Г*** названного недвижимого имущества. После смерти Г1*** наследство приняли его жена Савина В.Ф. и дочь от второго брака Грешкова Н.В., после смерти Г2*** – его дочь Бычкова Т.В. и внучка Г3*** Однако все данные наследники Г2*** и Г1*** отказались от наследования долей спорного земельного участка и жилого дома в пользу истицы. Исходя из указанного, поскольку истца фактически приняла обозначенное ей спорное имущество в порядке наследования, что подтверждается исследованными в суде вышеприведенными доказательствами, суд полагает возможным ее исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Королевой В.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район», межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Королевой В.В. право собственности на земельный участок площадью 1751 кв.м с кадастровым номером №*** и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п.***, ул.***, д. №***, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
С у д ь я :