РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Димитровград                                                                                  20 апреля 2011 год

Судья Мелекесского районного суда Ульяновской области Крымкина Т.М.,

При секретаре Аношкиной С.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой В.Н. к Перескоковой О.А. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова В.Н. обратилась в суд с иском к Перескоковой О.А. о признании за ней права собственности в порядке договора купли-продажи на жилой дом, расположенный по адресу: р.п. *** ул. *** дом *** Мелекесского района Ульяновской области. Свои требования Ефремова В.Н. мотивировала следующим. **.**.**** года она приобрела у К. указанный жилой дом за *** рублей, указанную сумму передала К.. При этом договор купли-продажи не заключался, поскольку не были оформлены наследственные права на дом, была составлена расписка. **.**.**** года К. умер. С момента приобретения дома, она живет в нем, оплачивает платежи. Ответчик является сестрой продавца, на спорное жилое помещение не претендует.

Истец Ефремова В.Н. в судебном заседании иск поддержала, приведя в его обоснование доводы, изложенные в иске.

Ответчик Перескокова О.А.. иск признала, показав, что спорный жилой дом принадлежал ее отцу, К1., умершему **.**.**** года. Ее мать К2. умерла **.**.**** года. После смерти отца, в наследство вступил её брат К., оформив дом на себя. Земельный участок брат оформить не успел, поскольку умер. Осенью 2009 года К. сообщил ей, что продает дом № *** по ул. ***, что нашел покупателя. Через некоторое сообщил, что дом и земельный участок продал Ефремовым за *** рублей, деньги за дом он получил. Ни каких разногласий между Ефремовой и ее братом по поводу дома не было. Она наследства брата не принимала, принимать не желает. Кроме спорного дома, у брата продавать больше нечего было.

Представитель ответчика поддержала позицию доверителя.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчика, представителя ответчика, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении имущества, а в случае смерти гражданина-право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из расписки (л.д. 8) следует, что К. и Ефремова заключили договор о купле-продаже за *** рублей, полностью уплаченных.

Из свидетельства о смерти (л.д.10) следует, что К. умер **.**.**** года.

Из свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** года (л.д.11) следует, что спорное жилое помещение зарегистрировано по праву собственности за К..

По сообщению БТИ (л.д.12) спорный жилой дом по состоянию на 2002 год числился за К1. Аналогичные сведения представлены БТИ на 31.03.2011 год (л.д.25).

Из свидетельств о рождении и заключении брака наследодателя и ответчика (л.д.29, 30. 47) следует, что они являются родными братом и сестрой.

По сообщению нотариуса (л.д.22) наследственное дело на имущество К. не оформлялось.

Из кадастрового паспорта (л.д.31) следует, что жилой дом № *** по ул. *** в р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области, имеет общую площадь 29,5 кв.м.

Из постановления администрации МО «Мелекесский район» № *** от **.**.**** года (л.д.33) следует, что К. предоставлялся земельный участок по ул. *** дом *** в р.п. *** в собственность, за плату. Как пояснили в судебном заседании истец и ответчик, оформить земельный участок К. не успел. Земельному участку площадью 1499 кв.м. присвоен кадастровый номер ***.

По сообщению Росреестра (л.д. 40, 41) в ЕГРП зарегистрировано право собственности на жилой дом № *** по ул. *** в р.п. *** за К.; право собственности на земельный участок по этому адресу ни за кем не зарегистрировано.

Свидетели М. и О. показали, что Ефремова приходит в дом № *** по ул. ***, в огород. Раньше этот дом принадлежал родителям Перескоковой. М. дополнительно показал, что когда еще был жив К., Ефремова сообщила ему (свидетелю), что покупает этот дом у К.. Других показаний, относящихся к делу, свидетели не дали.

Из показаний истца, ответчика, расписки следует, что фактически Ефремова В.Н. и К. выполнили условия договора купли-продажи: К. передал дом в собственность истцу, а истец заплатил стоимость дома и принял его в собственность.

Поскольку при подаче иск истец оплатил государственную пошлину не в полном объеме, она подлежит довзысканию с истца *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ефремовой В.Н., **.**.**** года рождения, уроженкой р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области право собственности на жилой дом № ***, общей площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу р.п. *** ул. *** Мелекесского района Ульяновской области, в порядке договора-купли-продажи.

Взыскать с Ефремовой В.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья:                                                                                                                     Крымкина Т.М.