Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г.Димитровград 3 сентября 2012 года
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атаманова С.Н.,
при секретаре Александровой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.И. к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
истец Смирнов В.И. в лице представителя Маловой И.А., действующей по доверенности от 28.06.2012 г., обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указывает, что **.**.**** умер «С*** И.М.». После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка площадью 1546,20 кв. м. и жилого дома с принадлежностями литера А, а, а1, 1-5, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***. Указанные земельный участок и жилой дом принадлежали умершему С*** И.М. на праве пожизненного наследуемого владения, на основании договора купли-продажи от **.**.**** и свидетельства от **.**.**** за №***.
Он является единственным наследником имущества. Он вступил фактически в управление наследственным имуществом: в течение 6-и месяцев со дня его смерти сделал текущий ремонт в доме, сажал огород, убирал урожай, оплачивает коммунальные услуги, раздал вещи умершего. В данное время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования в Управлении Росреестра по Ульяновской области. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1546,20 кв. м. и жилой дом с принадлежностями литера А, а, а1, 1-5, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №*** (л.д.5).
В судебное заседание Смирнов В.И. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.32).
Представитель истца Малова И.А. в судебном заседании иск и доводы, изложенные в заявлении, поддержала, дополнила суду, что Смирнов В.И. фактически принял наследство после смерти С*** И.М., проживал после его смерти в спорном жилом доме, проживает в нем по сегодняшний день и зарегистрирован в нем. После смерти отца Смирнов В.И. и его мама С*** М.И. к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались. До смерти С*** И.М. Смирнов В.И. проживал с матерью С*** М.И. и своим отцом. У С*** М.И. и С*** И.М. другие наследники, кроме Смирнова В.И., нет. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам (л.д.28-29).
Заслушав пояснения представителя Маловой И.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
По договору купли-продажи от **.**.**** Смирнов В.И. продал С*** И.М. жилой дом с принадлежностями, находящийся по адресу: р.п. ***, ул. ***, №***, расположенный на земельном участке размером 1546 кв. м. **.**.**** домовладение №*** по ул. *** р.п. *** зарегистрировано по праву личной собственности в целом за «С*** И.М.» на основании договора купли-продажи от **.**.**** (л.д.11-12).
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 26.06.2012 г., при вышеуказанном домовладении имеются строения. Правообладателем объекта значится С*** И.М. (л.д.13-18).
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
**.**.**** «С*** И.М.» умер (л.д.7). **.**.**** умерла «С*** М.И.» (л.д.34).
В соответствии с постановлением от 19.10.1992 г. № 18 Мулловского поселкового Совета **.**.**** г. на имя «С*** И.М.» было выдано свидетельство №*** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Вид пользования землей: в пожизненное наследуемое владение. Площадь земельного участка составляет 1546,20 кв. м. (л.д.9-10).
Согласно сообщению временно исполняющего обязанности нотариуса С*** М.А. наследственного дела к имуществу С*** И.М. не заводилось (л.д.27).
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Из заявления истца и пояснений представителя Маловой И.А. следует, что истец фактически принял наследства своего отца, С*** И.М.: в течение 6-и месяцев со дня его смерти сделал текущий ремонт в доме, сажал огород, убирал урожай, оплачивает коммунальные услуги, раздал вещи умершего. После смерти С*** И.М. истец проживал по адресу: р.п. ***, ул. ***,№***. По справке администрации поселения МО «Мулловское городское поселение» от **.**.**** усматривается, что Смирнов В.И. в течение шестимесячного срока со дня смерти С*** И.М. 15.08.1992 г. уплатил налог на недвижимость, 24.05.1992 г. сделал текущий ремонт, 07.05.1992 г. засадил огород, 20.08.1992 г. убрал урожай (л.д.8).
Таким образом, Смирнов В.И. фактически принял наследство после смерти отца, С*** И.М.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В суде установлено, что Смирнов В.И. является сыном С*** И.М. (л.д.6), что в соответствии с указанным законом истец являются наследником имущества умершего.
На основании изложенного, исковые требования Смирнова В.И. в части признания права собственности в порядке наследования на жилой с принадлежностями подлежат удовлетворению. В связи с чем следует признать за Смирновым В.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом литера А, сени литера а, веранду литера а1 и принадлежности: забор литера 1-2,4, калитки литера 3,5, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***.
В части исковых требований Смирнова В.И. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок следует отказать по следующим основаниям.
Постановление Мулловского поселкового Совета от 19.10.1992 г. № 18 о предоставлении земельного участка С*** И.М. было принято после его смерти.
Тем самым, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдавались собственникам, землепользователям земельных участков долей на основании указанного постановления.
Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей при жизни С*** И.М. не выдавалось. Как указано выше, С*** И.М. **.**.**** умер.
На основании части 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как установлено судом, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя С*** И.М. было выдано **.**.****, то есть после его смерти.
Таким образом, на основании вышеуказанной нормы закона право собственности на имущество может перейти по наследству Смирнову В.И. только в том случае, если это имущество принадлежало при жизни С*** И.М.
Следует также учесть разъяснения Пленума ВС РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 года, что правоустанавливающими документами являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Сведений о регистрации права на земельный участок по вышеуказанному адресу в ДФ БТИ не имеется (л.д.33)
Суд, исследовав и оценив все имеющиеся доказательства, считает, что оснований для признания за Смирновым В.И. права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: р.п. ***, ул. ***, №***, не имеется.
При подаче иска Смирнов В.И. просил отсрочить уплату государственной пошлины. Определением суда от 07.08.2012 г. Смирнову В.И. была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда. С учетом этого, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ следует взыскать со Смирнова В.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 995 руб. 07 коп. (л.д.2,19).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Смирнова В.И. к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать за Смирновым В.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом литера А, сени литера а, веранду литера а1 и принадлежности: забор литера 1-2,4, калитки литера 3,5,расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***.
В остальной части иска Смирнова В.И. отказать.
Взыскать со Смирнова В.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 995 руб. 07 коп.
Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Росреестра по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.
Судья: С.Н. Атаманов