Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г.Димитровград 7 сентября 2012 года
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атаманова С.Н.,
при секретаре Александровой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыжиной В.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации поселения муниципального образование «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
истица Лыжина В.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что на основании ордера, выданного Мулловской администрацией, она проживает в №*** в доме №*** по ул. *** р.п. ***. По указанному адресу она состоит на регистрационном учете с 29.11 1993 г. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ее сыновья Л1*** А.Н. и Л2*** А.Н.
Она решила приватизировать квартиру. Ее члены семьи Л1*** А.Н. и Л2*** А.Н. дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры. В связи с этим она обратилась с заявлением о приватизации и необходимыми документами в администрацию поселения. Однако ей была выдана выписка из реестра муниципального имущества МО «Мулловское городское поселение» о том, что жилой дом №*** по ул. *** не является муниципальной собственностью поселения. С аналогичным заявлением она обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, который также выдал ей выписку об отсутствии в реестре муниципального имущества МО «Мелекесский район» жилого дома, расположенного по адресу: р.п. ***, ул. ***, №***. В силу закона она имеет право на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №*** в доме №*** по ул. *** р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области.
В судебном заседании Лыжина В.Г. иск и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнила суду, что в мае 2012 г. она обращалась с документами в МУП БТИ г. Димитровград о приватизации квартиры, но ей было отказано, так как жилой дом в муниципальную собственность Мелекесского района не передан и дом ни на чьем балансе не состоит. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда (л.д.27).
Представитель ответчика - администрации поселения муниципального образование «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда (л.д.25).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, сохраняются.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 18.10.2010 г. деятельность ОАО «Мулловская суконная фабрика» прекращена в связи с ее ликвидацией на основании определения арбитражного суда (л.д.33-36).
В судебном заседании установлено, что Лыжина В.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***,№***-№***. В 2003 году Лыжиной В.Г. выдан ордер на указанную квартиру (л.д.10,19).
Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №*** видно, что истицей оплачены коммунальные услуги по июль 2012 г., квартира муниципальная. В указанном жилом помещении истица проживает с Л1*** А.Н. и Л2*** А.Н. (л.д.18).
На основании выписки из реестра муниципального имущества «Мулловское городское поселение» от 06.08.2012 г. видно, что жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***, в собственности администрации МО «Мулловское городское поселение» не значится (л.д.13).
По выписке из реестра муниципального имущества МО «Мелекесский район» от 06.08.2012 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, р.п. ***, ул. ***, №***, не является муниципальной собственностью МО «Мелекесский район» и не внесен в реестр муниципального имущества (л.д.14).
Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права направлено на создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, выступать с ним на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем.
Таким образом, право на приватизацию жилых помещений установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (статьи 27,35 и 40 Конституции Российской Федерации).
Как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 03.05.2012 г., кадастрового паспорта от 17.05.2012 г., в квартире №*** дома №*** по ул. *** р.п. *** перепланировка не проводилась. Нанимателем жилого помещения значится Лыжина В.Г. (л.д.6-7,15-16,).
По сообщению Управления Росреестра по Ульяновской области, Димитровградского филиала ГУП БТИ видно, что отсутствуют записи о регистрации права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на указанную квартиру и Лыжину В.Г. (л.д.12,29-30,32).
Учитывая то, что передача жилого помещения в собственность гражданам предусмотрена в силу закона, а Л1*** А.Н. и Л2*** А.Н. отказались от участия в приватизации жилого помещения, Лыжина В.Г. в целом имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Лыжиной В.Г., **.**.**** года рождения, собственности в порядке приватизации на квартиру №*** в доме №*** по ул. *** р.п. *** Мелекесского района Ульяновской области в целом.
Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Росреестра по Ульяновской области в целом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.
Судья: С.Н. Атаманов