Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 августа 2012 года г. Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Вираховской Т.П.,
при секретаре Обуховой Е.В.,
с участием истца Казанковой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанковой И.Ю. и Казанкова Ю.М. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Казанкова И.Ю. и Казанков Ю.М. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что в конце 1980-х годов свекрови истца - Л(К) и членам ее семьи исполкомом была выделена для расширения жилой площади квартира № 1 расположенная по адресу: Мелекесский район, с. ***, ул. ***, д. ***, ранее ей была выделена квартира № 2 по вышеуказанному адресу. В спорном жилом помещении (кв. № 1) изначально проживали сыновья Л(К) - К.. и К1.., однако ни каких документов на спорную квартиру (ордер) им не выдавалось. **.**.**** года Казанкова И.Ю. и К1. зарегистрировали брак, и с того времени и по сей день, Казанкова И.Ю. прописана и проживает в спорном жилом помещении, **.**.**** года у них родился сын - Казанков Ю.М., который с рождения и по настоящее время также зарегистрирован в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы № 8 от 19.07.2012 № 652. **.**.**** года умер брат супруга, К.., а **.**.**** года умер супруг К1. После смерти супруга и по настоящее время в спорном жилом помещении проживают истцы. Несут бремя на содержания данного жилого помещения, оплачивают все необходимые коммунальные платежи, относятся к указанному жилому помещению как к своему собственному. Иных лиц претендующих на спорное жилое помещение не имеется. После смерти супруга истцы вступили в права наследования на земельный участок, на котором расположено указанное спорное жилое помещение, в связи с чем, им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.**** года, право собственности было зарегистрировано в Росреестре, в подтверждение чего были выданы свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** года *** № ***, *** № ***.
Собственниками второй половины жилого дома (кв. № 2) являются Л. (свекровь со своей семьей), которые также были вынуждены обращаться в судебные органы для признания права собственности в порядке приватизации и решением Мелекесского районного суда от 16.11.2010 по делу № *** исковые требования удовлетворены в полном объеме, и за ними было признано право собственности на 583/1000 доли жилого дома общей площадью 84,18 кв.м., что соответствует занимаемой ими кв. № 2.
Одновременно с ними обратится в судебные органы для признания права собственности на их долю истцы не имели возможности, поскольку Казанков Ю.М., на тот момент проходил службу в армии РФ. В настоящий момент истцы воспользоваться правом на приватизацию не могут, поскольку спорное жилое помещение не внесено в реестр муниципальной собственности МО «Мелекесский район», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 27.05.2011 № ***, и реестр муниципальной собственности администрации МО «Старосахчинское сельское поселение», что подтверждается справкой администрации МО «Старосахчинское сельское поселение». Ранее участие в приватизации истцы не принимали, что также подтверждается справкой УОГУП «БТИ» от 25.07.2012 № 1232. Согласно справке от 06.07.2012 № 155 спорное жилое помещение на балансе ОГУП «Новочеремшанский лесхоз» не числится. В соответствии со справкой от 19.07.2012 № 1082 спорное жилое помещение на балансе ООО «ДимитровградЖгутКомплект» не числится. Из кадастрового паспорта следует, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 84, 2 кв.м., имеются принадлежности: литера A, Al, a, al, к, к1, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, У, 1, 11, 111, IV, V, п, с, cl. Доля спорной квартиры составляет 417/1000 доли. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на долю жилого дома, общей площадью 84,2 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область Мелекесский район, с. *** ул. *** дом ***.
В судебном заседание истец Казанкова И.Ю. в своих интересах и в интересах Казанкова Ю.М исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представители ответчиков – комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей на усмотрение суда по имеющимся материалам.
Выслушав истца Казанкову И.Ю., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 18 вышеназванного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, сохраняются.Как следует из п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности предприятий и учреждений имело место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года). Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, которые на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Из справки поселения следует, что Казанкова И.Ю. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 05.06.1990года, Казанков Ю.М. - с 25.10.1990 года.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону *** *** следует, что наследниками 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с. *** ул. *** д. ***, принадлежащего К1.., фактически принявшему наследство после смерти брата К.., являются жена Казанкова И.Ю. и сын Казанков Ю.М.
Из копий выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества *** и *** от 09.08.2012 г., из копий свидетельств о государственной регистрации права *** *** и *** *** следует, что Казанковой И.Ю., Казанкову Ю.М. принадлежит по 1/10 доли земельного участка каждому в общей долевой собственности, расположенному по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с. Старая *** ул. *** д. *** кв. 1.
Из справки поселения и из выписки из реестра муниципального имущества МО «Мелекесский район» следует, что жилое помещение по ул. *** дом *** кв. 1 в с. *** на балансе МО «Старосахчинское сельское поселение» не стоит и не является муниципальной собственностью МО «Мелекесский район».
По сообщению ОГУП «Новочеремшанский лесхоз» № 155 от 06.07.2012 г. жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с. *** ул. *** д. *** кв. 1 не числится на балансе предприятия.
Из копии справки № 1082 от 19.07.2012 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с. *** ул. *** д. *** кв. 1 не числится на балансе ООО «Димитровград ЖгутКомплект».
Как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.
Из кадастрового паспорта следует, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 84, 2 кв.м., имеются принадлежности: литера А, А1, а, а1, к, к1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, У, I, II, III, IV, V, п, с, с1.
Согласно копии справки ОГУП БТИ от 09.06.2012 г. № 02-01/856 общая площадь квартиры № 1 д. *** по ул. *** в с. *** Мелекесского района Ульяновской области составляет 35,11 кв.м., доля составляет 417/1000, квартиры № 2 – 49,07 кв.м., доля составляет 583/1000.
Из сообщения ОГУП БТИ от 15.08.2012 г. № 5165 следует, что по состоянию на 01.07.1999 г. сведений о передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации Казанковой И.Ю. и Казанкову Ю.М. в ДФ БТИ не имеется.
По сообщению ДФ БТИ № 1232 от 25.07.2012 года Казанкова (ранее ***) И.Ю. не регистрировала право собственности в порядке приватизации жилья в г. Димитровград и Мелекесском районе Ульяновской области.
Учитывая то, что дом, в котором находится спорная квартира, построен за счет государственных средств, указанный дом в муниципальную собственность не передан, а передача жилья в собственность гражданам бесплатно предусмотрена в силу закона, Казанкова И.Ю. и Казанков Ю.М. имеют право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. Ранее они участие в приватизации жилого помещения не принимали.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Казанковой И.Ю., Казанкова Ю.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Старосахчинское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за Казанковой И.Ю. (доля в праве 209/1000), Казанковым Ю.М. (доля в праве (208/1000) на жилой дом № *** по ул. *** в с. ***, Мелекесского района, Ульяновской области, общей площадью 84,2 кв.м. с принадлежностями: литера А, А1, а, а1, к, к1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, У, I, II, III, IV, V, п, с, с1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.П. Вираховская