Дело Номер обезличен - 689 / 2009
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Мегионский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе :
председательствующего судьи ФИО3
при секретаре ФИО1 с участием :
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Молодежно-жилищный комплекс «Мегион» о взыскании первоначального и членского взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ЖНК «МЖК «Мегион» о взыскании первоначального взноса в сумме 73.200 рублей, членского взноса в сумме 40.000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7.817 рублей, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года между истцом и ответчиком был заключен договор приобретения жилья путем строительства жилого дома. Плановый срок окончания строительства был - 4-ый квартал 2008 года. В дальнейшем ответчик нарушил свои обязательства, дом не построен до настоящего времени. В связи с этим истец расторг договор, писал заявление о возврате денежных средств, но возврат денег не производится. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами до момента обращения в суд составляет 7817 рублей. В судебном заседании истец настаивает на своих требованиях.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя извещался судом надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Дата обезличена года между сторонами был заключен договор приобретения жилья путем строительства.
Согласно договору истец должен была оплатить первоначальный взнос в сумме 73.200 рублей, 226.800 рублей предоставляется по губернаторской программе, 2.700.000 рублей вносится из кредитных средств.
Из представленных квитанций видно, что истец внёс 73.200 рублей первоначального взноса и 40.000 рублей вступительных членских взносов.
Дата обезличена года истец обратился с письменным заявлением к ответчику об исключении его из членов ЖНК «МЖК «Мегион» и о возврате уплаченных взносов.
В соответствии с главой 7 договора в связи с неисполнением договора договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке.
В соответствии со ст.ст.10,13 Закона об участии в долевом строительстве в случае неисполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные законом неустойки и возместить убытки.
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Ответчик до настоящего времени нарушает срок передачи объекта долевого строительства. Поэтому, истец вправе был расторгнут договор в одностороннем порядке и требовать возврата денег и банковских процентов за пользование чужими денежными средствами.
С ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст.ст.15, 307,309, 395 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить полностью.
Взыскать с Жилищного накопительного кооператива «Молодежно-жилищный комплекс» в пользу ФИО2 73200 рублей первоначального взноса, членский взнос в сумме 40.000 рублей, банковские проценты в сумме 7.818 рублей, госпошлину в сумме 2.732 рубля, всего 123.750 рублей.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий