Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г.
Мегионский городской суд ... Х-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
Председательствующего - судьи ФИО10
С участием адвоката - ФИО1
При секретаре - ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску
ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., мотивируя свои требования тем, что она вселила ответчика в свою квартиру, с соблюдением правил регистрации по месту жительства. Однако, ответчик не намеревался проживать в квартире, ему нужна была только регистрация по месту жительства. Поэтому он в квартире не проживал и не проживает, остается зарегистрированным в ней по месту жительства. Это нарушает ее право собственности.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить иск.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5 по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика - адвокат ФИО1 (ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг.), привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признала исковые требования, просила отказать в их удовлетворении, без объяснения мотивов.
Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО9 установлены следующие обстоятельства.
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... с Дата обезличенаг. принадлежит на праве собственности ФИО6
Дата обезличена г. в указанной квартире истица зарегистрировала по месту жительства ФИО5, который дал письменное обязательство сняться с регистрационного учета в апреле 2009г.
Ответчик не является родственником истицы, в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал.
Таким образом, судом установлено, что собственник квартиры ФИО6 вселила в свою квартиру ответчика, который не является ее родственником, однако, ответчик с истицей в указанной квартире никогда не проживал.
Указанные обстоятельства установлены объяснениями истицы, показаниями свидетеля, материалами дела.
Свидетель ФИО8 показала в суде, что она попросила свою знакомую ФИО6 прописать в ее квартире ее знакомого ФИО5 Они пошли в ЖЭУ, написали заявление о регистрации по месту жительства. ФИО5 никогда в этой квартире не проживал, прописался только потому, что ему нужна была регистрация по месту жительства. ФИО5 не является родственником ФИО6 и никогда не проживал в квартире. В настоящее время место нахождения ФИО5 ей не известно, они не поддерживают никаких отношений.
Из копии свидетельства о регистрации права собственности л.д. 27) следует, что квартира находится в собственности истицы с Дата обезличенаг.
Из поквартирной карточки на спорную квартиру, справки УФМС РФ по ..., следует, что ответчик был вселен в квартиру с соблюдением правил регистрации по месту жительства.
Из акта ЖЭУ л.д. 18) следует, что ответчик не проживает в спорной квартире.
Из письменного обязательства ответчика л.д.11) следует, что ФИО5 обязался выписаться из квартиры через год после регистрации в ней по мету жительства, что косвенно подтверждает факт нежелания ответчика пользоваться спорной квартирой, т.е. проживать в ней.
В соответствии с правилами ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31ч.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования этим помещением наровне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: супругов, детей, родителей, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях и других граждан, если они вселены в качестве членов семьи собственника.
Поскольку между истцом и ответчиком не было заключено никакого соглашения по поводу пользования жилым помещением (договор найма, безвозмездного пользования и др.), ответчик не был вселен как член семьи истицы, членом семьи истицы не является, никогда не проживал в спорной квартире, поэтому по правилам ст.31 ч.4 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением.
Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
Решение может быть обжаловано в суд ХМАО через суд ... в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
ФИО9- ФИО0
Решение изготовлено судьей на персональном компьютере на 3 листах в совещательной комнате.
ФИО9ФИО0