РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Мегион Дело Номер обезличен - Номер обезличен Дата обезличенаг.
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием истца ФИО5, представителя истца адвоката Мармановой Е.А,. представившей ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.9), при секретаре Дорониной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Жилищному накопительному кооперативу МЖК «Мегион» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец требует признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру 42 ... ... ... ХМАО-Югры ввиду выплаты паевого взноса.
Истец ФИО5 иск поддержал.
Представитель ответчика ЖНК «МЖК «Мегион» ФИО3 иск полностью признал, представив об этом письменное заявление, просил рассмотреть дело без его участия л.д.55,57).
Представитель третьего лица МУ «Капитальное строительство» ФИО4 против иска не возражала, просила рассмотреть дело без ее участия л.д.56,58).
Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно договора приобретения жилья путем строительства от Дата обезличенаг. л.д.13-18), индивидуального графика накопления паевого взноса Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.11,12) ФИО5 оплачивает взнос в размере 1342 499 руб., а ЖНК МЖК «Мегион» обязуется построить двухкомнатную квартиру Номер обезличен в доме в 7-м микрорайоне, общей площадью не менее 75,21 кв.м.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличенаг. подтверждает ввод 6-9 этажного дома в 7 мкрн. ... ... в эксплуатацию л.д.23).
Постановлением от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.24) глава ... присвоил дому почтовый адрес Номер обезличен ....
Справка ЖНК МЖК «Мегион» Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.22) подтверждает выплату ФИО5 пая в размере 1342 499 руб. за спорную квартиру Номер обезличен.
Акт приема-передачи от Дата обезличенаг. подтверждает фактическую передачу спорной квартиры от ответчика истцу л.д.25).
Приведенные обстоятельства сторонами не оспорены. Возражений суду не предоставлено.
В силу статьи 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
- 2 -
Согласно статьи 30 Закона РФ от Дата обезличена г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (с изменениями от Дата обезличена г., Дата обезличена г.) член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
Учитывая, что ФИО5 внес в полном объеме предусмотренный договором паевой взнос, квартира фактически находится в пользовании истца, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, поэтому принимается судом в основу решения.
Согласно статье 100 ГПК РФ и квитанции от Дата обезличенаг. л.д.48) с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате услуг представителя.
Согласно ст.91 ГПК РФ уплаченная пошлина излишне уплаченной не является. Так, для приобретения квартиры истец выплатил 1342 499 руб. Следовательно, учитывая непредставление истцом отчета эксперта о рыночной стоимости квартиры, цена иска не может быть ниже указанной суммы. Соответственно, применительно к требованиям ст.333.19 НК РФ, уплаченная истцом пошлина в размере 2 973 руб. 57 коп. не может быть признана излишней.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218 ГК РФ, 30 Закона РФ от Дата обезличена г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", 100, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 к Жилищному накопительному кооперативу МЖК «Мегион» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на квартиру 42 ... ... ... ХМАО-Югры.
Взыскать в пользу ФИО5 с ЖНК МЖК «Мегион» расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2973 руб. 57 коп., всего взыскав 17 973 руб. 57 коп.
В требовании о возврате уплаченной пошлины ФИО5 - отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Копия верна: Судья Антонов Д.А.