РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года дело Номер обезличен ...
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1, ФИО0 о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскания расходов по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: пос. Высокий ..., ..., ..., ..., и взыскании с каждого ответчика расходов по оплате коммунальных услуг в размере 20 290 руб. 84 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики ФИО1 и ФИО0 добровольно выселились из квартиры истца: ФИО1 в 2006 году, а ФИО0 - в 2004 году, однако они добровольно не снимаются с регистрационного учета по указанной квартире, в результате чего истец несет расходы за ответчиков по уплате коммунальных услуг. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании истцом уменьшены исковые требования в отношении ФИО1 в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг. Истец уточнил, что ответчица ФИО1 выехала из спорной квартиры летом 2008 года, поэтому он просит взыскать с ФИО1 понесенные им расходы по оплате коммунальных услуг только за 2009 -2010г.г.
Ответчики ФИО1 и ФИО0, возражая против заявленных требований, пояснили, что непроживание их в квартире истца носит вынужденный характер из-за неприязненных отношений с истцом. ФИО1 также пояснила, что она с детьми летом вынуждена была выехать со спорной квартиры из-за неприязненных отношений с истцом и в настоящее время снимает квартиру в .... Подтвердила факт оплаты коммунальных услуг по данной квартире в течении 2009 года путем предоставления квитанций об оплате данных услуг и пояснила, что с истцом у них была договоренность об оплате коммунальных платежей поочередно через месяц. Просит в иске отказать в полном объеме.
Ответчик ФИО0 пояснил также, что вынужденно выехал в 2000 году из квартиры истца из-за ссоры с ФИО2, который в тот период был его опекуном. Другого жилья не имеет, поэтому просит в признании его утратившим право пользования спорной квартирой отказать. Также пояснил, что в 2008 году передал ФИО2 10 000 руб. через свою жену в счет погашения задолженности по коммунальным платежам.
Суд, выслушав стороны, свидетелей ФИО6, ФИО5, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован в части и подлежит удовлетворению в части в соответствии со ст. 15 ГК РФ по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что спорная квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. Высокий ... является безхозяйной, что не оспаривалось сторонами л.д.10).
Договор найма спорного жилого помещения с истцом ФИО2 отсутствует, поэтому при таких обстоятельствах, ФИО2, не являясь нанимателем спорного жилого помещения, в силу ст. 83 ЖК РФ не вправе заявлять требования о признании ФИО1, ФИО0 утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку по правилам ст. 83 Жилищного кодекса РФ право предъявления указанных требований имеют только стороны договора найма жилого помещения.
Таким образом, заявленные исковые требования о признании ответчиков ФИО1, ФИО0 утратившими право пользования жилым помещением являются необоснованными, незаконными и подлежат отклонению. Кроме того, в суде установлено, не оспаривалось истцом и подтверждено свидетелем ФИО5 то обстоятельство, что непроживание ответчика ФИО1 в спорной квартире носит вынужденный характер из-за неприязненных отношений с истцом. Аналогичная ситуация с непроживанием в данной квартире племянника истца ФИО0
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО0 в пользу ФИО1 ФИО8 расходы по оплате коммунальных услуг в размере 8854 руб. 95 коп. и судебные расходы в размере 971 руб. 96 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югра через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья Л.Г. Суркова