РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года дело Номер обезличен - Номер обезличен ...
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе председательствующего: судьи Сурковой Л.Г. при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Жилищному накопительному кооперативу «Молодежно-жилищный комплекс «Мегион», третье лицо: администрация ... о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику Жилищно-накопительному кооперативу «Молодежно-жилищный комплекс «Мегион» (ЖНК «МЖК «Мегион») о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., мотивируя свои требования тем, что, она, являясь членом жилищного накопительного кооператива, полностью выплатила пай в размере стоимости квартиры, получила от ответчика данную квартиру и ключи от нее, однако не может зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру, поскольку кооператив из-за финансовых затруднений не зарегистрировал свое право на спорную квартиру для дальнейшей передачи ее истцу. Просит иск удовлетворить, признав за ней право собственности на указанную квартиру.
ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ЖНК «МЖК «Мегион» по доверенности л.д.27) ФИО2 иск признала, указав в приобщенном заявлении, что последствия признания иска ей известны и понятны л.д.28).
Представитель третьего лица: администрации ... по доверенности ФИО3, возражая против заявленных требований, просила в иске отказать, т.к. у ответчика ЖНК «МЖК «Мегион» имеется задолженность по данной квартире перед застройщиком МУ «Капитальное строительство». Кроме того, спорный объект недвижимости не находится в собственности у кооператива, отсутствует решение и договор кооператива о передаче данной квартиры конкретному члену кооператива в пользование. Также представителем третьего лица в судебном заседании было заявлено ходатайство о привлечении в качестве третьего лица МУ «Капитальное строительство».
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования в силу ст. 218 ГК РФ, 30 Закона РФ от Дата обезличена г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (с изменениями) подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что истица, являясь членом ЖСК «МЖК «Мегион» и участником окружной программы «Улучшение жилищных условий лиц, проживающих в ветхом жилье на территории ХМАО в 2000-2009г.г.», заключила с ответчиком и администрацией ... Дата обезличена года соглашение о совместной деятельности по улучшению жилищных условий, согласно которому ответчик «МЖК «Мегион» взял на себя обязательства по предоставлению истцу во временное пользование с дальнейшим переоформлением в собственность однокомнатную квартиру общей площадью 39,39 кв.м. на 2 этаже в 6-9 этажном доме в 7 микрорайоне ..., при условии оплаты истцом паевых взносов в сумме 703 112 руб. Администрация ... по данному соглашению обязалась предоставить истице целевую бюджетную субсидию в размере 294 525 руб. л.д.8-10).
Из справки ЖНК «МЖК «Мегион» Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что истица полностью выплатила паевой взнос в размере 703 112 руб. за квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... л.д.12). Факт выплаты администрацией ... указанной выше субсидии по окружной программе согласно заключенному соглашению ответчиком и представителем третьего лица в суде не оспаривался.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличенаг. подтверждает ввод 6-9 этажного жилого дома в 7 микрорайоне ... в эксплуатацию л.д.18-19). Постановлением главы города Номер обезличен от Дата обезличенаг. данному дому присвоен почтовый адрес: ..., ..., д. Номер обезличен л.д.20). Согласно акту приема - передачи квартиры от Дата обезличенаг. следует, что спорная квартира фактически передана ответчиком истцу в конце декабря 2009 года, при этом в данном акте указано, что стороны обязательства выполнили, денежные расчеты произведены в полном объеме.
В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно статьи 30 Закона РФ от Дата обезличена г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (с изменениями от Дата обезличена г., Дата обезличена г.) член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
При таких обстоятельствах, заявленные требования истицы о признании за ней право собственности на квартиру, за которую она выплатила паевой взнос в полном объеме, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Также в судебном заседании представитель ответчика ЖНК «МЖК «Мегион» по доверенности ФИО2 признала исковые требования в полном объеме, поэтому суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона, подтверждено в судебном заседании материалами дела.
С ответчика подлежит взысканию в силу ст. 103 ГПК РФ госпошлина в размере 10 231 руб. 11 коп., от уплаты которой истица при подаче иска была освобождена на основании ст. 333.36 НК РФ.
Ходатайство представителя третьего лица - администрации ... о привлечении к рассмотрению спора другого третьего лица: МУ «Капитальное строительство» по причине того, что имеется задолженность по данной квартире у ЖНК «МЖК «Мегион» перед МУ «Капитальное строительство» подлежит отклонению, поскольку данные спорные отношения касаются двух юридических лиц и разрешение данных спорных отношений по арбитражному законодательству подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
Довод представителя администрации ... о невозможности удовлетворения исковых требований по причине отсутствия решения и договора кооператива о передаче данной квартиры истице, как члену кооператива, в пользование подлежит отклонению, поскольку в суде установлено, что истица внесла в полном объеме предусмотренный договором паевой взнос, спорная квартира в настоящий момент находится в пользовании истицы на основании акта сторон о передаче данной квартиры в пользовании истицы с Дата обезличенаг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Взыскать с Жилищного накопительного кооператива «Молодежно-жилищный комплекс «Мегион» государственную пошлину в местный бюджет в размере 10 231 руб. 11 коп.Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья: Л.Г. Суркова
Решение в окончательной форме
изготовлено Дата обезличенаг.