Дело Номер обезличен - Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Мегионский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе :
председательствующего судьи Валитова А.Р.
при секретаре Дудыревой Ю.В. с участием :
представителя истца Слакаева С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к ОАО «Ханты-Мансийский банк» к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Ханты-Мансийский банк» обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей права пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен ... ... ..., указывая, что ответчица не проживает в квартире, местонахождение её неизвестно, квартира находится в собственности банка, банк не давал разрешения на её регистрацию и заключение с ней какого-либо договора. В судебном заседании представитель истца настаивает на своих требованиях.
Ответчица в судебное заседание не явилась, хотя по месту её регистрации неоднократно направлялись повестки. В соответствии со ст.ст.118 и 167 ГПК РФ повестка считается доставленной.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из копии кредитного договора и договора купли-продажи квартиры видно, что Дата обезличена года Ханты-Мансийский банк предоставил гражданину ФИО4 кредит в сумме 960.000 рублей для приобретения жилья по ...5. По договору квартира была оставлена в залоге.
В связи с неисполнением обязательств должником ФИО5 банк обратился с иском в суд и по решению Мегионского городского суда от Дата обезличена года в пользу банка взыскано 929.970 рублей долга по кредитному договору и судебные расходы в сумме 9.749 руб., при этом обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру по ...5 ....
Постановлением судебного пристава-исполнителя от Дата обезличена года в связи с тем, что арестованное имущество не было реализовано специализированной организацией, квартира была передана взыскателю по акту приема-передачи от Дата обезличена года.
Дата обезличена года ОАО «Ханты-Мансийский банк» получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по ...5 ....
Из справки управляющей компании от Дата обезличена года видно, что ФИО5 умер Дата обезличена года.
Из акта от Дата обезличена года следует, что ФИО3 не проживает в квартире 5 ... ... ..., зарегистрирована Дата обезличена года.
Из акта, составленного Управляющей компанией «ЮЦВНТ» Дата обезличена года видно, что ФИО3 фактически не проживает по данному адресу.
Признание граждан утратившими права пользования жилым помещением предусмотрено п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из копии договора купли-продажи видно, что ФИО5 в зарегистрированном браке не состоял. О том, что ФИО3 являлась членом его семьи из материалов дела не усматривается.
Из справки Управляющей компании видно, что по спорной квартире ранее были зарегистрированы разные лица, родственные отношения которых не установлены. При таких обстоятельствах подтверждается отсутствие родственных отношений ФИО3 и ФИО4, также то, что по квартире ФИО3 была только зарегистрирована, но не проживала.
Суд считает ответчицу утратившей права пользования жилым помещением по причине длительного отсутствия и непроживания, невнесения платы за проживание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.301,304 ГК РФ, ст.83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО3 признать утратившей права пользования жилым помещением в квартире 5 ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югра в течение 10 дней.
Председательствующий подпись