ДЕЛО Номер обезличен Решение в окончательной форме вынесено Дата обезличенаг.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. ...
Мегионский городской суд ... Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
Председательствующего - судьи - Строкичевой М.Ю.
С участием прокурора Колаповой К.П.,
Адвоката Савченко В.В.
При секретаре - Русских Н.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску
АДМИНИСТРАЦИИ г.МЕГИОНА к ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 НАБИ САМЕД оглы о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация ... обратилась в суд с иском к ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10о., ФИО9 о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос.Высокий ... с предоставлением другого жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., поскольку решением суда дом, в котором проживают ответчики, признан непригодным для проживания, а предоставляемая квартира соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Представитель Администрации ... ФИО14 (доверенность Номер обезличен МИ-04 от Дата обезличенаг.) поддержала исковые требования в судебном заседании.
Ответчики ФИО11, ФИО12, ФИО10о. не признали исковые требования, поскольку не желают проживать в деревянном фонде, поскольку деревянные дома являются пожароопасными, кроме того, в томе нет горячего водоснабжения.
Представитель ответчицы ФИО13 - адвокат Савченко В.В. (ордер Номер обезличен от Дата обезличенаг.) иск не признал, поскольку предоставляемая квартира не соответствует санитарным и техническим требованиям, установленным Постановлением Правительства Номер обезличен от Дата обезличенаг. с последующими изменениями и дополнениями. Согласно новым Правилам уровень благоустроенности жилого помещения зависит от наличия в доме горячего водоснабжения. ФИО16 решение Думы ... не соответствует указанным правилам, поэтому применено быть не может.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы - ФИО13, поскольку она извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставила.
Представитель органа опеки и попечительства Администрации ... ФИО15 ( доверенность Номер обезличен МИ-19 от Дата обезличенаг.) поддержала иск, поскольку санитарно-техническое состояние предоставляемой квартиры является удовлетворительным, права несовершеннолетнего ребенка не нарушаются.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлены следующие обстоятельства дела.
ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10о., ФИО9 проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос.Высокий .... Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Распоряжением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. дом Номер обезличен по ... в пос.Высокий ... был признан непригодным для проживания, жильцов решено отселить в другое жилое помещение согласно Программе улучшения жилищных условий населения, утвержденной решением Думы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Решением Мегионского городского суда от Дата обезличенаг. Администрация ... обязана предоставить семье ФИО13 другое благоустроенной жилое помещение - отдельную квартиру, состоящую не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее, чем 61,6 кв.м. Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг. и обязательно для исполнения.
В результате исполнения данного решения Администрация ... приняла Постановление Номер обезличен от Дата обезличенаг. о предоставлении семье ФИО13 квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... Администрацией города был составлен договор социального найма на указанную квартиру, однако, ответчики отказались от переселения, не подписали договор социального найма.
Из переписки ответчиков с Администрацией города следует, что ответчики просили включить их в Программу переселения, а Администрация города отказывала им в этом, ссылаясь на то, что квартира, в которой они проживают, не находится в муниципальной собственности.
Предоставляемая квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... находится в муниципальной собственности, право муниципальной собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличенаг. Квартира свободна от проживания иных лиц, расположена в доме деревянного исполнения, имеет общую площадь 69 кв.м., 3 жилых комнаты, кухню, 2 коридора, ванную, туалет, балкон, центральное отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение. В 2004 году жилой дом, в котором находится указанная квартира, имел 60 % физического износа, а по состоянию на сентябрь 2010г. - 51% износа ввиду того, что был произведен ремонт кровли дома.
В квартире, как и во всем доме, отсутствует централизованное горячее водоснабжение, однако, в ванной комнате имеется электрический водонагреватель, установленный прежними жильцами квартиры.
Письмами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличенМ от Дата обезличенаг. признано, что жилое помещение соответствует установленным Санитарным нормам и Правилам.
Указанные обстоятельства были установлены следующими доказательствами: объяснениями сторон, копиями распоряжения Главы города Номер обезличен от Дата обезличенаг., постановления Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., свидетельства о регистрации права собственности, технического и кадастровых паспортов жилого помещения, заключений Роспотребнадзора, проекта договора социального найма, поквартирных карточек, справками БТИ, Решения Дума ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., выписки из протокола заседания комиссии Департамента муниципальной собственности Администрации ..., перепиской, справками с места жительства о составе семьи, актом технического обследования предоставляемой квартиры.
В соответствии со ст. 85,87,89 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договорам социального найма, оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Предоставляемое жилое помещение находится в черте ..., имеет большую площадь, чем ранее занимаемое жилое помещение, находится в муниципальной собственности и предоставляется по договору социального найма. Однако, предоставляемое жило помещение не является благоустроенным применительно к условиям ..., и не отвечает установленным требованиям.
В соответствии с п. 8.1.1 СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в жилых зданиях следует предусматривать горячее водоснабжение.
Технические правила установлены Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен. Этими Правилами определено понятие «благоустройства», в п.6 Правил указано: состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном жилом доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.
Таким образом, обязательным признаком благоустроенности и соответствия техническим данным является наличие в жилом помещении горячего водоснабжения.
Поскольку в предоставляемом жилом помещении отсутствует указанное горячее водоснабжение, его нельзя признать благоустроенным и соответствующим требованиям.
ФИО16 Думы Номер обезличен от Дата обезличенаг., которое позволяет отнести к благоустроенным жилым помещениям квартиры, в которых отсутствует горячее водоснабжение, применено к спорным правоотношениям не может быть применено, поскольку оно противоречит приведенным выше правилам, установленным Правительством РФ.
Заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличенМ от Дата обезличенаг. не может быть применено судом, поскольку оно также противоречит установленным Правительством РФ Правилам.
С учетом изложенного, суд не имеет законных оснований для удовлетворения иска.
Довод ответчиков о том, что квартира находится в доме деревянного исполнения, не имеет значения для дела, однако, это не влияет на суть принятого судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать АДМИНИСТРАЦИИ г.МЕГИОНА в удовлетворении иска к ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 НАБИ САМЕД оглы о выселении.
Решение может быть обжаловано в суд ХМАО-Югра через суд ... в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья- М.Ю.Строкичева